为什么房地产是国民经济支柱产业

1. 为什么房地产是国民经济支柱产业

2. 房地产是国民经济的支柱？

   
   房地产是我国国民经济的重要组成部分，作为国民经济的重要增长点，对我国国民经 济发展具有积极和消极作用。下面是我带来关于的内容，希望能让大家有所收获! 
   对于楼市限购，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，房地产业联络著国民经济体系内六七成的产业，直接或间接影响到国内超过半数的就业，承载着全社会近80%的财富，完成了地方财政60%以上的收入，房地产是国家国民经济的支柱，因此国家松绑限购救市是一定要施行的。 
   “房地产需求原则上只扩大不缩小。所谓的地产泡沫就像传说中的鬼，都说有，其实不存在。”董藩表示，未来房屋需求扩大的几个方面，如城市大拆大建、人口持续增长、城镇化程序加快、离婚率逐年提升等，都将催生买房群体，这是未来推动房地产市场的强大力量。对于未来中国房价走势，董藩认为，上涨将是常态。近期部分地区出现房价下跌的情况，是因为限购限贷政策的实行造成的。所以，在中国房价上涨将是市场规律。 
   房地产为国民经济发展做出了巨大贡献 
   
   1.房地产拉动了GDP的增长 我国国民经济和社会发展统计公报显示：1953—1978年，我国GDP年均增长6.1%，其中房地产业年均增长5%，对经济增长的年均贡献率为1.83%。1978—2005年，我国房地产业增加值占GDP的比重平均为4.1%，比改革开放前提高了2.1个百分点，其间我国GDP年均增长9.6%，房地产业年均增长11.4%，对经济增长的贡献率为2.39%。 
   2.房地产的发展带动了相关产业的发展 房地产业是国民经济的先导产业，与国民经济其它有关部门有着密切的联络。房地产开发建筑成本的70%以上是原材料消耗，因此房地产发展能带动建筑、建材、冶金、纺织、化工、机械、仪表等50多个相关产业的发展，直接影响到家用电器、家俱、装修和装饰等20多个大类、约2000种产品的生产。同时，它还能促进金融、旅游、服务业等第三产业的发展。 
   3.房地产开发带动了城市建设的快速发展 房地产开发增强了城市基础设施建设的能力，加快了城市化建设的程序。尤其是城市周边和郊区的开发，使得这些地区的道路交通明显改观，供热、供水情况明显改善，城市基础设施得到进一步完善。 
   4.解决农村富余劳动力 中国农村经济的核心问题是人多地少，农村存在着庞大的富余劳动力。中国农村富余劳动力由于自身文化素质低，缺乏能够依赖的技术和资金，他们从事的职业与体力劳动紧密相联，从事的行业绝大多数属于劳动密集型产业，主要行业是建筑业和工业，以及方便居民生活的服务业。 
  5.房地产业是财政收入的重要来源 房地产业经过这些年的发展壮大，已经成为重要的支柱产业，是中央与地方 *** 财政收入的重要来源，对增加税收、促进财政收入的增长起着重要的作用。 

3. 为什么房地产是经济支柱

　　房地产运行中 需要的资金是十分庞大的
　　很多房地产企业的同时运行 就产生了巨大的经济动力
　　你能不说它是经济支柱？
　　那么好吧  房地产 我们来大概算一下
　　购买政府的土地
　　政府获利 可以发工资 建设公共设施 比如花园 地铁 还有政府开支 等等
　　购买各种建设材料
　　比如 大量的钢筋 大量的水泥 很多很多的砖块 金属材料等等
　　国家基础产业获得了收益  可以发工资 发奖金 以及扩大规模
　　购买各种劳务服务
　　施工队 建筑公司  建筑设计师  等等
　　建成后  出售
　　又带动了装修市场的发展 以及家具 家电 等等产业的随之增长！

　　犀利的房地产啊。。。从百姓那钢铁般的存折中狠狠挖出一大块一大块的现金
　　投入市场经济中去   大大提高了经济活力
　　投资学中有这么一句话 假如你花了十万元 那么你为社会增加了不止几十万的财富
　　流通中的现金会给各个流通环节带来收益  这是必然的

　　你觉得 房地产 是支柱吗？

　　好吧 我再说一个典故  不久前的次贷危机导致的金融危机
　　房地产大佬之一 潘石屹  宣称他不慌忙 因为手中握有二百亿的流动现金储备

　　且不论运行中带来的辐射收益与经济活力
　　单说房地产本身运行中产生的庞大资金需求 就能让银行们加印钞票 狂发贷款
　　大量资金良性的注入经济体 本身就代表着一种繁荣

　　本人只是一名小商人  并无实力涉入房地产业界
　　但在商言商 总也能说出个一二三来
　　也许并不详尽 也没有理论的那种严谨逻辑
　　更没时间找出一堆数据给你论证 哈哈
　　但是 原理 原本就是从实践与规律性常识中推导出来的

　　希望有帮到你  回答完毕 褒贬随意

4. 为何说房地产是中国经济的支柱行业。

房地产来的快，需求大。
 矛盾一
    控房价与保“支柱”
    在高房价就像“过街老鼠，人人喊打”的时候，房地产作为我国经济重要支柱产业的位置却从未动摇过。
    近期，国家统计局总经济师姚景源表示，虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经济重要的支柱产业，一点也不能动摇，不但不能动摇，还要进一步发展。
    此观点即出，房地产的 “泡沫论”与“支柱论”的纷争，再起硝烟。
    “房价高企可以刺激投资，但同时增加了老百姓的负担，造成收入分配严重失衡，更为严重的是，这也给宏观经济的正常运行带来破坏。但是如果房价降低了，老百姓是买得起了，相应的就会削弱或减少房地产业发展的能力，这对国家来说是个两难问题。”中国社会科学院经济所研究员袁钢明告诉记者。
    针对姚提出的房地产是我国的支柱产业，袁认为， “在热点产业不多的情况下，房地产成为一个庞大的市场需求，不但填充不了，还供不应求，所以，房地产成为了中国经济强有力的经济增长点。”
    中国人民大学土地管理系副教授曲卫东也认为，中国目前处于城市化进程的高峰期，房价上涨一定程度上是由供需来决定的。房地产成为我国支柱产业已是不争的事实。
    曲卫东认为房地产作为国家支柱产业对国家的好处多多，因为只有高房价才能有高地价。现在地方财政50%以上的税收都交给了中央，如地方财政没钱，就可以通过土地出让获取出让金，这成为地方政府获取财政收入的一个重要来源。所以，高房价虽然对老百姓很不利，但却是解决政府财政困难的一个非常有效的手段。
    但是上述表述还是得到专家的反驳。
    袁钢明认为，要解决“高房价和房地产支柱产业”这个两难问题，关键在政府，政府要毫不犹豫地压低和控制房价过高，开征物业税无疑是一个好办法，“开征物业税就能抑制投资人的投资需求，那些人就不会去买房了，买房的需求一旦下降，房价很快就下来了。”
    矛盾二
    保增长与控通胀
    国家统计局公布的4月份CPI(居民消费价格指数)同比增长2.8%，距离今年的通胀管理目标3% 仅一步之遥。这个数字让当局者踌躇：货币政策如何在管理通胀预期的情况下兼顾经济增长。这个“两难”问题首当其冲的表现是：全年设定3%的通胀管理目标存在争议。
    3月20日，姚景源在2010年中国发展高层论坛上表示， CPI上涨控制在3%左右是一个难度比较大的指标。但他也表示，在宏观调控作用下，最终能够完成和实现这个指标。
袁钢明的表达则更为直接，他告诉记者，“3%这个指标定得太严格，同时给政府调控也增加了难题。因为CPI一旦超过3%，按政府的目标就会紧缩货币，而一旦紧缩货币，企业就会倒闭，随之失业率就会增高，农民收入也会下降。”

5. 为什么房地产为中国经济的支柱产业？

房地产业的发展能够带动许多上下游相关产业的发展，比如金融业，建材行业，五金行业等等。同时能够带动大量就业。
此外房地产业的发展推动了政府财政的扩大，地收入成为许多地方政府财政收入的主要来源。被称为土地财政。
所以各地方愿意将房地产作为支柱产业来发展，这关系到地方收入与官员政绩。
这存在很多弊端，容易产生“虚假繁荣”的现象，很容易引发经济危机 。

6. 为什么说房地产业成为支柱产业是经济的不幸？

这个问题要从房地产对消费的和投资的抑制来分析。
一个国家的房地产成为支柱产业说明这个国家房地产在GDP的比重大。
从消费者的角度来看：更多的收入被投入到房地产市场，个人消费不足，导致整个社会消费不足。社会消费不足，企业生产的产品没有很好的市场，企业失去了扩大再生产的动力。企业不扩大再生产，整个社会对劳动力的需求不会增长，劳动力需求不增长，个人工资得不到提高，失业人数大幅提升。整个无产阶级的收入相对会减少，收入减少又会进一步减少个人消费。。。从而形成一个恶性循环。
从投资者的角度来看：房产市场的火爆，势必导致大量的资金流入房地产市场，进一步推高房价。同时也抑制了企业的扩大再生产，同样会形成一个恶性循环。
房地产产业成为支柱产业，从短期看确实能够创造GDP，但是从长远来看会毁坏整个国民经济的健康持续发展。一个没有实业的经济很难想象他的长久持续发展。

7. 房地产业是中国的重要经济支柱吗？

房地产业不可能成为一国国民经济的支柱产业，更不可能成为中国经济的支柱产业。
理由之一：从经济发展和结构变动理论看，在第一、二、三次产业中，房地产业是隶属于第三产业（即服务业）中生活性服务部门的一个行业。它的基本运作模式是：利用银行贷款购买土地——通过工程招标委托专门的建筑企业建设房屋——再委托专门的售房公司销售房屋——或再委托专门的物业公司进行管理——最后将售房收入偿还银行贷款。——不难看出，在商品房建设到售出的整个过程中，房地产开发商起到一种“粘合剂”式的作用，它把许多相关部门联系起来共同完成作为商品的房屋的提供。——因此，对房地产业或房地产开发商的这种服务作用的任何夸大均缺少理论支撑。
理由之二：从发达经济体以及战后新兴经济体的经验看，似乎没有依仗房地产发展而发展起来的。相反，它们的经济所以发达，是因为它们拥有高生产率水平的实体经济（—即农业和制造业）基础。作为人口大国的中国，想撇开农业和制造业指望房地产业，或撇开实体经济指靠服务部门或虚拟经济来支撑整个经济的发展，都是不切实际，而且祸国殃民的主观臆想。
房地产业以及整个服务业，就本质而言，是第一、二产业（即农业和制造业）的派生性产业，其收入本质上也是派生性收入。房地产业的收入是实体经济物质财富及其价值创造的转移。因此，房地产业的发展必须以实体经济的发展为基础和前提条件，只有当实体经济部门物质财富及其价值真正被创造出来，并以国民收入水平提高的方式表达出来，房地产市场的潜在需求才能变成现实需求，房地产业才有发展的条件，脱离实体经济物质财富及其价值创造的基础，即脱离有效需求的房地产的过度发展，就是在累积房地产泡沫，泡沫的破灭不仅是资源的巨大浪费，也会使经济进步发生倒退和逆转。

8. 那我想问问房地产没有成为国家经济支柱以前那前一个行业在支撑国家经济的

2014年全国GDP统计表还没出来，用2013年的数据来说明一下

首先，国家支柱产业并不是房地产业，根据统计数据，国内生产总值最高的是工业，其次是其它服务业，第三是农业。
从税收来说，国家纳税大户是三大石油公司和银行业。

在工业成为我国支柱产业之前，农业（包括农林牧副渔）是我国的支柱产业。我国目前也是世界第一农业大国