公积金按揭买房流程是什么

1. 公积金按揭买房流程是什么

1、首先我们贷款人需要以书面的形式到银行申请住房公积金贷款并需要向银行提供我们的相关资料有如下：
（1）我们的公积金的缴纳证明，如缴纳没满一年是不能申请公积金贷款的；
（2）我们的身份证或者户口本等能证明我们身份的证件，及婚姻的情况证明等；
（3）由于银行公积金贷款也是存在一定的风险的，为了减少这种风险，银行会需要我们提供我们在职的收入证明等；
（4）除了收入证明，我们也需要提供我们名下的固定财产证明，如后期银行贷款给我们了，如果我们出现了不能按时还款的情况下，银行就有权将我们的固定财产来进行抵押；
（5）需要第三方的担保人，并以书面形式签订相关条例合同。
2、在如上我们所提交的资料由住房资金管理中心去落实并审核通过了的话，我们就会收到住房资金管理中心发给我们的抵押物审核评估通知单，我们可以拿着抵押物审核评估通知单到住房资金管理中心指定的机构去进行我们名下固定资产的评估。
3、评估完后，我们拿着评估报告去住房资金管理中心去进行贷款审核了，如果贷款审核通过了，住房资金管理中心就会给我们开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单，这时，我们就可以拿着担保委托贷款调查通知单去进行办理担保手续了，一般都是以书面的形式出具担保函，在办理完第三方的担保函后我们就可以跟银行进行借款合同的签订的。
4、当我们跟贷款银行确定合同后，我们就可以在贷款银行开设一个还款账户，安装贷款的年限，安装贷款签约合同每月如期向银行进行还贷。
5、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
一、公积金贷款买房条件
1、本市户口或居住证；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

2. 公积金按揭买房子的流程是什么

法律分析：公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十五条 社会保险基金通过预算实现收支平衡。县级以上人民政府在社会保险基金出现支付不足时，给予补贴。第六十六条 社会保险基金按照统筹层次设立预算。除基本医疗保险基金与生育保险基金预算合并编制外，其他社会保险基金预算按照社会保险项目分别编制。第六十七条 社会保险基金预算、决算草案的编制、审核和批准，依照法律和国务院规定执行。第六十八条 社会保险基金存入财政专户，具体管理办法由国务院规定。

3. 公积金贷款买房的流程是怎样的

4. 谁办过住房公积金按揭买房，具体流程怎么办理？

一、借款申请人咨询
　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估　　公积金　　借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
　　1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
　　2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
　　4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 　　
三、借款申请人等待电话通知
　　1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
　　2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 　
四、借款申请人在相关合同上签字
　　1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
　　2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
　　五、银行放款
　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 　　
六、按月还款
　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

5. 公积金贷款买房是怎样的流程？

6. 公积金贷款买房流程是怎样的

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

7. 住房公积金贷款买房流程是怎样的

	住房公积金贷款买房流程是：
	1、借款人提交申请
	2、管理中心初审
	3、住房价值评估
	4、正式审核
	5、办理担保手续
	6、签订合同
	7、管理中心与银行签订协议
	8、申请审理
	9、管理中心与银行签订贷款合同
	10、借款人与银行签订合同

8. 公积金按揭买房子的流程

法律分析：公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第六十五条 社会保险基金通过预算实现收支平衡。县级以上人民政府在社会保险基金出现支付不足时，给予补贴。
第六十六条 社会保险基金按照统筹层次设立预算。除基本医疗保险基金与生育保险基金预算合并编制外，其他社会保险基金预算按照社会保险项目分别编制。
第六十七条 社会保险基金预算、决算草案的编制、审核和批准，依照法律和国务院规定执行。
第六十八条 社会保险基金存入财政专户，具体管理办法由国务院规定。