购买过两套住房，第三套住房还能用住房公积金贷款吗

1. 购买过两套住房，第三套住房还能用住房公积金贷款吗

购买过两套住房，第三套住房就不能使用住房公积金贷款了。为此中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米及以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

关于住房公积金贷款的规定。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
以上内容参考 南宁住房公积金——四部委全面叫停第三套住房公积金贷款

2. 已经有两套住房，可以用住房公积金贷款买第三套住房吗

对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

3. 如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗

亲您好，如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套可以用公积金。【摘要】
如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗【提问】
亲您好，如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套可以用公积金。【回答】
一般情形下，第三一套房是不能应用公积金贷款的。一个家中选购自住房较多只有申请2次公积金贷款，选购第三套及以上住房是不能再申请公积金贷款的。房子的套数也是有相应要求的，一般贷款人以及家庭主要成员在房屋主管机构有备案2套及以上住房的房源信息，或是是公积金系统软件里的贷款纪录做到2次及以上的，递交的公积金贷款申请都不可能被审理。不但第三套住房不可以申请公积金贷款，假如客户只申请了一次公积金贷款，可是贷款还没结清，第二套房也是不可以申请公积金贷款的。【回答】
怎么用？【提问】
第二套公积金贷款未结清，购第三套房可以提取公积金余额吗？【提问】
那就不行，要公积金贷款结清【回答】

4. 如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗

首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。【摘要】
如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗【提问】
首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。【回答】

5. 如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗

一般情形下，第三一套房是不能应用公积金贷款的。一个家中选购自住房较多只有申请2次公积金贷款，选购第三套及以上住房是不能再申请公积金贷款的。房子的套数也是有相应要求的，一般贷款人以及家庭主要成员在房屋主管机构有备案2套及以上住房的房源信息，或是是公积金系统软件里的贷款纪录做到2次及以上的，递交的公积金贷款申请都不可能被审理。不但第三套住房不可以申请公积金贷款，假如客户只申请了一次公积金贷款，可是贷款还没结清，第二套房也是不可以申请公积金贷款的。【摘要】
如果有两套房,只有一套使用了公积金,第3套能用公积金吗【提问】
一般情形下，第三一套房是不能应用公积金贷款的。一个家中选购自住房较多只有申请2次公积金贷款，选购第三套及以上住房是不能再申请公积金贷款的。房子的套数也是有相应要求的，一般贷款人以及家庭主要成员在房屋主管机构有备案2套及以上住房的房源信息，或是是公积金系统软件里的贷款纪录做到2次及以上的，递交的公积金贷款申请都不可能被审理。不但第三套住房不可以申请公积金贷款，假如客户只申请了一次公积金贷款，可是贷款还没结清，第二套房也是不可以申请公积金贷款的。【回答】
虽然您只有一套用了公积金，但是贷款还没结清，第二套房也是不可以申请公积金贷款的。【回答】

6. 已经买过一套住房，买第二套住房时可否使用住房公积金

二套房可以使用公积金。

二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

7. 买过+两套房,一套用的住房公积金,再买还能用吗

不能。
首先要注意的一点是，若借债人在买下
第一套房时，也是使用公积金借贷买下的，并且还未完借贷，则在买下
第二套房屋时，就不能使用公积金借贷【摘要】
买过+两套房,一套用的住房公积金,再买还能用吗【提问】
不能。
首先要注意的一点是，若借债人在买下
第一套房时，也是使用公积金借贷买下的，并且还未完借贷，则在买下
第二套房屋时，就不能使用公积金借贷【回答】
若
第一套房是用商业借贷买的，并且正在按揭中，则
第二套房能够使用公积金借贷，首付等限定以
第二套房计量，即首付最低50%，利率上浮10%。若
第一套房的借贷已还完，无论是商业借贷还是公积金借贷，都能够用公积金借贷买下
第二套房，相关限定自然也按照
第二套来计量。　【回答】

8. 买了一套房，买第二套房可以用公积金吗

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。