链家提成多少

1. 链家提成多少

1.分工与权益
首先，整个业务流程是这样的：
1.1 开盘（收集房源、确认租售）；
1.2 委托（签署一般出租、出售委托书，非必须）；
1.3 图片、钥匙（拍摄房屋内景、收取房东钥匙，非必须）；
1.4 维护（跟进信息、促进成交）；
1.5 合作助攻（在买卖交易中，协助成交方业务员的为助攻行为，如帮取钥匙、帮带看等）；
1.6 成交；
以上就是简化版的租赁、买卖交易的流程。每一名有上述行为的的业务员，在房屋成交后都会有相应的权益（权益，即功劳占比）和业绩（业绩，即功劳量），案源业绩=案源权益*案源收佣。
一套房子卖、租出去后，权益占比是这样的：

对以上表格解释三点：
第一是只有买卖有合作助攻方，且合作助攻方权益是强行分配的；
第二是一人可身兼多个权益方；
第三是除上述所有人的权益外，其余权益都归成交方。
比如一次买卖案源，总权益100%，所有人各司其职，那么各方权益如上表所示。
除此之外，成交方权益为100%-55%=45%，意思是卖掉这个房子的功劳有45%归带客户看房后成交的业务员。
再比如一次租赁案源，假设没人拍下这个房子的照片，也没人拿到房东钥匙，而这个房屋却成交了，那么只有一个开盘方和委托方共拿走15%的权益，剩下100%-15%=85%，85%的功劳归成交的业务员。
2. 定积分制度
说完权益我们来说说定积分。
和零底薪一起来的是定积分制度，积分越高等级越高且提成越高，并且积分是延续性的。
以前的制度中心思想是你上个月做了多少事，这个月你就拿多少钱，这个月的提成比例只和上个月的业绩挂钩。
而定积分的中心思想是，你这个月能拿多少钱，除了跟这个月的业绩有关外，更重要的是要看你加入公司以来所有时间的表现。

A0为无经验新人；
A0/1为考核即将不合格个新人；
A0/2为正式员工表现太差，进入最后考核期。
2.1名词解释
A序列职级：A即为Agent，意为经纪人、普通销售人员；
M序列职级：M即为Manager，意为经理、初级管理人员；
期末积分：每个自然月为一期，每月末计算所得积分为期末积分；
期初积分：上期的期末积分即为当期的期初积分；
业绩积分：按照业绩的1%折算积分；
基础分：为督促销售员各司其职而产生的监督性自动扣减积分。
2.2 计算方式
期末积分=期初积分+当期业绩积分-基础分+当期奖励积分-当期处罚积分；
当期业绩积分=当期业绩×1%

2. 链家业绩提成公式

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；
10万元级别2，对应提成为35％；
20万元级别3，对应提成为40％；
40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。

链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩
如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。
链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。

3. 链家100万业绩能发多少

链家100万业绩大概可以到手1.15万左右。个人建议：我们都知道房地产销售也是需要进行抽佣的，一般来说100万的话，客户需要收取2万元的佣金，业主收取1万元的佣金，一共3万元的佣金，值得一提的是，平台也是要抽取3万的15%的，希望每个人都能够学会计算才行，同时我们需要注意的是，如果是普通业务员的话，大概可以分得42%左右，也就是1.07万元左右，如果业务员级别升为店长的话，则按照45%进行计算，大概是1.15万元左右，希望每个人都能够学会计算才好，在日常生活中房地产销售也是非常的辛苦的，我们一定要多去理解他们，只有这样才可以让我们的生活更加美好。扩展资料：在房地产销售行业，主要分为两种薪酬模式，一是选择拿底薪 ，-般是刚刚从事该职业的人员选择，在没有成单之前有一定的生活保障。而很多时候也是数月难有单子，工资也就比较低，在2000元左右。但第二种就是没有底薪的了，相应的拿到的提成就比较高，具体的根据公司规定各有不同。现今的房地产行业，一栋房屋的价格往往在几百万上下，  销售人员的酬金就在几万左右。如此一来，房地产销售人员的收入就比较可观了。也就是数月不开张，开张吃数月的。房地产业主要包括以下一些内容：1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。外资投资中国房地产主要有直接购买、设立独资公司、购买股权成立合资公司三种方式。

4. 链家工资待遇怎样？年终奖多少钱？

链家员工工资待遇每月大概6000元左右，年终时，加上各种绩效奖金，年薪在250000元左右，甚至更多。在某平台看到有一位链家所员工发了一张聊天截图，内容如下：链家澳洲一天薪资180多澳元，折算成人民币就是800多元一天，而且四点半就下班。这福利待遇确实较好。

如果按照一天180多澳币，那么一个月大概是5000多澳币，折合人民币就是24360多元，加上各类补贴，一个月至少可以拿到1.5万。

链家主要是以众多的额外福利和奖励来吸引和保留人才。此前，LinkedIn通过对800万澳洲用户在其平台上的活动以及数据分析得出了“澳洲人最向往的雇主”榜单，链家是澳洲首屈一指对人才最有吸引力的公司。

另外，链家对每个员工的待遇都是平等的，每个员工都会得到劳动法上规定的所有福利，包括带薪假期、代缴四金等。
并会有商业医疗保险，这是劳动法上没有规定的，由平安保险承报的。链家过节加班有加班费，出差有出差补贴，客户那里可以打的报销，合理的话费也可以报销（仅可报销发票面额的百分之六十）。链家规定每个员工的假期可以保证他年年都可以自费进行一次长途旅行，每年公司的年会会有礼品。
当员工升到经理后，很多人会被送到国外工作2年，但作为回报，员工也必须回国并为公司服务5年。链家还是向员工提供了很多休假。

5. 链家做卖房的业务提成怎么算啊？请告诉我具体内容。

首先是北京的市场，市场火爆的时候真的是闭着眼睛都挣钱，比如17年2月。几乎无论新人老人人人都有成交，一个月每人成交2套 so easy。（当然现在政度策出来后，成交下降70%）。
其次是房子总价，北京均价是5.5w，你懂得北京大了去了，均价都是骗人的。就连劲松的70年代老房子均价都在7.5-8万。总问价都他妈的上天了。一套房子500万在三环内也就是个一居室或者开间。
最重要的是中介费，是按照房子总价来获取的。链家不打折的情况是房子总价的2.7%。所以一套房子能收多少中介费自己算。
最后是经纪人提点，记得2015年链家经纪人薪资变革后（时间太久，答有点模糊），经纪人分为近10个等级。提点也是大约从35%-75%不等。经纪人收入=房总价*2.7%*提点。经纪人成交越多年版头越多级别越高，收入越高。
在市场好的情况下，房子总价高，中介费不怎么打折，经纪人获得7w多的收入在北京链家很正常。链家的精英社许多人都是年收入几百万（权这批人才是二八法则中的二）。当然现在这行情，估计他想月薪1w多都有点难。