杭州湾新区5年后发展？

1. 杭州湾新区5年后发展？

杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
先说区位优势：
跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。
交通优势：
除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。
生态优势：
现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。
这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。
目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。

2. 杭州湾新区？

宁波杭州湾新区，宁波市下辖行政管理区，宁波前湾新区组成区，是国家级产城融合示范区、[1] 沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区[2] ，是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点[3] 。宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心[4] ，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地[5] 。
宁波杭州湾新区总面积703平方公里，其中陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里[6] ，辖1个镇，拥有常住人口25.4万余人[6] 。2018年，宁波杭州湾新区全年地区生产总值584.1亿元，财政总收入160.9亿元[4] [7] 。
宁波杭州湾新区是国家级经济技术开发区[8] 、国家级出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区[9] ，拥有汽车及其关键零部件产业、通用航空产业、智能电视和智能终端产业、高性能新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业六大先进制造业[10] 以及旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业四大现代服务业[11] 。
宁波杭州湾新区拥有宁波方特东方神画、杭州湾国家湿地公园、海天一洲等旅游景点

3. 杭州湾楼盘适合投资吗？

杭州湾的房子值不值得投资，请听我分析

4. 想投资杭州湾的房子合适吗？

杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
先说区位优势：
跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。
交通优势：
除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。
生态优势：
现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。
这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。
目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。

5. 杭州湾新区房产 有哪些？

杭州湾目前均价在13000/㎡，主要销售楼盘有：
碧桂园海上传奇：均价在13500/㎡，地址在杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物业类型包括叠拼、联排、高层、公寓、商铺，项目户型建面约60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。
绿地海湾：住宅总价在200万元一套，装修是毛坯和精装修，地址在金源大道与滨海七路交汇，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市预计2021年11月交付。
融创杭州湾壹号：均价在12500元/㎡，毛坯交付，项目含6栋高层，13栋洋房，一栋9班幼儿园；预计2021年10月交付。
锦绣东方国风小镇：地址在新城启动区玉海西路以南中兴一路以西学海路以北，毛坯交付，均价12800元/㎡，目在售产品为F地块建筑面积约89、111、130、167一线观湖高层。
祥源漫城：主打80-100㎡的高层海景房，均价12500元/㎡，预计2020年交付，地址在滨海二路与中兴一路西南角 。
合生杭州湾国际新城：均价在10800元/㎡，高层面积90-140㎡预计2021年全部交付。
中南绿地云堤：均价13000元/㎡，预计2021年12月交付，洋房户型在89-120㎡。
蓝光雍锦：均价12000元/㎡，期房在售，88-95㎡。
中南滨海壹号：均价在14000元/㎡，高层97-139㎡，预计2021年12月份交付，地址在金源大道与海沧路交汇处。
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6. 长三角投资为什么首选杭州湾新区？

7. 杭州湾房产新政？

1适用对象

意向购房家庭满足以下条件之一即可优先选购1套新建商品住房：

（一）宁波杭州湾新区户籍；

（二）在宁波杭州湾新区缴纳社保连续满六个月；

（三）派遣到宁波杭州湾新区工作的中高级人才；（需满足在派遣单位连续缴纳社保满6个月、提供劳动合同、派遣证明和中级以上职称证书）。



2房源范围

新建普通商品住房项目中户型建筑面积在144平方米以内（含）的准售房源。根据报名人数，由宁波杭州湾新区规划建设国土局统筹落实不少于1.5倍的房源。

3销售方式

房地产开发企业是该类房源销售工作的实施主体，应切实保证销售行为公开、公平、公正，并维持销售秩序、确保安全稳定。房地产开发企业应根据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序采用公开选房的方式一次性公开销售该类房源，具体销售方式应在申领商品房预售许可证时报新区规划建设国土局核准同意后方可实施。

（一）前期宣传。房地产开发企业在开盘前应主动宣传新区的住房限售政策、本地自住人群购买新建商品住房优先选房政策，并在登记销售现场醒目位置予以公示。

（二）信息公示。房地产开发企业在新取得商品房预售许可证后，应通过销售现场、网络等途径公示楼盘信息和预售方案，公示时间不少于48小时。

（三）资格申请。购房意向人应以家庭为单位申请购房，及时将认筹金缴纳到该项目的指定账户，同时提交符合购房条件的身份、户籍、婚姻等证明材料（非新区籍还需提供社保证明），并出具承诺书。缴纳认筹金的截止时间从取得预售许可证之日起不得少于5日。

（四）核验资料。房地产开发企业应在开盘前，将优先选房的意向购房家庭名单和资料报送新区规划建设国土局进行审核和备案，新区规划建设国土局应在5个工作日内核验完毕，同时将符合条件的意向购房家庭清单移交房地产开发企业。

（五）优先选房。房地产开发企业依据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序，有序组织意向购房家庭优先选房。优先选房后，剩余房源由房地产开发企业根据预售方案，统一面向社会公开销售。

4监督管理

新区规划建设国土局要加强对房地产开发企业执行情况的监督管理，发现房地产开发企业违反本办法的，一经查实，责令立即改正，拒不整改的，暂停网签并记入房地产开发企业信用档案。发现意向购房家庭放弃已选房源、提供虚假信息资料或恶意干扰优先选房的，取消购房资格，同时一年内不再受理其优先选房资格申请。

8. 杭州湾新区房价走势？

杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
先说区位优势：
跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。
交通优势：
除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。
生态优势：
现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。
这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。
目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。