养老地产的前景怎么样？

1. 养老地产的前景怎么样？

养老地产前景很好，可为何都说不赚钱？

2. 养老地产到底是什么？

养老地产主要针对老人居住的房产，它结合了养老这一社会主题和地产的商业概念，针对老年人的特点，满足老年人的养老需求所打造的一种全新房产模式。
养老地产要具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。养老地产应该具备医院和社区医疗单位。
考虑到老年人的身体状况变差，疾病会给身体带来一定的不便，尤其是突发性的疾病需要得到及时治疗，所以养老地产的周围要有相应的大中型医疗机构，以便能够使患病老人得到及时的抢救和治疗。

一个好的养老地产还应该具有优雅的环境
在购买养老地产时，周围有没有公园是不得不考虑的一个问题，如果养老地产周围有大型的公园，茂密的绿色植物可以起到净化空气、隔离噪音的作用，还能为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所。
益养老认为，养老地产由于具有了养老与地产投资的双重价值，所以受到很多老年人及子女的青睐。

3. 养老地产有什么优势？

老年人花钱购买了恭和家园的一套房屋后，每月交一定的费用，就可以享受到配套的医疗，护理，餐饮等公共服务，同时值得一提的是，既然它属于养老房产，那么房屋内部的设施和养老服务都有着紧密的关联。
举几个例子来说吧。老年人由于身体机能的下降，难免会出现一些紧急状况，为此，恭和家园每个房间的居室内均配有7×24小时紧急呼叫响应装置，老年人一旦遇到紧急情况，呼叫后就会得到即时的救助。另外，对于浴室的一些设计都带有防滑的设计，马桶盖选用了红色这种比较显眼的颜色，有效避免老人因为视力下降而造成的意外情况。

4. 养老地产的靠谱吗？

养老地产就目前的状况来看，还是很靠谱的。
养老地产的前景无疑是相当光明的。作为第一个敢于吃螃蟹的人，乐成养老集团在北京市政府指导下，推出了北京首个集中式居家养老试点社区—双桥恭和家园。
不管是作为养老居所还是用于其他用途，都不失为一门极好的投资。符合条件的购买者与乐成养老分别持有95%和5%的产权份额，获得产权后，购买者可以将其与普通商品房一样出租、转让，价格由买卖双方自主确定，受益也将归卖房者所有。同时，买卖恭和家园养老居室，不受北京现行普通商品房限购政策影响，由此可见，购买养老地产不失为一种物超所值的投资。

5. 养老地产优势在哪里？

养老地产作为房地产项目在老龄化社会背景之下的必然产物，自然有它不可比拟的优势之处，它更接近于高端住宅产品的适老化设计创新，实现了高品质的地产项目和优良健康管家服务的有机结合，受到房地产企业以及保险机构的大力追捧，由此可见，养老地产的前景炙手可热。

做为高端养老项目，最为瞩目的当属乐成养老旗下的双桥恭和家园了:
1.首先，考虑到老年群体的身体现状以及现实需求，主要以便捷性和安全性为考量进行适老化设计，以便于老人家的生活和行动。
2.除此之外，恭和家园养老地产最大的特点在于，购房者拥有95%的养老房产产权，不仅拥有国家承认的房本，还可进行转让、出租、继承，而乐成养老拥有5%的产权，作为养老运营商永久持有，不得进行买卖。这样老人既能享受到养老服务，同时也为家庭新增了一份可继承的资产。
3.最后，双桥恭和家园是北京市政府指导下的首个集中式居家养老试点社区，实现了居家、机构、社区三种模式的有机结合，有保障是一方面，最主要是父母养老更踏实，子女尽孝更省心。

6. 什么是养老地产？

关于养老地产我们现在多叫做养老养生地产。目前市场上定位养老养生型的楼盘，主打的依然是产品，仅是在产品的市场细分上倾向于老年人居住。在相当长的一段时间内，养老养生地产对于大多数人来说，仅仅是简单的"空气清新、居住成本较低"的概念上，不少近郊产品或旅游度假产品成为此类概念的主力承载者。但远景设计研究院了解到，此类产品往往远离购物、医疗、大众娱乐等基本配套，对于年老的购房者来说，根本无法实现"老有所养"的目标。
从市场环境上来看，发展养生养老地产正当时。不过，养生养老地产不同于普通住宅项目的开发，当前还有一些不利因素在制约着养老养生地产的开发。事实上，对房地产开发商和投资者来说，养生养老地产不仅需要考虑gov的导向，还需要把控经济和市场的发展方向和规律，并结合当地人民的生活水平和方式，这样才能给市场提供合适的产品。希望这个解释可以得到你的认同。

7. 什么是养老地产

养老地产，从[1]建筑设计、[2]园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。
养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。

8. 养老地产是什么？有哪些优势？

养老地产主要针对老人居住的房产,它结合了养老这一社会主题和地产的商业概念,针对老年人的特点,满足老年人的养老需求所打造的一种全新房产模式。
养老地产要具备三种功能,即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。
养老地产应该具备医院和社区医疗单位。考虑到老年人的身体状况变差,疾病会给身体带来一定的不便,尤其是突发性的疾病需要得到及时治疗,所以养老地产的周围要有相应的大中型医疗机构,以便能够使患病老人得到及时的抢救和治疗。
拿北京市首个共有产权养老设施的试点项目双桥恭和家园来说,它也是北京市首个按照《养老设施建筑规范》要求打造的社区。在社区内,有医疗卫生站和养护中心,能够为老年人提供基础诊疗,头疼脑热的疾病不出门就可以得到治疗。在社区的周围还有民航总院、朝阳区中西医结合急诊抢救中心、双桥医院、管庄中医院、朝阳医院分院等大中型医疗机构。即使老年人突发疾病,也可以通过社区与以上医疗机构之间的绿色通道,得到及时的诊治。