龙湖领城公园1857二手房可以买吗

1. 龙湖领城公园1857二手房可以买吗

领城公园1857是郑州领城房地产开发有限公司在龙湖开发的项目，位于南龙湖华南城，临双湖大道，南临华南城一路、东临求实路，西临华南城1号馆，有地铁2号线延长线、BRT专线、20余条公交线路连接南龙湖和郑州市区。项目园林景观设计是香港景观设计单位ALCA，构筑景观轴线，主题景观组团。建筑工程方面，由福建六建负责施工。领城公园1857项目占地面积121799平方米，总建筑面积40余万平方米，总户数2600余户。2万平米南北双市政公园，2.5容积率、100-200余米楼间距，停车位为1:1比例。社区内部规划超市，配备2个网球尝2个羽毛球常85-125平米户型，内部有入户花园，超10%的赠送面积，可实现两房变三房、三房变四房的空间划分
基本信息 
小区地址：新郑龙湖镇双湖大道与郑新快速路交汇处...所属区域：新郑 新郑邮    编：451100环线位置：五环以外产权描述：12栋超高层住宅，1栋酒店式公寓，产权7...物业类别：住宅竣工时间：2016-03-01开 发 商：郑州领城房地产开发有限公司建筑结构：砖混建筑类别：板楼 塔楼 多层 超高层建筑面积：400000平方米占地面积：121799平方米当期户数：600户总 户 数：2664户绿 化 率：45%容 积 率：2.50物 业 费：1.88元/平米·月附加信息：物业费为1.88元/平方米
配套设施供   
电：民电、电费0.56元/度燃    气：管道天然气入户通讯设备：每户预留电话外线和宽带信息点电梯服务：全天开放卫生服务：每天清扫停 车 位：车位配比1:1
交通状况编辑本段 公交：567、551、552、553、555、106、13、19 等到龙湖纺织城站下车；地铁：2号线延长线（在建中）、13号线（规划中）。
周边信息
幼儿园：实验幼儿园中小学：郑州外国语学校、郑州六中、郑州十一中、郑州市第十八中、龙湖一中、龙湖实验小学等大学：升达大学、河南工程学院、法官学院、中原工学院、河南卫生职业学院、河南检察职业学院、河南纺织高等专科学校等商场：项目毗邻郑州华南城，集建材、家居、小商品医院： 第三人民医院、省第二人民医院、博爱医院、河南职工医学院附属医院等银行：工商银行、建设银行、兴业银行、交通银行、农业银行、中国银行等其他：龙湖垂钓中心、好想您生态枣园 小区内部配套：小区内部配套：幼儿园、商业超市
------本数据有21世纪不动产领城公园1857店提供

2. 郑州中牟荣和城没有房产证吗？

郑州中牟荣和城有房产证。2018年 3月14日至2018年 3月22日，已经过建设用地规划许可证公示程序，手续是完全合法的。如有疑问可电话咨询
经办科室：用地科
咨询电话：62105020
《城乡规划法》
第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

扩展资料：
没有房产证造成的原因主要由以下方面引起：
一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、开发商不及时办理“大确权”；
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；
12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；
13、房屋契税尚未缴纳；
14、公共维修基金尚未交付；
15、提交办理房产证的文件不合格；
16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；
17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；
18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。
造成这些情况产生的原因有四种：
第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。
第二种是由购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。
第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。
第四种是由代办人员造成的，如上面所列的第18种。
参考资料来源：郑州市政府服务网-荣和城建设用地规划许可证公示批前公示
参考资料来源：百度百科-房产证

3. 新郑龙湖领城公园1857有潜力吗

开发商应该算是比较有实力的，之前开发过公园大地，后期还有开发城后马村的新型社区。
1857就在华南城隔壁，如果你不是在华南城工作，纯粹居住的话，我不看好这个小区，理由是如果华南城发展起来了，周围会很乱，人流、车流、物流会使周围的环境变差，但是如果你在华南城工作的话就另说了，当然现在1857的房子普遍卖到了6000上，其实1857往东再走走，水榭华城才报5000块钱，如果预算充足的话锦艺 康桥 离华南城都不远，又有一定的距离，个人感觉会更好些。
1857我感觉将来会发展成流动人口比较多的小区，毕竟离华南城的距离在那放着，华南城有那么多就业人口，从租房的前景来看还是蛮好的，自住的话要再考虑下！

4. 领城公园1857周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：郑州
楼盘名称：郑州领城公园1857
 公交线路：信息商务学院: 552路华南城: 552路
 其他交通方式：从郑州南站出发，在管城回族区城区道行驶7.2公里，进入S10/郑新快速通道；沿S10/郑新快速通道行驶7.0公里，左转进入双湖大道；沿双湖大道行驶0.5公里，到达终点。
规划信息：其占地面积为121799平方米，容积率，绿化率45%，共7栋楼，停车位车位配比1：1
 周边配套：教育：郑州外国语学校、郑州六中、郑州十一中、郑州市第十八中、龙湖一中、龙湖实验小学、实验幼儿园、升达大学、河南工程学院、法官学院、中原工学院、河南卫生职业学院、河南检察职业学院、河南纺织高等专科学校等医疗： 第三人民医院、省第二人民医院、博爱医院、河南职工医学院附属医院等生活：规划华南城大型购物广场、美联时代广场、龙湖蔬菜市场金融：工商银行、建设银行、兴业银行、交通银行、农业银行、中国银行等商业：项目毗邻郑州华南城，集建材、家居、小商品其他：华南城五星级大酒店（规划中）、新会展中心、运河大型休闲公园、中心广场、嫘祖文化园、龙湖垂钓中心、好想您生态枣园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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5. 领城公园1857交通方便吗？应该怎么过去？

城市：郑州
楼盘名称：郑州领城公园1857
 公交线路：信息商务学院: 552路华南城: 552路
 其他交通方式：从郑州南站出发，在管城回族区城区道行驶7.2公里，进入S10/郑新快速通道；沿S10/郑新快速通道行驶7.0公里，左转进入双湖大道；沿双湖大道行驶0.5公里，到达终点。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 去领城公园1857怎么走

乘坐地铁城郊线，华南城西站，A口出，换乘567路到达


公交线路：567路，全程约2.4公里
1、从华南城西地铁站乘坐567路,经过2站, 到达华南城一路站
2、步行约530米,到达领城公园1857

7. 在新郑市龙湖镇买房且有房产证在郑州市上重点高中需交社会保险吗？

在新郑龙湖买房子，要上郑州的学校户口不在郑州房子不在郑州，那是要交社会保险的。

8. 郑州新郑市龙湖镇龙湖社区到郑州新郑市龙湖镇双湖大道领城大厦A座怎么做车去做车的去中间就经过那些商店

直接坐三轮车去吧没多远