56万的房子！交多少契税？

1. 56万的房子！交多少契税？

这要看该套住房的面积多大？是首套房、还是二套房？
目前契税还是执行财税2016第23号文件:


契税=56万÷（1+9%）×上述文件规定的税率

2. 总价56万的房子契税是多少

通过查询相关资料显示，总价56万的房子契税是5600元或16800。首套住房的契税是房价的百分之一，即560000*1%=5600元，如果你买的二手房是二套房子，契税是按房屋总价的3%收取，既560000*3%=16800元。

3. 57万的房子契税是多少

57万元的房屋契税是1.56万到2.6万元。具体如下：
1、契税取决于房产的大小，是第一套普通住宅房产还是第二套房；
2、是第一个普通住宅物业如果面积小于90平方米，契税是1%，也就是5200元。面积在90到144平方米之间的，契税1.5%，即7800元。面积在144平方米以上的，契税3%，即15600元；
3、是二套房，还是非普通住宅物业比如别墅，还是非住宅物业比如商铺，契税是3%，也就是15600元。一些地区将把上述税率提高到2%和4%。也就是10400元和20800元。
一、最新的房产政策
2022年买房的新政策是，如果公民购买普通住房，该房产也是家庭唯一住房时。房屋面积如果在90平方米以下的，按1%征收契税，房屋面积如果在90平方米至144平方米之间的，征税税率应当减半，如果购住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。如果公民购买的是非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房地产，按4%的税率征税税款。
二、二手房交易契税
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第一条（一）在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人是契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税；
（二）契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移，确定差别税率；
（三）契税的应纳税额，按照计税依据乘以具体适用税率计算。

4. 72万的房子要交多少契税？

1、契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。

2、.印花税：按成交总额0.05%。

5. 72万的房子要交多少契税？

一套房，90平方米之内，720000×1%元，
>90m²，720000×1.5%元

6. 52万的房子契税多少

法律分析：52万的房子契税是15600至26000。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

7. 52万的房子契税多少

52万的房子契税是15600至26000元。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。【摘要】
52万的房子契税多少【提问】
您好 ，这个问题我之前回答过【回答】
52万的房子契税是15600至26000元。契税要看房产面积是多大的，是首套普通住宅房产还是二套房。是首套普通住宅房产：面积在90平方米以内的，契税是1%，即5200元。面积在90至144平方米之间的，契税是1.5%，即7800元。面积在144平方米及以上的，契税是3%，即15600元。是二套房，或是非普通住宅房产（如别墅），或是非住宅性质房产（如商铺），契税都是3%，即15600元。部分地区会调高上面税率为2%及4%。即变为10400元及20800元。【回答】
亲，您好，您看一下，我的计算公式【回答】
具体要看是一套房还是二套房【回答】
首套房【提问】
还有房屋的具体建筑面积【回答】
122平面，房价52万【提问】
面积呢？【回答】
稍等，我给您计算一下，不要着急的【回答】
52万乘以1.5%为7800元【回答】
契税价格为7800元，亲【回答】
只需要交7800就可以办房产证了吗？其他还需不需要交什么费用？【提问】
您好亲，还需要交纳印花税，也就是买卖合同的印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳，按照您的52万计算是260元。【回答】
还有公共维修基金【回答】
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：

1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;

2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;

3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。【回答】
根据您的实际房屋情况进行计算，即可【回答】
其他费用就没有了吗【提问】
亲，主要就是我上面说的   契税、印花税以及公共维修基金。【回答】
其他费用就是房屋所有权的登记费以及产权证工本费，数额太小了，可以忽略的费用，亲【回答】
物业费是开发商交房后，需要交的【回答】
再没有其他费用了【回答】
好的谢谢【提问】
不客气的，亲，祝您生活愉快,万事如意1【回答】

8. 二手房64.5万契税是多少?

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳


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