买房交了意向金让别人买走怎么办

1. 买房交了意向金让别人买走怎么办

你好，很高兴为你解答。买房交了意向金让别人买走按合同约定处理，如果在期限内仍未支付首期款，你可以发函催告，催告后对方仍不履行合同，你可以要求解除合同没收定金或者按合同约定要求对方支付违约金，合同解除后，你可以另外与他人签订房屋买卖合同，继续出售自己名下房产。【摘要】
买房交了意向金让别人买走怎么办【提问】
你好，很高兴为你解答。买房交了意向金让别人买走按合同约定处理，如果在期限内仍未支付首期款，你可以发函催告，催告后对方仍不履行合同，你可以要求解除合同没收定金或者按合同约定要求对方支付违约金，合同解除后，你可以另外与他人签订房屋买卖合同，继续出售自己名下房产。【回答】

2. 急：第一天在中介看中一套房子并付了5千意向金，第二天家人觉得不好就不想买了，问意向金可以要回吗？

你好，我现在是上海这边做房产中介的。先解释下意向金和定金的含义：意向金的意思是表示客户有诚意买某套房子而付的表明意向的钱，而定金是表示客户确定购买某套房子而付的下定的钱。前者仅为意向，后者为定金。区别是如果客户不想要了，意向金可以退还，定金不能退还。
如果房东收的是意向那么他还是有权利给其他客户看房子的，如果房东收了定金那么房东不能给别人看房子的，如果房东反悔则算房东违约，先还客户定金，再赔一倍的定金给客户，同时赔中介规定的中介费一般是房价的2个点。
当然看到你这个意向金的收条是不规范的，还盖公章，太坏了！意向是一定要还的，除非你们确定要了，那么意向金就直接转为定金了。
适当的时候拿出法律武器来捍卫自己的权利，打当地房管局电话，封他们的公司。直接拿房管局出来，他们知道轻重的，记得要先录音把他们不退意向金的话录下来。

3. 我看中一套房子，没有了解清楚就付了意向金给中介，现在这个钱要不回来怎么办？

意向金是购买房屋的意向，严格的来讲它并不是一个法律概念，既不同于定金也不同于订金。它指的是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。所以现在的关键是您是否与卖方达成了买卖合同。如果您还没有与房屋的出卖人签订合同的，那么可以要求中介返还您的意向金，协商不成的可以向法院起诉，要求中介返还。如果您已经和房屋的出卖人签订了房屋买卖合同的，意向金就转变为定金。这时候您擅自违约的，不得要求退还定金。法律条规（供参考）《中华人民共和国担保法》

4. 买房的意向金有必要交吗？

5. 交了意向金又不想买了怎么办？

主要分两种情况：
一、买家向中介公司交付意向金时，中介公司没有要求买方签订《定金合同》，而仅仅是出示诚意金收据，那么这个时候的诚意金就相当于“订金”，只要最后没能订立买卖合同，诚意金都应当返还。
二、如果中介公司在《定金合同》中明确约定：“一旦卖家同意买家的条件，并且收取诚意金后，诚意金就转变为定金。”如果有这样的约定，那么这时候的诚意金就相当于“定金”，买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候，买家是不能要求返还的。


扩展资料：
交完买房意向金后悔 售楼处拒退发生纠纷。顾客陈女士来该楼盘看房，最终看中了，于是双方签订合约后，陈女士缴纳了10万元的购房意向金。当天下午，陈女士突然来到售楼处，称反悔了不想买此处的房了，要求售楼处退还10万元购房意向金。
工作人员向陈女士解释，当时的合约上写明“一旦反悔，意向金不予退还”，合约上还有陈女士的签名。陈女士当时十分愤怒，称自己当时没看清合约，所以合约不能算数。在劝说无果的情况下，陈女士愤怒地砸了售楼处的几个摆件，并在售楼处里大声称售楼处欺骗消费者，吓走了不少购房的群众。
民警将涉事双方带至派出所，售楼处程经理称可以不追究陈女士砸坏物品的责任。但是意向金无法退还，售楼处的所有合约都在房管局等部门登记备案过，合理合法合规。双方还在进一步的调解之中。
参考资料来源：人民网-交完买房意向金后悔 售楼处拒退发生纠纷
参考资料来源：人民网-看房意向金变成定金 中介半夜将“生米做成熟饭”

6. 房子交了意向金不想要了能退吗

买房意向金交了后不想买了，可以退。在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。【摘要】
房子交了意向金不想要了能退吗【提问】
买房意向金交了后不想买了，可以退。在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。【回答】
交了钱后签了个合同好像【提问】
一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。【回答】
意思应该是交的这个钱当房款，这个意思是不是不能退了？【提问】
大概率是这样 因为已经签了合同了【回答】
感觉被骗了呢【提问】
买房的时候应该跟房产中介沟通好的【回答】
新房也不可以是吧？【提问】
退房还是什么【回答】
退定金【提问】
大概率退不了 签了合同的 具体情况建议跟卖房人谈谈【回答】
她签了合同什么的都没有给到我，这个是不是有什么问题？【提问】
没有给合同你吗【回答】
意向金是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示【回答】
意向金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，意向金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个意向金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的意向金一般还叫作认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。【回答】
建议买房千万别交意向金，它不具备法律依据，因此有很大的风险，后期不买这套房，这笔钱很难要回来。由于这笔钱的数额并不大，很多人认为打官司实在是小题大做了，但是不要回来又很亏，实在是让人进退两难。现实中购房诚意金或定金更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意制约。事实上很多开发商不给退诚意金，目的其实是刺激客户购买！【回答】

7. 交了意向金，房子不能买，没有房产证，意向金给不给退

一般是不能退的，但是双方约定的话，是可以的，但是对方违约的话,可以要求对方承担违约责任，
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。  
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

8. 房屋意向金可以要回来吗

法律分析：签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。如果意向金没有注明是房屋定金可以要回，注明了是购房合同定金则困难。如果不是定金，可以要回。意向金，可以要回。如果意向金转为了定金，就不能要回。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。