利率和投资回报率的区别

1. 利率和投资回报率的区别

来说固定收益证券来说，利率一般是指息票利率。
投资回报率是指购买后，变现与持有至到期的金融除以购买成本得到的收益率。

前者是基于证券本身面值，后者是基于购买成本。
前者是基于固定的时间段，后者是基于整个投资周期。

2. 投资回报率的利率区别

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。投资回报率1.投资回报率（ROI。returnoninvestment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

3. 计算利息年回报率

题都没有说清楚！到底还了几个季度啊？如果是还了4个季度的话，可以这样算： 1、实际真正借出去的钱是：1750-70-175=1505万2、收回来的钱是：455×4=1820万3、加上70万的手续费，你总共收了他1890万也就是说，甲只拿了1505万出来，一年后本息收回1890万，收入支出比的1.2558，相当于利率是25.6%。 真是要命的高利贷！

4. 投资回报率和投资收益率是一样的吗？

投资回报率和投资收益率不一样。
1、投资回报率缩写为ROI。投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）*100%。
是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。
即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
2、投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

扩展资料：
投资回报率与投资收益率的优缺点
1、投资回报率的优点是计算简单。
缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
2、投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性。指标计算的主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难。
参考资料来源：百度百科—投资收益率
参考资料来源：百度百科-投资回报率

5. 投资回报率和投资收益率是一样的吗？

投资回报率和投资收益率不一样。投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%，投资收益率是年均净收益额与投资总额的比率。是评价盈利能力的指标。投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资×100%2、投资中心的考核指标：除考核利润指标外，投资中心主要考核能集中反映利润与投资额之间关系的指标，包括投资利润率、剩余收益和经济增加值。拓展资料：投资回报率简介：1、(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。2、优点，投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。3、缺点，这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它;当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

6. 投资回报率和投资收益率是一样的吗？

投资回报率和投资收益率是不一样的，从它们的含义中就能看出，一个是通过投资和现有财产来确定获得利润多少，一个是通过计算运营期年均净收益额与投资总额的比率来确定获得利益多少。
1、它们的含义不同
（1）投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
（2）投资收益率又称投资利润率，是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年做创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
2、它们的计算公式是相同的
投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%(年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加)投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%

扩展资料：
投资回报率能够反映出投资增新的综合盈利能力，并且因为投资回报率剔除了因为投资额度不相同而导致的利润差异大不可以比较的因素，所以具有横向的可比较性，有利于判断各个投资中心经营业绩的优点和缺点，投资回报率也可以作为选择投资机会的根据，有利于优化资源配置。
投资回报率的缺点就是缺乏了全局观念，当一个投资项目的报酬率低于某投资中心的投资报酬率，而高于整个企业的投资报酬率的时候，虽然企业希望能够接受这个投资项目，但是投资中心可能会拒绝，当一个投资项目的投资报酬率高于投资东西，但是却低于整个企业的投资报酬率的时候，那么投资中心可能只会考虑自己的利益而不关心企业的整体利益。
参考资料：投资收益率-百度百科
投资回报率-百度百科

7. 投资回报率和投资收益率是一样的吗？

1、投资回报率
这个概念相对来说比较简单，概况来说投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
这个概念是从静态角度考量项目的综合收益能力，没有考虑资金的时间价值因素。
在PPP项目中，目前市场上对于非经营性项目的回报机制设计时，有部分项目即是政府与社会资本约定固定投资回报率，也就是题目中提到的6.5%。如题主所说这6.5%还要包括社会资本承担的资金成本、税费等费用，也考验了社会资本对于成本的控制能力，但是此种方式简单也便于操作。
再举个栗子，财政部第三批公布的示范项目南京市溧水区产业新城PPP项目，这是华夏幸福基业做的PPP产业园项目，网上可以查到合同公告，其中关于政府向华夏幸福基业支付费用就明确约定“基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付建设费用，建设费用 由建设成本和建设利润构成，建设利润按建设项目的总投资额的15%计算；”这个“15%”其实就是约定的基础设施、公告设施建设投资的投资回报率。
通俗地讲，采用这个指标约定项目回报，简单粗暴！
2、内部收益率
内部收益率（IRR）是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率，同时意味着，到了项目期终了时，所有投资可以完全被收回。
而内部收益率指标本身又涉及三种指标，一是“项目投资财务内部收益率”指标，二是“项目投资资本金财务内部收益率”指标，三是“投资各方财务内部收益率”指标。三个指标皆是以项目全周期净现金流为考察对象的动态指标，是指在项目计算期内各年净现金流量(现金流入-现金流出)现值累计值为零时的折现率。
不同之处在于考核标的不同，“项目投资财务内部收益率”考核项目全部投资的收益水平；“项目投资资本金财务内部收益率”考核项目资本金的收益水平；“投资各方财务内部收益率”考核各投资方投资的收益水平。
相比较投资回报率，内部收益率是从动态角度考虑项目的收益能力，代表的是投资人对于项目投资本身期望达到的收益率，与项目实际运作过程更为契合。以上三种财务内部收益率指标通常是政府方在引入社会资本过程中用于确定项目收益水平、制定招标控制价和测算可行性缺口补贴的依据。

8. 利率与预期回报率的关系?

预期收益率和利率的主要区别在于未来能否实现。
预期收益率说明这个收益是预期的，充满着不确定性。而利率一般是银行存款给出的概念，这个是银行信用担保的，是无风险的、百分百可以拿到的收益。
因此，理财产品的预期收益率会要高于银行存款利率。不过收益越高，意味着要承担更高的风险，投资者可以根据自己的风险承受能力来选择理财产品。

预期回报率：
要确定市场组合的预期回报率。预期是一个统计概念。要确定预期回报率。我们需要知道回报率分布的概率，而这个概率是无法观侧到的。一个变通的方法是用历史回报率的均值来估计预期回报率。
假定预期回报率市场组合的历史回报率与未来的回报率同属于一个概率分布并且相互独立，那么历史预期回报率的均值是预期回报率的一个无偏的估计。但是，在计算均值的时候。我们预期回报率面临如何来选取样本的问题。