购买房子的时候，是选择高层好还是选择低层好？

1. 购买房子的时候，是选择高层好还是选择低层好？

楼层的选择没有绝对的好与不好，只看适不适合自己，但是一般高层都会比中低层好一些如果不存在挡光的问题，那么，楼层尽量选择10多层的，不要买高了，也不要买低了！南向面宽多不多）、嘈杂环境、交通噪音、粉尘污染、便利性（等电梯的时间）、销售价格（顶天立地的户型便宜、中间段楼层的户型价格贵一些）等等因素息息相关，除了因个人喜好、家庭结构、大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。


一说就是高楼层采光视野好，空气净化好，所以人们愿意买高楼层。买房本来是一件让人很开心的事情，买到心怡的楼层更是锦上添花，下面我们就来说说，买房楼层选择问题。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，当遇到火灾，高层住在逃生能力差，比如今年的重庆加州花园高层发生火灾就给高层住宅敲响了一次警钟。

地上部分若建筑物平面尺寸过长，因热胀冷缩的缘故，可能导致在结构中产生过大的温度应力，需在结构一定长度位置设缝将建筑分成几部分，没有电梯或者坏了上下楼不方便，出现地质灾害或者火灾也不容易逃生。如果购房者家里有老人和孩子或者恐高人员那咱谨慎选择高层，因为高层一旦停电上下楼不方便费时间不利于老人和小孩，请选择购买我们低楼层， 我们低楼层会让您感觉到生活便利、出行方便。但是我们低楼层的住宅采光通风肯定比不过高楼层的，尾气污染，扬灰污染等。

2. 买房到底选高层的好还是选低层的好

买房如何选择楼层，是高层好还是低层好呢，看完你就知道了

3. 买房选高层好还是低层好？一问行内人才知道，后悔买错了

买房许多人都纠结到底是买高层还是低层好，这种疑问是每个购房者都要问的，事关几十年今后的生活问题，必需要注重。我们在短时间内很难做出决定，今日不妨一起来看看吧，看完或许你会有答案了。   
   现在的楼房越来越高了，我们在 买房 子的时候，楼层也是一个需要特别去考虑的因素，很多人会建议说一楼和顶楼就不要买了，因为这两个楼层会存在着一些不可避免的问题。那么很多人就会有一个疑问，我们在买房子的时候是买稍高一些，楼层的比较好还是买楼层稍低一些的比较好呢？当然了，这种问题也要根据具体的情况来进行讨论，毕竟不同的地方， 楼层的选择 还是有差异的，下面我们根据不同的情况来进行一下具体的分析。
    到底买 高层 好还是低层好？ 
   我们在买房子的时候，首先看一下 小区 内的绿化，健身设施以及一些 配套 设施是怎样的？如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么我还是相对来说，建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼，而购买了 高楼层 的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。
   但是这种问题也是分情况的，如果你家的小区是靠近路边的，那样的话，即使是设施比较齐全，也不建议购买太低的楼层，因为过往的车辆会很多，噪音会很大，很容易影响到我们晚上的睡眠，如果长此以往的话，很容易对我们的身体健康，产生一些不好的影响，所以说这样的话还是买稍高一些的楼层会好一些。
   在就是要根据自身的情况来进行选择，如果你喜欢在高处去俯视下面景色的话，那么你可以选择高一些的楼层，这样的话，每天晚上或者是天气比较晴朗的时候，都可以观察到美丽的景色，但是如果有一些人坐电梯不舒服，或者是有恐高症的话，这样的人就不建议购买过于高的楼层，因为上下楼的时候会面临着很大的困难，而且住在太高的楼层上面也不会特别的舒服，毕竟买房子还是要住的舒心一些比较好。
   有时候也与楼层的间距有关，如果两栋楼之间的间隔比较小的话，那么还是买稍高一点的楼层比较好，这样采光不会收到影响。
    低楼层 装修注意事项  
   1、不要阻断光的传播。如果 房屋 采光不好，应尽量减少实体墙的分区隔断，不要阻断光线的传播路径，多使用透明的隔断，如透明材料的半高隔断、 窗帘 等。
   2、色调搭配多用浅色。可以使用白色作为基础色，由于有很好的反光度，显得房间明亮，可以在室内多使用。而对于整个空间的色 调控 制，例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光。
   3、适当加入补充光源。光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感，适当地增加一些辅助光源，尤其是日光灯类的光源，映射在天花板和墙上，会有很好的效果。另外，还可用射灯打在浅色画上，都可起到较好的效果。也可以尝试适当放置镜子。
   4、低楼层的房子都存在地面返潮的现象，潮湿的室内环境时常会导致室内的家具、地板等处的霉变。若是碰上雨季，地面返潮的情况就显得更加明显，水汽与潮气会侵入墙体，从而导致墙体发霉、脱落。因此，对于居住在低楼层的朋友来说，在装修的时候，一定要采取一些防潮措施。
   

4. 买房到底是买低楼层，中层，还是高层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

5. 买房选高层好还是低层好？

很多购房者在买房时都会患上"选择困难症"，其中同一个小区高层好还是低层好就是令很多人纠结的问题。高层和低层都有各自的缺点和优点，而无论再怎么仔细挑选，最后都还是会出现一些小问题，小编就带你一起来看。
一、低层和高层指的什么？
根据《住宅设计规范》，住宅按层数划分如下：低层住宅为1层到3层的住宅；多层住宅为4层到6层的住宅；中高层住宅为7层到9层的住宅；高层住宅为10层及以上的住宅。
二、低层和高层的优点
高层的优点：
优点1：高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以通风和采光度方面会比较好。
优点2：高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。
低层的优点：
优点1：即使遇到突然的断电或者电梯故障导致电梯停止运行也不用担心，因为楼层低，所以走楼梯就很方便。
优点2：万一出现天灾人祸，比如地震、走水等事故，三层以下住户可以很快逃离，比高层要安全一些。
优点3：若家中有呼吸疾病、心脏疾病的住户，底层的含氧量比高层要高，对于老人比较方便。
三、低层和高层的缺点有哪些？
高层的缺点：
缺点1：高层一般是框架结构，加上电梯的设置，户型设计比较较难，总体来说，户型和朝向比多层要差一些。
缺点2：从房屋的实际使用面积来说，高层的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于多层，比如：高层有电梯、电梯等候间、地下室等，从而需要分摊的面积较多，实际得房率就低一些。
缺点3：如果电梯停电，或者出现故障，高层上下楼就会比较困难。如果家里有年纪大的老人或行动不便的，这是一个不得不考虑的因素。
低层的缺点：
缺点1：春天连绵的细雨天气比较常见，空气中水分大，湿气足，低楼层容易出现发霉。
缺点2：低楼层，前后常会被高楼层遮挡阳光，见光度不如高层好。
缺点3：离街道、市场比较近，噪声较大。
缺点4：由于楼层低，治安不好的小区容易出现被盗的情况。
总的来说，高层视野好、风景佳、采光优越，但是一旦停电上楼就是个问题，因此家里有老人的，需要慎重考虑；而低层公摊少、得房率较高，如果做好防潮设计且小区物业管理好，对有老人的家庭来说，选择低层也是不错的。

6. 想买房子了，高层好还是低层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

7. 买房子的时候，买高层好还是低层好？

房子是高层好还是低层好？从实际使用的角度来说，当然是房子楼层低一点好，但是看你本身所处的这个居民区，它的最高楼层是多少。最高楼层高度不一样，那你本身适合的高度，适合的楼层当然就不一样了。
如果是传统的5层楼的这种老式的小区，虽然说在装修以及建造年份不见得是多么的老，但是有很多地方它经济没有发展那种程度呢，它居民小区没有必要建二三十层的，所以它建的可能就是5层的，这很正常。5层的情况下1楼不好，1楼夏天容易反潮，234都是黄金楼层，因为像2楼3楼这样的位置，它本身通风透气性是不错的，采光也比较好，而且还不存在反潮的问题。
如果是现在比较现代的这个25层及以上的这种楼层，那就是下面的1/4上面的1/4不适合，其他的楼层就看你自己选。比如他是25层的，下面就是3楼，4楼以下的这个位置都不太适合，因为采光有问题，你要是在10楼左右的位置，这是个黄金地段，阳光照射的时间久，通风效果好，不存在任何反潮的问题，上下楼有电梯也不存在一直等电梯的问题。因为你越是楼层高越是要等待，所有人都下去了之后，你才能到达自己的家门口，像是7楼8楼10楼这样的位置，它就是比较合适的。
所以不要选绝对的高层，如果说这个居民楼他是25层，你选到20层21层这样的位置可以了，你不要在往上了，你在往上他就不方便啦，虽然现在家里都有空调了，但是夏天的时候家里照的很热。而且现在这个商品房它产权是70年的，但你要知道使用的这个防水的相应材料，它有效期也就是20年到30年，到年下来就出现漏水的问题。

8. 买房是买高层住宅好呢，还是低层的好？

一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层