公积金贷款结清证明怎么办理

1. 公积金贷款结清证明怎么办理

公积金贷款时借款人从哪个公积金管理部做的贷款手续就去哪个管理部开贷款结清证明，只需带着借款人身份证原件就可以了。
1、借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明。
2、借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续。
3、借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
注：一般比如今天去拿住房公积金结清证明，银行要本人3个工作日后去拿，那么最早可以于下周一再去拿。因为双休日不算工作日。

扩展资料：
住房公积金贷款贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

2. 公积金贷款结清证明怎么办理

做公积金贷款时借款人从哪个公积金管理部做的贷款手续就去哪个管理部开贷款结清证明，只需带着借款人身份证原件就可以了。
1.
借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明； 
2.
借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；
3.
借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
注：一般比如今天去拿住房公积金结清证明，银行要本人3个工作日后去拿，那么最早可以于下周一再去拿。因为双休日不算工作日。

3. 公积金贷款结清证明怎么办理

1、前台结算，只要公积金还款已在12个月以上,就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同,到公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约,但需要注意的是只能在每月工作日办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单，贷款结清后,工作人员打印出一份公积金结清证明单。
3、取他项证，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证 贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

扩展资料
住房公积金贷款的主要优势有以下：
1、公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
2、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。
方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
3.公积金贷款对所购房产的限制性更小
目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。
但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
参考资料来源：百度百科--住房公积金贷款

4. 公积金还清证明在哪打印

1、如何开具贷款全部还清证明?      第一种方式为通过贷款业务柜台开具贷款还清证明。在贷款还清当天之后的任意一个工作日,借款人携带本人身份证原件至任一贷款经办部门开具贷款全部还清证明。第二种方式为通过个人网上业务平台开具贷款还清证明。在贷款还清当天之后的任意一个工作日,登录北京住房公积金网—个人网上业务平台—个人网上业务平台(北京中心),选择“我的贷款”—“查询打印”—“开具贷款全部还清证明”功能打印贷款全部还清证明。第三种方式为通过政务服务便民自助终端开具贷款还清证明。在贷款还清当天之后的任意一个工作日,借款人在政务服务便民自助终端首页选择“住房置业”—“住房公积金个人住房贷款开具贷款全部还清证明”功能,身份认证成功后即可打印。      2、如何解除抵押登记?      住房公积金个人住房贷款还清后,方可办理解除抵押登记手续。借款人可直接联系北京市住房贷款担保中心(010-82011234)咨询解除抵押登记事宜。

5. 去哪打印公积金贷款结清证明

在公积金柜台直接还清贷款后，还需要做的是：
第一步、去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）
地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件（橘红色封面的那本）。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份，分别盖上红章签上日期。
证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续。
第二步、给银行一份还清证明作为备案
从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行（多数人都是这个银行吧，如果不是建行，反正就是当初给你批贷款的那个银行），给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”（3份中一份，然后你还剩2份），备个案。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件，在银行就没啥可办的了。
第三步、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。
方庄是公积金管理中心，中关村的是住房担保中心，这俩兄弟单位之间的距离着实不近。你必须从方庄跋涉到北四环，办理“担保终结手续”。好消息是，你不一定要当天过去，虽然写着三天之内，但过些日子去也没啥。
担保终结手续办理过程挺简单，叫号到柜台，审核资料，收走一份还清证明，签发《贷款还清确认书》，给你一份押在担保中心的购房合同正本。最后审核是否有其他欠款，就可以走人了。
地点：北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层（鼎好电子市场向西200米）
需要携带的资料：身份证、结婚证、借款合同、还清证明、当初办公积金贷款时开的担保费发票，有产权的需要带产权证（这条对没拿到产权证的限价房业主不适用），注意：必须都是原件。办理时间：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00

6. 湛江市如何打印公积金贷款结清证明

职工可以通过登录湛江市住房公积金管理中心网上服务大厅预览、下载、打印贷款结清证明。操作流程：网厅登录、我的查询、贷款结清证明打印，点击“打印贷款结清证明”可在线预览、下载、打印结清证明。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

7. 湛江如何网上打印公积金贷款结清证明

法律分析：职工可以通过登录湛江市住房公积金管理中心网上服务大厅预览、下载、打印贷款结清证明。操作流程：网厅登录、我的查询、贷款结清证明打印，点击“打印贷款结清证明”可在线预览、下载、打印结清证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》 
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。