什么是保障性住房？

1. 什么是保障性住房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
保障性住房既可以由政府向中低收入住房困难家庭出租也可以售卖。
随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。

扩展资料：
租赁条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日，之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。
参考资料：百度百科-保障性住房

2. 保障性住房是什么意思？

您好，亲，按照新政办发〔2009〕55号文件的精神，低收入住房困难家庭主要通过实物配租方式予以保障;对于无力购买或承租经济适用住房的低收入困难家庭也可纳入廉租住房实物配租保障范围;对于孤、老、病、残等无力购买廉租住房的特殊困难家庭，要通过建设公共廉租住房解决其基本住房需要。

鼓励有条件的住房困难家庭通过亲友帮助、社会帮扶等方式按照成本价购买廉租住房。【摘要】
兵团保障性住房是什么意思【提问】
您好，亲，按照新政办发〔2009〕55号文件的精神，低收入住房困难家庭主要通过实物配租方式予以保障;对于无力购买或承租经济适用住房的低收入困难家庭也可纳入廉租住房实物配租保障范围;对于孤、老、病、残等无力购买廉租住房的特殊困难家庭，要通过建设公共廉租住房解决其基本住房需要。

鼓励有条件的住房困难家庭通过亲友帮助、社会帮扶等方式按照成本价购买廉租住房。【回答】
2009年兵团保障性住房工程2009年兵团保障性住房工程2009年兵团保障性住房工程治理质量通病强制措施为加强兵团建设工程质量管理工作力度,有效预防【回答】
您好，兵团保障性住房，国家给予政策支持和资金补助，补助标准有两种：一是腹心团场每户补助2.5万元(每户按50平方米计算，每平方米补助500元)；二是南疆三地州困难及边境团场每户补助4万元(每户按50平方米计算，每平方米补助800元)。对公共租赁住房，未明确具体的补助标准，随着国家支持力度的加大，新疆兵团将公共租赁住房的补助标准与廉租住房保持一致，基本确定为每户2.5万元。对经济适用住房和限价商品房，国家只给予优惠政策，没有补助资金的支持。【回答】

3. 保障性住房是什么意思

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房主要分为：经济适用房、限价房、定向安置房、自住型商品房和公共租赁性住房。其中公共租赁性住房又分为普通公租房和廉租房。
1、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
2、限价房是指为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通住房。
3、定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
4、自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
5、公共租赁性住房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。而城镇的最低收入家庭，可以申请廉租房，享受国家住房政策补贴。

上述五种保障性住房中，经适房、限价房、廉租房仅仅提供给本地区城镇户籍家庭。自住型商品房向社会公开，无论是否有本地户籍，是否为居民户均可以申请，所以严格意义上来说，自住型商品房不算是保障性住房，但由于其价格低于商品房，且受到二手交易限制，也暂时列入保障性住房之内。这类房屋也是非本地区户籍家庭唯一能申请的保障性住房。

4. 什么是保障性住房

5. 保障性住房是什么意思？

6. 什么是保障性住房?

法律分析：保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。保障性住房只提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定。1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍身居民申请的，应当具有本市户籍二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障六)市政府规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。

7. 保障性住房是什么意思

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式的。保障性住房只提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定。
 
法律依据：《国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》
二、现行城镇住房保障的基本政策
　　经过几年的探索和实践，我国基本形成了市场供给与政府保障相结合、以市场供给为主的城镇住房政策框架，初步建立了住房保障制度。
（一）城镇保障性住房的种类。
住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。实物保障性住房按照供应方式，可以归纳为租赁型保障房和购置型保障房。租赁型保障房有廉租住房和公共租赁住房；购置型保障房有经济适用住房、限价商品住房和各类棚户区改造住房。
1.廉租住房。由公共财政出资建设，以低廉的租金面向城镇低收入住房困难家庭配租。建筑面积控制在50平方米以内。2.公共租赁住房。由公共财政投资或企业和其他机构投资建设，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。各地根据需要，可建设成套住房，也可建设宿舍型住房。适应这一群体的特征和住房需求，建筑面积以40平方米左右的小户型为主。租赁关系稳定，租金略低于市场租金。3.棚户区改造安置住房。城市和国有工矿（含煤矿）、林区棚户区改造由政府适当补助，企业和个人也出部分资金进行建设。垦区危房改造由政府适当补助，个人出资建设。4.经济适用住房。由政府提供政策支持，主要由企业投资建设，面向有一定支付能力的城镇低收入住房困难家庭配售。建筑面积控制在60平方米以内。购买后不满5年，不得上市交易，确需转让的，由政府按照原价、考虑折旧等因素回购；购买后满5年，可以转让，但要按规定交纳增值收益（具体由地方规定），并规定在同等条件下政府优先回购。5.限价商品住房。这项政策在房价较高的城市实行，面向中低收入无房或住房困难家庭供应，建筑面积一般在90平方米以内。各有关城市都规定了购买条件、上市交易的条件和上市交易的收益调节办法。在进行实物住房保障的同时，也对城镇部分低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，支持他们在市场上租赁住房。
 

8. 保障性住房是什么意思?

　　各个地区经济发展差异较大，地方政策规定也不尽相同。
　　根据《厦门市社会保障性住房管理条例》
　　第三条 本条例所称的社会保障性住房，是指政府提供优惠，限定户型、面积、租金标准和销售价格，向本市住房困难家庭，以出租或者出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房。
　　社会保障性住房包括廉租住房、保障性租赁房、经济适用住房、保障性商品房以及其他用于保障用途的住房。
　　【释义】本条是对社会保障性住房含义及类型的规定。
　　本条例所指的社会保障性住房是指由市政府提供，限定建设标准，限定了供应对象，限定了租售价格和租金标准。
　　社会保障性住房的类型包括廉租住房，保障性租赁房，经济适用房，保障性商品房以及其他用于保障用途的住房，由此构成厦门市特有的分层次、全覆盖的住房保障体系。
　　1、廉租住房、保障性租赁房由政府以租赁方式提供，保障对象为本市低收入住房困难家庭及其他特定对象，政府按不同保障对象给予不同的租金优惠或租金补贴政策。
　　2、经济适用住房由政府以出售的方式提供，保障对象主要为本市低收入住房困难家庭，销售价格由政府根据建设成本(主要包括建造成本和区域平均征地拆迁费用)确定。
　　3、保障性商品房由政府以出售的方式提供，保障对象主要为本市无住房家庭，销售价格由政府按建造成本、基准地价和相关税费组成的价格确定。
　　4、其他用于保障用途的住房，主要包括为本市公务人员提供的过渡性租赁住房，为企事业单位人才提供的人才住房，为其他来厦工作人员提供的满足基本居住需求的住房，以及为满足城市发展、改善居民居住条件需要或按国家有关政策提供的具有保障性质的住房等。