美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，SOHO中国价值到底多少？

1. 美国黑石或全盘收购潘石屹张欣SOHO中国，SOHO中国价值到底多少？

其实SOHO中国的价值在不同人眼里是不同的，比如说美国黑石眼里的SOHO中国的价值和普通股民眼里的SOHO中国的价值是完全不同的，这也是他们为什么愿意做一宗看似亏本的交易的原因。         

首先我们看一看在普通的港股股民的心里SOHO中国的价值到底是怎么样的？在SOHO中国被收购的那一天，SOHO中国在港股股市上每一股的价格差不多是三港元，而美国黑石收购它的价格差不多每股有6港元的价值。这两者差距极大，这完美的证明了在不同人眼里一件物品的价值对他们而言是不同的。   

那么究竟这两者间的哪一个数值更加接近于它的真实价格呢？首先我们来了解一下什么是美国黑石，美国黑石是美国最大的投资管理集团，相对于其他投资集团，美国黑市投资集团的收益非常的稳定，他们更喜欢做资产保值的投资，而不是为了增加收益。因为他们的钱都是募集来的，目的是为了保值，所以他们的钱不能留在手上太久，如果有合适的项目，他们必然是会投资出去的。

而受到疫情的影响，全世界的经济环境都不好，只有中国完美的控制住了疫情，在糟糕的大环境下，不仅仅是美国黑石，还有很多投资公司都对中国市场非常的看好。加上中国的房地产行业仍然没有到天花板，相对于同等档次的国际化大都市来说，中国一线城市的房价仍然有上涨的空间，对他们而言，能够一次性买到巨量的中国一线城市核心地段其实是不亏的。

这里有一点需要注意一下，他们除了溢价100%收购股票以外，还承担了黑石中国原本的债务，等于在这个100%的基础上，又再翻了一倍，总体接盘资本将近三四倍，这就足以见得他们对于SOHO中国的价值认可了。

2. 网传黑石拟以30亿美元收购SOHO中国，潘石屹想干什么？

我认为可能是想要开辟新的事业，所以才会出售自己手中的股份尽量变成现金，这样才能有资金去开辟新的事业发展。从目前黑石公司收购SOHO中国来看，我认为整个过程还在谈判当中，具体的结果需要等待一段时间才可以知道。如果黑石公司能完成对SOHO中国公司的收购工作，我认为这对黑石公司进入亚洲房地产市场，无疑是非常好的一次市场机遇。

从目前中国和亚洲房地产的增长规模来看，亚洲的房地产增长规模还有很长的一段高峰期。所以这个时期能够进入到中国来自亚洲房地产交易市场，不仅可以更好的赚取利润，也能为公司的发展提供足够的空间。根据调查发现黑石公司现在也正寻求积极的多元化发展路线，只有这样才能保证自己发展的速度不会变慢，也可以让自己更好保存现有的实力。

如果一家公司老是沉溺于旧的业务当中无法自拔，我认为对于一家公司的发展肯定是不会有潜力的。我们必须要让一家公司活下去，就要努力的开辟全新的市场和新的经营模式，只有这样才可以更好的让公司保持高增长。一家保守固执的公司肯定得不到长期发展的机会，必须要开辟新业务发展渠道，这样才能保证公司发展下去。

总结：SOHO中国我认为在中国的发展速度也非常快，自己不仅赶上了中国发展最好的20年，在这发展过程当中自己也积累了庞大的财富，所以才能够拥有今天的知名度和市场影响力。但是随着行业红利的释放正在衰减，也不得不考虑全新的发展途径途径。所以为了保证公司现在的经营规模以及盈利空间，才会选择被其他公司收购，完成更好的产业转变。