买房是按揭的可以办理落户吗

1. 买房是按揭的可以办理落户吗

　　购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　二、贷款买房要注意的6大问题
　　1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
　　2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
　　3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
　　4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
　　5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
　　6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

2. 贷款买房可以落户吗？

　　贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以；如下：
　　1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
　　2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
　　3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

3. 贷款买的房子可以落户吗

贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以；如下：
1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

4. 现在按揭买房可以马上落户吗

办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

5. 贷款买房能落户吗

法律分析：贷款买房是可以落户的，只要当地有实行购房落户政策，不管是全款购房，还是贷款购房，同样能落户，买房落户方式只会受到政策、购买房屋面积、社保这三方面的影响，除买房落户方式外，还有人才引进落户、积分落户等方式，其中人才引进落户方式是最快的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

6. 贷款买房可以落户吗

法律分析：贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

7. 贷款买房可以落户吗

贷款买房能否可以迁户口，需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下：1、买房迁户口,需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；3、带着(以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。
一、落户的办理流程
1、准迁入程序
早在买房之前购房者就要去片区居委会咨询，买房是否能迁入户口。在买了房并且取得房产证之后，带上房产证到房屋所在地的居委会处开具准迁入证明，随后到当地公安局出具《准予迁入证明》;
2、准迁出程序
目前，一些已经实现户籍信息联网的城市就不再需要这一程序了。没有实现户籍信息联网的城市，则需要带上上一步办理的准予迁入证明、户口薄、身份证原件，去户口的原籍所在地公安局办理《户口迁移证明》;
3、编户号落户
先带上准迁出证明、准迁入证明及相关材料到房屋所在地的居委会办理手续，编好户号。随后到房屋所在地的公安局办证中心办理落户，公安局将居委会的办理的户号批准，并将材料存入资料库，完成落户。
二、公司产权房子能落户吗
公司产权房子能落户，情况具体如下：
1、落到单位集体户。如果公司是国企事业单位，那么落户也会相对容易很多；
2、承租单位的房子，虽然产权式属于该单位的，个人只是承租人，但是通常情况下也是可以落户到该房产的。
一、房子落户的流程具体如下：
1、向房屋所在地的居委会咨询；
2、和开发商商议好购房的事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快的办好房权证；
3、然后带着房权证找房屋所在地的居委会，让居委会把房屋的编号、出具的户口准许迁入的证明；之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的相关证明；
4、带着办好的证明到原户口所在地的居委会出具准许迁出的证明，之后到户口所在地的派出所出具批准迁出的证明；
5、带着上述的材料到房屋所在地居委会办理迁入的手续，居委会编好户号，之后带着全部的手续到房屋所在地办理迁入的手续；
6、房屋所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。
二、买房落户的审核条件具体如下：
1、本市居民在全市范围内购买商品房包含二手房和自建房，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请的迁移；
2、市外户籍人员在我市购买商品房，不含二手房和自建房，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女可申请入户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》
第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

8. 贷款买房能落户吗

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。
  
 贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。
  
 《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。