法拍房土地出让金按照什么标准收

1. 法拍房土地出让金按照什么标准收

法律分析：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。
3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

2. 法拍房要交土地出让金吗

法律分析：拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【摘要】
法拍房要交土地出让金吗【提问】
法律分析：拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【回答】
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法拍房土地出让金按照什么标准收【提问】
法拍房的费用明细【提问】
二手房土地出让金是由谁缴纳【提问】
法拍房需要交的费用：1、契税。2、合同印花税。3、权证印花税。4、交易手续费。5、登记费。6、配图费。7、抵押登记费。8、公证费。9、贷款保险费。法拍房注意事项：注意事项：
竞买人向人民法院交纳保证金。
竞买人到拍卖机构办理竞买手续;。
作成交确认书及拍卖报告。【回答】
二手房土地出让金通常是由卖方承担【回答】
有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。
发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。【回答】

3. 法拍房要交土地出让金吗

法律分析：拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

4. 法拍房要交土地出让金吗

【法律分析】拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

5. 法拍房土地出让金按照什么标准收

土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位；

按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。

2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。

3、经常使用的计算出让金的方式：

(1)出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数；

(2)出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。【摘要】
法拍房土地出让金按照什么标准收【提问】
土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位；

按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。

2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。

3、经常使用的计算出让金的方式：

(1)出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数；

(2)出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。【回答】

6. 法拍房要交土地出让金吗

拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【摘要】
法拍房要交土地出让金吗【提问】
拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。【回答】

7. 法拍房土地出让金按照什么标准收？

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。
3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。

8. 司法拍卖土地出让金由谁承担

法律分析：土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。