房产销售和金融销售哪个更好？

1. 房产销售和金融销售哪个更好？

行业不分好坏，各有各的发展优势，要根据自身的实际情况看自己更适合哪一项工作，房产销售的销售目标需求明确，主要是对外营销；而保险方面国人的购买意识还不够，通常需要从周边熟人出发，很容易得罪身边的人。
人的前途不是一项职业或一个行业给予或特定的，需要自己通过学习、锻炼不断的为自己的光明前途打下基础和创造机会，相对而言，房产销售行业更具备上述条件：
一、俗话说销售都是相通的，做好了房地产销售，再去做其它相关的销售工作，就容易得多，不仅能学会与人沟通的学问，还能通过房地产销售，累积人脉和建立人际关系网络；
二、学习房地产专业及相关知识，因房地产销售所涉及到的专业面广，如建筑学、法学、经济学等领域，如果你的志不在此，完全可以向这些相关高、精、专领域发展；
三、房地产是中国经济的产业支柱，房地产业本身发展前景可观，纵向可以向房地产高管领域发展，横向门槛并不高，可轻松自己主创业。

2. 房产理财是干什么的?

房产理财是指委托人出于管理或增值的目的，将其合法拥有的土地及地面固定物作为信托财产委托给信托投资有限责任公司，作为受托人的信托投资公司依据信托合同的约定，对信托财产进行管理、运用和处分的信托业务。
在不动产信托中，通常受托人代为管理和处理的业务主要是一些间接性的业务，如不动产的买卖、租赁、收租、保险等的代管代营，代理有价证券或不动产的登记、过户、纳税，代修房屋、代付水电费、代办法律手续，此外还受理土地的丈量、建筑物的设计和绘图、建筑工程的承包、不动产的鉴定、评价等业务。在不动产经营中，受托人处于中介地位，一般不承担债权、债务的经济责任。

3. 售楼和理财哪个工作好做

不知道是不是你的亲友介绍，你有两个工作可以选择：1、售楼；2、理财。这两个工作哪个好做？正如俗话所说：行行出状元；行行有孙山；铩羽而归者行行都有。不管做什么工作，能否做好，和下述条件有大的关系：
1、你对这个行业了解多少，是否有兴趣，是否和你性格适应？比如售楼，一般分两种方式，新楼盘的销售和代理，而是代理二手楼的买卖。从当前情况看，新楼的价格基本到顶了，新楼的空置率也较高，意味销售新楼的机会比较少了。但是二手楼的代理，我任务是城市生命力的反应，各类人员有进有出是市场经济必然的结果，必然导致二手楼市场长时期的活跃。这是总体的分析，如果细分则新楼也可能有得做，比如自由贸易区，中央已经批准全国8个试点（记忆数字），如果在该区乃至到达该区交通甚为方便范围里营建新楼，那会没有生意？如果你性格活跃，喜欢参加挑战性的工作，试试二手代理未尝不可，因为 房价数字都比较大，每单成交的佣金都是不菲的。
      理财，什么是理财？我理解所谓理财就是把现金 通过一定方式改变形态而得到最大的利益收效。譬如炒股（包括代理基金、期货买卖），保险代理，外汇买卖等。我国股票市场成立时间短，股市变化大起大落，外部资金和投机者操控影响，6年前A股从6000点迅速花落到3000点一下，巨大的资金数在股市蒸发，直到去年底开始，股市逐步复苏，现在A股到了3000点以上。有人叫喊，股市要牛八年，股市人气比较兴旺。如果你进入证券公司代理股票，买卖基金、国债等，也是许多人向往的，从事此项工作则须比较多的研究股市行情，大量的文字资料数据，要分析，理出头绪，发掘潜力股和规律，写文章指导散户操作，你有没有兴趣？
2、在该行业，有没有高手指点和贵人帮助。
      新人入行有高手指点，熟悉提高很快，一定要谦虚努力。贵人不可能在具体业务上帮你，相反要拿出你的业务努力给贵人看，但是他可以使你在更上层得到重视、提报，担任更大任务，升任更高岗位。
3、该行业是否和中央以及当地政府的要求相一致。售楼在新楼方面，热潮再起的可能不大，但是某些地区地段有特殊性仍有机会。二手楼代理相当长的时间里都有生意可做，具体分析时和所在城镇的现代化发展趋势连系起来，其指导意义就比较实在了。
供参考。

4. 大家觉得做销售难吗？ 有做过理财销售地朋友没得？大家觉得一个没有什么名气的公司的理财好不好做？

当下投资的一大热点和趋势就是互联网方向。互联网带来的变化可谓天翻地覆，投资者在这样一片新蓝海中的机会更是无穷的。当然，任何投资都是机会与风险并存，投资互联网金融也不例外，甚至风险更大。
   我以这几年非常热的P2P 为例。从2011 年至2015 年5 月，中国的P2P 一共有过660 家问题平台。我把这些平台出现的问题分类整理出来，大致可以分为四类，其中，直接跑路的有280 家，涉嫌诈骗的有17 家，加起来是297 家，占比高达45%。这类平台都不是真正的P2P，而是打着P2P 幌子的庞氏骗局。它们往往是自己做资金池，然后拿这些钱去对接项目，一旦项目出问题就垮了。甚至自己没有项目，虚报一些项目骗取客户融资，最后携款跑路。


　　剩下的55% 才属于真正的P2P 互联网金融。其中停业的有66 家，占比10%。停业的具体原因不一样，基本上是竞争激烈、经营不善导致。提现困难的有297 家，也占比45%。主要原因是借款方偿还不起，而P2P平台又没有买保险，或者自己赚的利润根本就不够给产品买保险，只能用自身的钱先行垫付给客户，然后再去追债。于是有些实力不济的平台拿不出这么多钱兜底，出现短期提现困难。这属于经营能力差导致的现金流不稳，风险控制没做好。
    P2P 互联网金融的灵魂其实就是风险控制。P2P 提供平台让借贷双方对接，资金由第三方托管，平台自身赚一点手续费，但并不承担风险，其风险是分散在保险公司、担保公司、借款客户身上的。所以，真正的P2P 平台根本没有卷款逃跑的可能。但目前的问题是竞争太激烈，截至2015 年5 月底，中国共有1946 家P2P 互联网金融平台，竞争已经进入白热化，大家都在拼流量。所以很多真正的P2P 平台也选择给客户承诺先行垫付，这样就把风险从客户转移到了平台自身，一旦风控做不好就面临被淘汰的危险。

    在互联网金融出现之前，中国老百姓的投资方式大概有四种形式：第一种，银行存款，目前年利率是活期0.35%，1 年定期3% ；第二种，余额宝类产品，相当于中国的民间活期存款，年利率为3.7% ～ 4.5% ；第三种，银行理财产品，年利率为5% ～ 8%（企业债5.8%）；第四种，民间借贷，也就是我们通常所说的高利贷，平均利率为20% ～ 40%。你会发现，从银行理财产品到民间借贷中间有一个很大的利率空档，现在互联网金融填补了这个区域。目前P2P 网贷的平均利率是10% ～ 15%，而且手续简便，起投金额只需100 元。

    对比美国，美国老百姓一般不存现金到银行，因为银行利率实在太低，活期存款只有0.08%，3 年定期存款为1%。投资债券的利率要高一些，但收益越高风险越大，美国国债一年期收益只有0.2%，而企业债最多能到3%，但这已经是BBB 级别了。互联网金融虽然最早从美国兴起，但发展相对缓慢，截至2014 年底，美国企业债券市场规模为7.8 万亿美元，美国国债为12.5 万亿美元，而互联网金融只有400 亿元人民币，几乎可以忽略不计。另外，美国互联网金融的利率也不高，只有0.8% ～ 2%。中美不同投资方式利润率和金融市场比较。

   
        总体来说，理财需要人脉，都是先从朋友亲戚开始然后慢慢积累人脉，不是很好做，因为去年跑路的伪p2p公司太多，所以你如果有钱有人脉可以做理财，如果没有的话还是做其他行业销售。

5. 房产和理财，投资哪个更好？

不少的人们在生活中会选择一些有投资价值的项目来做，为的也是自己的经济上能获得更大的报酬。投资房产是现在很多人们会选择的一种投资方式，那么投资房产和理财哪个好?投资房产注意事项有哪些?下面来为大家详细介绍下吧。
投资房产和理财哪个好?
1、房产目前虽然限制趋严，未来涨势也不明朗。但是作为中产而言，拥有一套一、二线城市的房产无疑是身份的象征，它会给用户带来极大的安全感。但拥有一套刚需住房之后，聚有钱不建议投资二套房，二套房史上最严政策已经来临，限购、二套房首付超过60%、银行贷款利率上浮，对中产来说压力过大，得不偿失。
2、回到问题最初，假如拥有100万，应当以一、二线优质住宅为基本资产，配置家庭保险，货币基金，同时，通过安全可信赖的互联网理财平台，保持财富的稳健增长，是较为合理的资产配置方式。
3、互联网理财本身拥有与生俱来的优势，集收益、灵活、安全于一身。它门槛底，几乎可以说是无门槛;它是一种入门级的理财方式，用户不必花费太多时间和精力去了解复杂的金融知识;它是一个预期性的固定收益，不会占用你大量的时间，不像股票、基金等，时时刻刻在意它们的走势。
投资房产注意事项有哪些?
1、现在很多城市都采取了本地人和外地人购房不同资格限定，同时已婚人士和未婚人士的购房资格问题也有所不同，所以一旦某个地区有了商机也不是里边有资格投资过去的，需要和当地人进行合作，最常见的就是假结婚了。
2、房地产投资最忌讳的就是犹豫和再考考对比一下，因为每处房地产都是唯一性，不可再生性，要就是要，不要就是不要，过多的思考对比最终是得不到最想要的效果的。
3、上边提到政策的影响，房地产市场最容易受到政府政策和银行金融调整的影响，一旦利空出现，不要慌张，当时的亏损不代表什么，只要房子不卖，不出手，所谓的价格对自己没有丝毫影响，因为不动产还在那里。
4、往往在投资房地产的时候，最理想的状态就是使用贷款来投资，然后以租养贷，再适当的时候投出去就等于用银行的钱来投资，降低自己的风险同时留有足够的备用资金。
投资房产的话就要注意具体的投资流程，要做好相关的准备工作，保证投资项目能顺利进行。以上就是关于“投资房产和理财哪个好?投资房产注意事项有哪些?”的相关介绍，大家在投资房产的时候一定要擦亮双眼。
来源：房天下

6. 理财和房产究竟哪个更优秀呢？