新鸿基地产的介绍

1. 新鸿基地产的介绍

新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地产公司，于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。本集团拥有雇员超过37,000名，拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才，有利控制成本之余，亦同时确保物业质素符合最高标准。该公司在中国大陆的北京和上海设有分公司。新鸿基地产热心慈善事业，设有一个基金会，用来帮助中国内地穷困大学生完成学业和帮助建设大陆大学。2005年末，基金会资助多位内地贫困优异学生到香港大学，完成学业。新鸿基地产是香港拥有最多土地储备的公司之一，储备约达460万平方米，包括：发展中物业约193万平方米，已落成投资物业约267万平方米，在新界拥有约 251 万平方米（以地盘面积计）农地，主要位于铁路沿线，其中大部分现正处于更改土地用途的不同阶段。 新鸿基地产的香港投资物业组合多元化。至于中国内地方面，按所占总楼面面积计算，集团持有约758万平方米土地储备，包括发展中物业约662万平方米，已落成投资物业约96万平方米。

2. 新鸿基开发的地产项目有哪些

住宅
天玺、凯旋门、壹号云顶、葡萄园(香港)、曼克顿山君汇港、珀丽湾、灏景湾、大埔中心
商场
国际金融中心商场、新城市广场、圆方(Elements)、apm、新世纪广场
商业大楼
环球贸易广场 、国际金融中心、创纪之城、中环广场、新鸿基中心
基础建设
内河码头、大榄隧道
最高酒店
由丽思卡尔顿酒店集团与香港著名地产发展商新鸿基地产合力打造的香港丽思卡尔顿酒店举行开业盛典。这家酒店除了是全球位处楼层最高的酒店外，也堪称全世界最佳酒店之一

apm商场
。
香港丽思卡尔顿酒店的落成开业，为香港酒店业开创新纪元，同时标志着新鸿基地产“核心地段、核心地标”物业发展战略再添新作标杆.[1] 
全港最大商业地标再迈新里程
新鸿基地产致力建设的九龙站综合项目为近年全香港最大型的商业地标项目之一，云集甲级写字楼、高级购物商场、尊贵豪宅及服务式住宅于一身，令九龙站蜕变成为香港一个全新的商业、文化及交通总汇。其中，全球第四、全港最高的建筑环球贸易广场更是项目的核心，而位处大楼最高部分的香港丽思卡尔顿酒店，成为整个项目最耀眼的光芒。
维港门廊
国际金融中心二期位于香港岛中上环海旁，面向维多利亚港的入口，看起来好像一座门柱矗立在维多利亚港的一旁。环球贸易广场则是现时香港最高的建筑物，位于国际金融中心二期对岸的西九龙海滨，同样面向维多利亚港的入口，与国际金融中心二期正好构成了维多利亚港的另一边门柱。两座摩天大楼在维多利亚港两岸互相辉映，形成了一道宏伟的“门廊”，树立于壮丽的维多利亚港。因此，新鸿基地产构思出“维港门廊”这个概念。
“维港门廊”（"Victoria Harbour Gateway"）是新鸿基地产构思出来的一个概念，用以描述由国际金融中心二期和环球贸易广场两座地标式建筑物与维多利亚港所构成的香港独有景观。

3. 新鸿基地产公司经历了哪些重要事件？

1972年7月14日，新鸿基地产发展有限公司注册成立，并于8月23日上市，市值为港币4亿元。雇佣员工约30名，主要从事地产发展和投资。
进入20世纪80年代，新鸿基地产已经发展成为香港地产界的五虎将之一。
1987年10月，新鸿基地产与信和集团合作，以33.5亿港元的巨资投得湾仔一块地皮，兴建了当时亚洲最高的建筑物——中环广场。
1990年10月，郭得胜因心脏病复发去世。参加葬礼的有李嘉诚、包玉刚、邵逸夫、霍英东、郑裕彤、李兆基等工商业巨子，当时报刊评论：“这几位扶灵者就已掌握了半个香港的经济命脉。”那时，新鸿基地产的市值已达254亿港元，与上市时相比，增长了63.5倍。

4. 1999年新鸿基地产有哪些项目？

新鸿基地产于1999年下半年仍有多个新楼盘推出市场，包括红勘半岛豪庭、将军澳维景湾畔一期及清水湾半岛一期等项目。1999年建成楼盘面积超过40万平方米，有助增强集团的资金流量。除地产外，新鸿基亦致力开拓电讯业务，一方面为减轻对地产收益的依赖，二来亦为旗下物业增值，有利于销售。继1992年将旗下本地流动电话业务数码通分拆上市后，集团在1999；年8月投资1000万美元，与北京控股合作，成立一个专门投资国际定位系统的风险基金，并计划2000年于美国NASDAQ市场上市。9月推出Cyberlncuba—tor，以免租形式换取中小型科技公司股权；另外还注资Quamnet进军金融互联网。至10月，推出网上拍卖站(点点红)；又成立i—Hon(intelligentHomeOp-ticalFibreNetwork)，为旗下楼盘铺设光纤基建网路，为住宅增值，首个试点为半岛豪庭。此外，新鸿基地产与一些国际知名电脑商如SunMicrosystem及微软(Microsoft)成立策略联盟。除与SunMicrosystem合作发展AsiajavaVen-tureCapitalFund外，亦合作推出SuperHome.net网站，介绍旗下住宅及商业楼盘。另与微软合作发展数码仪表板(DigitalDashboard)，向旗下租户提供。新鸿基地产旗下物业做资讯增值，被视为未来物业发展的趋势，多间已参与电讯业务的发展商，势必加强物业的质素，对渗透通讯市场绝对有帮助。

5. 新鸿基地产的发展项目

 内河码头、大榄隧道最高酒店由丽思卡尔顿酒店集团与香港著名地产发展商新鸿基地产合力打造的香港丽思卡尔顿酒店举行开业盛典。这家酒店除了是全球位处楼层最高的酒店外，也堪称全世界最佳酒店之一。香港丽思卡尔顿酒店的落成开业，为香港酒店业开创新纪元，同时标志着新鸿基地产“核心地段、核心地标”物业发展战略再添新作标杆. 全港最大商业地标再迈新里程新鸿基地产致力建设的九龙站综合项目为近年全香港最大型的商业地标项目之一，云集甲级写字楼、高级购物商场、尊贵豪宅及服务式住宅于一身，令九龙站蜕变成为香港一个全新的商业、文化及交通总汇。其中，全球第四、全港最高的建筑环球贸易广场更是项目的核心，而位处大楼最高部分的香港丽思卡尔顿酒店，成为整个项目最耀眼的光芒。维港门廊国际金融中心二期位于香港岛中上环海旁，面向维多利亚港的入口，看起来好像一座门柱矗立在维多利亚港的一旁。环球贸易广场则是现时香港最高的建筑物，位于国际金融中心二期对岸的西九龙海滨，同样面向维多利亚港的入口，与国际金融中心二期正好构成了维多利亚港的另一边门柱。两座摩天大楼在维多利亚港两岸互相辉映，形成了一道宏伟的“门廊”，树立于壮丽的维多利亚港。因此，新鸿基地产构思出“维港门廊”这个概念。“维港门廊”（Victoria Harbour Gateway）是新鸿基地产构思出来的一个概念，用以描述由国际金融中心二期和环球贸易广场两座地标式建筑物与维多利亚港所构成的香港独有景观。

6. 新鸿基地产的公司理念

 新鸿基地产于1972年上市以来，一直采取专注稳健的业务策略。新鸿基拥有出色的管理层级优秀的团队，致力维持高水平的企业管治。该公司凭借领先市场的雄厚实力，以及高瞻远瞩的创见，发展成为香港最大的地产公司之一，致力建造最高质素的物业，以及提供最周全的客户服务，建立强大优质品牌，屡获海内专业及金融机评选为全球、亚洲及香港最出色的企业之一。集团雇员超过 37,000 名。新鸿基地产坚持发展最优质物业，秉承“快、好、省”的企业文化，在达致最高成本效益的前提下，建造优质物业，物业发展整个过程由新鸿基地产直接负责，包括从规划、建筑、购料、工程监管、销售到物业管理等各个环节，充分发挥各部门的团队精神，确保每个程序都处于高水平。秉持这份坚持高品质的信念，新鸿基地产所兴建的每个项目，无论是大型住宅、豪宅、商业大厦和商场，都成为建筑典范。同时，新鸿基地产本着以客为先、与时并进的精神，追求卓越，提供最全面贴心的服务，成为市民心目中信赖的品牌、信心的标志。新鸿基地产以心建家，数十年来与香港一同成长，努力建设香港，兴建地标物业；集团亦积极参与及支持各类公益及环保活动，实践良好企业公民责任。面对未来挑战，新鸿基地产将继续发挥品牌效应，开拓新机，为香港市民缔造和谐舒适的生活环境，创建美好的家园，为香港发展作出贡献。 新鸿基地产悉力屐行良好企业社会责任，支持各项公益、环保及教育活动。该公司在物业设计、建筑及管理上实行环保措施，并提高员工、住户及公众的环保意识。新鸿基地产和旗下附属公司对推动环保的努力获各界认同，其中在“香港环保卓越计划”中赢得多个奖项。新鸿基地产亦将环保理念贯彻在内地物业，部分项目更获得国际嘉许。“新阅会”继续举办比赛和讲座，以及出版免费阅读杂志，推广阅读风气。该公司亦举办赞助低收入家庭的儿童参观香港书展等活动，并继续资助本港和内地的优秀学生进修。马湾公园挪亚方舟已成为全新教育及旅游热点，充分展示新鸿基地产实践良好企业社会责任，推动关心社群的信念。挪亚方舟宣扬爱生命、爱家庭及爱地球的讯息，强化社会核心价值。新鸿基地产视员工为最宝贵的资产，并继续招揽本地和内地大学的顶尖毕业生，以及向所有员工提供全面培训，让他们发挥所长。该公司鼓励员工参与社会服务，旗下义工队热心帮助有需要社群，获各界广泛表扬。客户关系新地会 : 是新地属下组织，1996年成立，现有会员逾340,000人，目的为加强与目标客户的沟通，在市务上有CRM的效果，它也是在香港同类组织中颇为成功的一家。

7. 新鸿基地产的土地储备情况是怎样的？

新鸿基地产的业务主要集中于香港，土地储备量在香港地产商中保持数一数二的地位。截至1994年底，土地储备达369.75万平方米，其中包括117.06万平方米已建成收租物业及252.69万平方米是发展中的地盘，以分布于新界各主要市镇之大型住宅发展项目为主。

8. 新鸿基地产老板是谁

新鸿基地产老板是郭基浩。
新鸿基地产创立于1972年，主要从事地产发展和投资。
                                    
公司理念
新鸿基地产以心建家，数十年来与香港一同成长，努力建设香港，兴建地标物业；集团亦积极参与及支持各类公益及环保活动，实践良好企业公民责任。面对未来挑战，新鸿基地产将继续发挥品牌效应，开拓新机，为香港市民缔造和谐舒适的生活环境，创建美好的家园，为香港发展作出贡献。