买房交维修基金啥意思，是交的房屋维修基金

1. 买房交维修基金啥意思，是交的房屋维修基金

 买房交的维修基金指住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。这一项维修基金，实际上就是购房者在买房时依照房子总面积交纳的房屋维修金，以便在后期使用的时候，房子本身或是周边的设施出现了一些问题，可以用这一项维修基金来支付。以上就是买房交维修基金啥意思相关内容。
  维修基金使用的条件和范围    
   1  、维修基金使用的情况需要秉持财政性资金的 规定；
   2  、住房和城乡建设部门在颁布维修基金使用法时也明确指出，公共维修基金使用的地方需要是物业保修和公共部位大修 ；
   3  、维修基金的使用范畴主要包括 ：电梯、天线、路灯、消防设施、公益性文体设施等；
   4  、公共性部位实际还包含小区里的基础设备，承重 墙体、梁、柱、板楼、房顶部位以及室外墙壁的结构部分。也有走廊里边的安全通道、室内楼梯、过厅、服务厅等部位，防火分区，设备层，还有包括结构部分。
  房屋维修基金可以退吗    
  房屋维修基金是可以退还的，但有条件。房屋损失的有以下规定退还房屋维修基金：
   1  、房屋分户账户余额的住宅专项维修资金返还业主； 
   2  、销售单位维修资金剩余余额要退还给 售房单位；售房单位已经不在的，则依据售房单位的财务相关关系被收取进入同级别的国库。
  维修基金没有了怎么补    
   1  、 补办人带上身份证件、报备合同书、买房税票到维修基金窗口进行查档核实，核实已经交了上述材料时，由窗口工作人员出具登报声明作废手续；
   2  、到本地的报社登报 声明遗失收条作废；
   3  、拿发表遗失 的单据声明作废的报纸返回维修资金窗口，并出具登报手续的复印件及个人身份证原件和复印件，由窗口的工作人员审批合格后，留存上述材料并且由窗口的工作人员到财务科进行办理；
   4  、补办时长为  20  个工作日，由个人带上身份证件 领取补办收据。
  本文主要写的是买房交维修基金啥意思有关知识点，内容仅作参考。

2. 买房子交维修基金是什么意思

法律分析：房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

3. 买房子时购房者交的维修基金是什么意思？

买房时交的维修基金用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于大规模维修，其使用需经层层审批。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

4. 买房子交的维修基金是干什么的

5. 买房时是必须要交房屋维修基金吗

买房是一定要交房屋维修基金的。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的第6条规定，“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。”意思也就是说，在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，业主所交的维修基金的钱是用来维修、更新或改造业主所共用的地方。这部分钱是所有业主按照自己房屋的类型进行交纳的。如果是自己的私有部位损坏的话，维修费还是自己出。

所以，买房一定要交房屋维修基金。

6. 买房要交维修基金吗的

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
第五条
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

7. 买房，想知道维修基金一定要交吗

买房是一定要交房屋维修基金的。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的第6条规定，“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。”意思也就是说，在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，业主所交的维修基金的钱是用来维修、更新或改造业主所共用的地方。这部分钱是所有业主按照自己房屋的类型进行交纳的。如果是自己的私有部位损坏的话，维修费还是自己出。

所以，买房一定要交房屋维修基金。

8. 买房维修基金是什么意思？

买房维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

扩展资料：
《住宅专项维修资金管理办法》第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。
参考资料来源：中国政府网——住宅专项维修资金管理办法