关于银行流水和收入证明

1. 关于银行流水和收入证明

房贷收入证明和银行流水：
收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上；银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
一般月收入低于3500元的，是不需要开具个人银行流水账单的。月收入证明超过3500元的，是要去银行拉流水账单的。

2. 银行流水能算收入证明吗

法律分析：银行贷款收入证明不可用银行流水贷款。收入证明是需要工作单位加盖公章，银行流水是银行出示流水，补充贷款申请人的收入状况证明，两者材料都需要提供。
法律依据：《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》 第十七条 原告仅依据金融机构的转帐凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转帐系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。

3. 银行流水能算收入证明吗？

法律分析：
银行贷款收入证明不可用银行流水贷款。收入证明是需要工作单位加盖公章，银行流水是银行出示流水，补充贷款申请人的收入状况证明，两者材料都需要提供。

法律依据：
《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》 第十七条 原告仅依据金融机构的转帐凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转帐系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。

4. 什么是银行流水和收入证明？都有啥用？

贷款买房的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。那么银行流水和收入证明到底是指什么，它们又在买房过程中起到什么作用呢？   
    贷款买房 的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。那么银行流水和收入证明到底是指什么，它们又在买房过程中起到什么作用呢？下面，让我们来一起了解了解吧！
    一、什么是收入证明？ 
   收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。
   除此以外，能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。
    二、收入证明有什么作用？ 
   一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
   银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
    三、什么是银行流水？ 
   银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。
   根据账户性质不同，银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。
    四、银行流水有什么作用？ 
   在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。
   如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。
   另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固 定金 额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。
   近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置 房产 ，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明存在法律风险，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。
   

5. 银行会如何查收入证明

会查收入证明的。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

6. 银行查收入证明怎么查

银行是会查收入证明的。一般通过以下渠道查询：一是通过电话，与所在单位的有关人员进行联系；二是通过社保缴存记录、公积金缴存记录来判断收入证明的可信度；三是银行代发工资金额；四是查询借款人每个月的纳税情况；五是检查借款如收入时，参考银行流水数据等。拓展资料：中国银行业改革创新取得了显著的成绩，整个银行业发生了历史性变化，在经济社会发展中发挥了重要的支撑和促进作用，有力的支持中国国民经济又好又快的发展。2005年中国银行业金融机构境内本外币资产总额达到35.96万亿元，比上年同期增长19.3%。国有商业银行资产总额19.15万亿元，增长17.5%；股份制商业银行资产总额5.49万亿元，增长24.4%；城市商业银行资产总额1.88万亿元，增长19.9%；其他类金融机构资产总额9.44万亿元，增长20.0%。2006年，中国银行业资产规模快速增长，资产质量持续改善，盈利能力稳步提升。主要商业银行税前利润为2409亿元，比2005年增加559亿元，增长30.2%，4家国有股改商业银行总资产净回报率和股本净回报率平均达到0.9%和14.9%，主要商业银行中间业务收入占比17.5%，收入结构进一步发生变化。其中，国有商业银行税前利润为1974.9亿元，股份制商业银行紧随其后，为434.2亿元。其次是政策性银行为311亿元，随后为农村信用社和城市商业银行，分别为186.2亿元和180.9亿元。国内银行的资产扩张倍数约在20—40区间，总资产利润率只有0.1%—0.9%（平均在0.5%左右），资产利用率约为2%—4%，国内银行自身素质与经营管理效率提高潜力很大。改革开放以来，国有商业银行业务开始交叉并逐步形成了全方位的竞争局面，商业化的驱动和对利润的追逐使这种竞争尤其是在经济比较发达的地区变的越来越激烈。同国际标准和国外成功的商业银行相比，中国的四大商业银行仍然是幼稚的，低效的，并非真正意义上的商业银行，银行间的竞争也始终未走出各自为战的低层次竞争格局。

7. 银行流水怎么证明工资

1、每月来自同一个付款人的交易金额，每月入账时间有基本固定的日期，每月入账金额一般不会差别太大，且金额一般在1000-20000之间（特例不是本文讨论的问题）；2、付款方大多是对公账户，备注或摘要栏会记录某某单位，或记录“工资”“工资和奖金”“绩效”等字样；3、来自对公账户的定期入账，入账日期一定是工作日（包括调休后的工作日）；4、每个月都会有来自同一个账户的收入、且入账金额接近，每个月都有，不存在某个月空缺。如果各个月份的工资收入相差较大，应调查是否符合当事人的岗位性质、工资考核方式，以及行业淡旺季规律等。5、每月定期入账的金额如果超过个税起征点，入账金额会有到角分的零头。如果是私企，可能不会代扣个税、不会是对公账户、不会是工作日转账，所以来自私企发放的工资流水，公信力大打折扣。符合上述条件入账，再配合对当事人的单位性质、年龄、从事行业、职务等的分析，初步可以判定这份流水中的上述入账是工资。拓展资料基本工资指企业在全面测评职工潜在形态劳动的基础上，结合职工所在岗位或所任职务，在劳动前为职工预先确定报酬标准，供劳动后实际支付工资时做依据的包括工资等级、工资标准、定级升级、工资调整、支付形式等一系列制度规定的综合。总结实践的经验，基本工资制度一般有：岗位技能工资制、基数等级工资制、岗位工资制、岗位等级工资制、职务等级工资制、多元结构工资制和薪点工资制等几种。因工种、岗位制宜，选择适合其劳动特点的基本工资制度，是企业贯彻按劳分配原则和具体组织工资分配的起点和基础。基本工资制度中规定的工资标准，只是对职工提供的定额劳动所支付的报酬。在实际支付工资时，必须在考核职工实际提供的劳动量后，运用不同的支付形式予以浮动地兑现。当职工在定额劳动之上提供了超额劳动时，除工资之外，还应另外支付超额劳动的报酬即奖金；当其完不成定额劳动时，则要扣减相应部分的工资。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。一、银行流水怎么打1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。此外，还可以通过以下方式查询银行流水：1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。注意事项如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。二、银行流水的作用银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料

8. 收入流水证明怎么开

法律分析：收入流水证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料，营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等。自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十条 对单位存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询，但法律、行政法规另有规定的除外；有权拒绝任何单位或者个人冻结、扣划，但法律另有规定的除外。