现中国银行贷款利率享受7折需要些什么条件?

1. 现中国银行贷款利率享受7折需要些什么条件?

不是说中行已经取消了七折优惠贷款政策么？又恢复了？
一般申请法人购房贷款需提供的材料：
 1、借款申请书；
 2、有效身份证件及其复印件；
 3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明；
 4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明；
 5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件；
 6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；
 7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；
 8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
不知道对楼主有用没~~~

2. 中行房贷利率5.7高吗

不高。现行商业房贷执行利率在6%以下都不算高。贷款五年期以上首套商业房贷款通用年利率5.88%。 银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮(加点)或下浮(减点)。上限为同期基准利率的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%，五年期以上LPR4.65%，四倍为18.6%)。 拓展资料： 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。 2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。 2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。 房贷的流程： 1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 借款人具有法律效力的身份证明; 符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 购建住房的合同、协议或其他证明文件; 贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6.贷款申请人按月还款。

3. 谁知道各银行房贷利率7折的详细政策和要求?

　　现在到目前为止，还没有哪家商业银行接到通知说房贷有7折优惠利率的。这种优惠政策在2009年时曾经有过。现在只有最低85折的房贷优惠利率。
　　简述一下2009年能享受房贷优惠利率的条件：
　　一手个人首套普通住房按揭贷款，所谓普通商品住房是指户型最大面积不超过140平方米，住房容积率在1.0以上，房屋销售价格在上一年度同地段平均交易价格的1.2倍以内的商品房。
　　没有不良征信记录。
　　个人住房按揭贷款客户须知
　　中国工商银行将为个贷客户（信用查询无不良信用记录）提供最优质的贷款服务。
　　个人住房贷款：
　　借款客户应提供以下申请资料：
　　1、客户主体资格证明：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身须提供离婚证或民政局出具未婚证明）、借款人在工商银行的开户存折（卡）1份（复印件）
　　2、收入证明：在行政事业单位工作的（含大企业），客户应提供单位开具的收入证明（原件）及近3个月工资清单复印件1份（盖章）；在小企业或私营企业工作的，除以上外，还应提供劳动用工合同、所在企业的营业执照、税务登记及企业近期完税单1份（复印件）；职业为个体工商户（私营企业）的，需提供工商执照、税务登记证、近3个月纳税证及客户银行资金进出明细（复印件）1份。
　　3、用途证明：提供购房合同（原件）、首期付款证明（复印件）1份；
　　客户须知：
　　1、主体资格：借款人双方身份证、户籍证明、婚姻证明三证的姓名、号码及出生年月日必须完全一致。
　　2、收入证明：借款人的贷款月供额不能超过家庭月收入的50%；如收入不足，可以提供1位共同还款人（其资料同上）；借款人房租、股权分红、车船营运所得都可以作为其收入依据，但应提供相应证明材料。
　　3、贷款成数及期限：住房可贷70%（90平方米以下可贷80%），期限最长30年；商用房可贷50%，最长10年；但贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。
　　4、贷款利率优惠：按目前的利率政策，客户首次贷款购住房，可享受7折优惠利率；如客户属2次贷款购住房（未结清），按国家规定不能享受7折优惠利率（现7折优惠利率：5年期限年息4.032%,5年以上期限年息4.158%）。如利率政策调整，我行亦随之调整。
　　5、贷款月供：按现行利率标准，7折优惠利率月供（以贷款10万元、期限5年、10年、15年、20年为例）每月月供分别为1843.10元、1019.98元、747.63元、614.34元；若执行基准利率：则月供分别对应为1922.14元、1107.19元、840.62元、712.97元（如遇国家利率调整，以上月供额相应有所变化）。
　　中国工商银行热忱欢迎广大客户到我行办理个人贷款业务
　　咨询电话：95588

4. 谁知道各银行房贷利率7折的详细政策和要求?

　　现在到目前为止，还没有哪家商业银行接到通知说房贷有7折优惠利率的。这种优惠政策在2009年时曾经有过。现在只有最低85折的房贷优惠利率。
　　简述一下2009年能享受房贷优惠利率的条件：
　　一手个人首套普通住房按揭贷款，所谓普通商品住房是指户型最大面积不超过140平方米，住房容积率在1.0以上，房屋销售价格在上一年度同地段平均交易价格的1.2倍以内的商品房。
　　没有不良征信记录。
　　个人住房按揭贷款客户须知
　　中国工商银行将为个贷客户（信用查询无不良信用记录）提供最优质的贷款服务。
　　个人住房贷款：
　　借款客户应提供以下申请资料：
　　1、客户主体资格证明：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身须提供离婚证或民政局出具未婚证明）、借款人在工商银行的开户存折（卡）1份（复印件）
　　2、收入证明：在行政事业单位工作的（含大企业），客户应提供单位开具的收入证明（原件）及近3个月工资清单复印件1份（盖章）；在小企业或私营企业工作的，除以上外，还应提供劳动用工合同、所在企业的营业执照、税务登记及企业近期完税单1份（复印件）；职业为个体工商户（私营企业）的，需提供工商执照、税务登记证、近3个月纳税证及客户银行资金进出明细（复印件）1份。
　　3、用途证明：提供购房合同（原件）、首期付款证明（复印件）1份；
　　客户须知：
　　1、主体资格：借款人双方身份证、户籍证明、婚姻证明三证的姓名、号码及出生年月日必须完全一致。
　　2、收入证明：借款人的贷款月供额不能超过家庭月收入的50%；如收入不足，可以提供1位共同还款人（其资料同上）；借款人房租、股权分红、车船营运所得都可以作为其收入依据，但应提供相应证明材料。
　　3、贷款成数及期限：住房可贷70%（90平方米以下可贷80%），期限最长30年；商用房可贷50%，最长10年；但贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。
　　4、贷款利率优惠：按目前的利率政策，客户首次贷款购住房，可享受7折优惠利率；如客户属2次贷款购住房（未结清），按国家规定不能享受7折优惠利率（现7折优惠利率：5年期限年息4.032%,5年以上期限年息4.158%）。如利率政策调整，我行亦随之调整。
　　5、贷款月供：按现行利率标准，7折优惠利率月供（以贷款10万元、期限5年、10年、15年、20年为例）每月月供分别为1843.10元、1019.98元、747.63元、614.34元；若执行基准利率：则月供分别对应为1922.14元、1107.19元、840.62元、712.97元（如遇国家利率调整，以上月供额相应有所变化）。
　　中国工商银行热忱欢迎广大客户到我行办理个人贷款业务
　　咨询电话：95588

5. 现在买首套房，按揭贷款可享受7折优惠吗？在中行办理

记者昨天获悉，中国农业银行总行已向各分支行下发了文件，从4月1日起，将首套房贷款利率由7折调高至8折。至此，四大国有银行均已调整了利率7折优惠政策。
记者从农行方面了解到，4月1日起，首付两成享受8折利率优惠。同时，贷款新政的执行要看贷款人的具体情况而进行灵活运用，如贷款人资信情况很好、贷款规模较大，或者是农行的贵宾客户、购买该行理财产品的客户都可享受较为优惠的贷款利率。
随着农行此次调整7折利率优惠，四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。其中，中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若首付2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。
在房贷优惠利率渐渐提高的同时，房贷的申请也愈发艰难。购房者王先生告诉记者，他在1月份申请的房贷在3月底才得到银行的通知，并因为有几期逾期记录而被银行拒绝。
据了解，年初，已有多家银行实行信贷控制，房贷业务均暂缓或暂停了一段时间。2月份虽然房贷放款恢复了正常，但在客户的选择上极为挑剔，一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。

6. 银行7折房贷利率是什么意思

就是在基准利率基础上打七折，也就是0.7倍。
比如现在基准利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。
但国家规定只是允许银行最低可以打七折，是一个最低限额。并非强制银行要执行贷款利率七折。银行可以根据自己对市场的判断，采取九五折、九折、八五折、八折……等等