石家庄采暖费收现金吗

1. 石家庄采暖费收现金吗

收

2. 3·15维权：收房时哪些费用必须缴纳？

新房收房时，需要缴纳一部分费用，哪些费用是必须要交的，哪些又是不需要交的呢？小南用实例告诉大家，快看看！

【案例】
市民张先生购买了一套普通住宅，开发商通知其在2016年2月19日收房。收房时，开发商要求其先缴纳物业管理费和公摊费之后才能收房，但由于开发商并没有说明这些费用是不是合理合法要缴纳的，张先生拒收了房屋。
那么，收房时，哪些费用是一定要交的，哪些又是可以拒交的呢？
【律师答疑】
先来看看物业管理费和公摊费。这两种费用其实是物业公司在业主入住前服务产生的费用。购房时，在与开发商签订购房合同时，也会要求购房者出具相应的承诺书等对前期物业服务合同予以认可。
虽然购房者在收房前并没有直接感受到物业的服务，实际上，收房前小区的所有事宜已经在是物业公司在打理了。根据《物业管理条例》的相关规定，如果张先生在签合同时是交了承诺书的，那么，应该缴纳物管费及公摊费。
还有一些费用必须交的，即公共维修基金、契税、面积差额款、印花税等；有一些可以不用交，例如车位费、南方不需要缴纳供暖费。
有一些其它费用会在合同中注明，这时，购房者需按照合同上的规定进行缴纳。
（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 新房交房时要交哪些费用？

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

4. 收房不入住，应如何请求减免物业费？

物业费减免问题久久困扰大家，而当前实务情况显示物业公司胜多业主，业主究竟该如何操作呢，本视频中肯的告诉你答案…

5. 新房拿钥匙时需要交哪些费用

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

6. 买了新房未住，还需要交物业费吗？

新房未住要交物业费吗？

7. 准备收房了，谁有交房费用明细单的给我一份啊？

截止2020年，以榆阳区为例，根据榆阳区物价局《关于金榆、金林小区物业费和二期廉租住房一期公租房租金标准的批复》（榆区价发[2014]80号）文件规定：
金榆、金林小区住宅物业服务收费标准为：
1、多层住宅物业报务收费标准为0.42元/平/月；高层住宅为0.91元/平/月；
2、第二期廉租房租金标准为1.50元/平/月；
3、第一期公租房租金为6.16元/平/月。
经与交房工作人员核实，本次交房入住时应缴纳的收费项目及标准包括：
1、全年物业费，约600元。其中，多层住宅收费标准为0.42元/平/月，高层住宅为0.91元/平/月
2、4个月的采暖费，600元。11月份不收采暖费，从12月1日起开始计算。
3、1个月的房租，300元。
4、水电公摊费用：600元左右。
5、其它为电梯运行费、装修垃圾费用。

扩展资料：
实行包干制的物业管理公共服务费成本或者实行酬金制的物业服务支出的构成因素主要包括：物业服务人员的工资福利费、物业服务公共设施设备的日常维护保养费用、物业服务区域清洁卫生费用、绿化养护费、公共秩序维护费以及社区文化活动费等多项内容。
公共能耗费由小区在运行中产生的费用，如公共电梯、公共照明用具、自来水加压等，需要由业主自己承担。有的小区将该费用计入物业费，所以不另收费，有些小区则单独收费。”该负责人表示，由于没有明文规定收费标准，收费多少与小区的具体情况有关，具体分摊办法一般由物业管理企业与业主委员会协商确定。业主委员会尚未成立或产生的，由业主与物业管理企业协商确定。
参考资料来源：人民网-公租房交房收费明细
参考资料来源：人民网-交房缴费清单里的公共能耗费该不该交

8. 2017年石家庄市二手房交易税费是多少，最新二手房过户交易详细流程

一、二手房交易税费
1、增值税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、印花税：（税率0.1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。
二、二手房过户流程
1、对交易房屋产权进行调查
2、买卖双方签订二手房买卖合同
3、评估房产
4、办理贷款
5、向房地产管理部门提出过户申请
6、房地产管理部门核查。
7、缴纳契税等二手房交易税费
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

扩展资料
二手商品房交易税费举例
甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，以65万元出售给乙。那么
（一）甲转让房屋需要交纳的税费为：
印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
增值税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元
根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：
1、按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）
个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元
2、按照1%征税：
个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元
如果按20%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。
（二）乙购买房屋需要交纳的税费为：
由于该套房屋符合普通住宅条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。
契税=成交额×1.5%=65万×1.5%=9750元
印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
乙所需交纳的税费总额为10075元。
参考资料百度百科-房屋交易税费
参考资料百度百科-房产过户百度百科-房产转让过户的规定
参考资料