中国银行房贷要多久可以贷下来

1. 中国银行房贷要多久可以贷下来

这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。


个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2. 在中行按揭贷款房能再次贷款吗？

　　是可以再次贷款的。在首套房还款期内，不能有两次以上逾期晚还，会影响信誉度。
　　借款人必须同时具备下列条件才可以贷款：
　　（1）有合法的身份；
　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
　　（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
　　申请贷款应提交的资料：
　　（1）个人住房借款申请书；
　　（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
　　（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
　　（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
　　（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
　　（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
　　（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
　　（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
　　（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
　　（10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
　　（11）贷款行规定的其他文件和资料。
　　按揭贷款流程如下：
　　（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
　　（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
　　（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
　　（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
　　（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
　　（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

3. 中国银行房贷多久可以申请下来

如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

4. 在中行按揭贷款房能再次贷款吗

　　是可以再次贷款的。在首套房还款期内，不能有两次以上逾期晚还，会影响信誉度。
　　借款人必须同时具备下列条件才可以贷款：
　　（1）有合法的身份；
　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
　　（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
　　申请贷款应提交的资料：
　　（1）个人住房借款申请书；
　　（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
　　（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
　　（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
　　（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
　　（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
　　（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
　　（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
　　（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
　　（10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
　　（11）贷款行规定的其他文件和资料。
　　按揭贷款流程如下：
　　（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
　　（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
　　（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
　　（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
　　（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
　　（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

5. 在中行按揭贷款房能再次贷款吗？

因为企业性质的商业银行的话，他对贷款的条件就没有那么严格。就算你的这一套房子，你还有按揭房贷没有还清。但是只要你的这套房子价值足够高，就可以进行二次抵押贷款住，还能再次贷款。【摘要】
在中行按揭贷款房能再次贷款吗？【提问】
亲😊。您好，很高兴为您解答这个问题。在中行按揭贷款房能再次贷款的。【回答】
因为贷款房的话是可以进行二次抵押贷款的。如果你的这个房子现在已经在中行做按揭房贷，就是你还有房贷没有还完。这种的话是能再次贷款的。【回答】
你可以再用这个房子作为抵押物，然后在其他银行申请二次抵押贷款。这种情况是可以的。【回答】
但是的话，有一部分银行的话，是不支持未还清的贷款，再次抵押的。【回答】
可以到企业性质的商业银行去办理房贷的二次抵押贷款。【回答】
因为企业性质的商业银行的话，他对贷款的条件就没有那么严格。就算你的这一套房子，你还有按揭房贷没有还清。但是只要你的这套房子价值足够高，就可以进行二次抵押贷款住，还能再次贷款。【回答】
所以这个月的话也是要分情况的，而且也要分银行机构。因为不同的银行机构对贷款的要求是不同的，如果在一个银行不符合的话，你就可以多换几家银行来办理这个再次抵押贷款。【回答】

6. 中国银行房贷需要多久批下来

7. 在中行按揭贷款房能再次贷款吗？

您好，在中行按揭贷款房能再次贷款吗：可以的，只要个人的信用良好，有还款能力，有固定的收入，还是可以再次贷款的，但是贷款金额可能会有所控制。【摘要】
在中行按揭贷款房能再次贷款吗？【提问】
您好，在中行按揭贷款房能再次贷款吗：可以的，只要个人的信用良好，有还款能力，有固定的收入，还是可以再次贷款的，但是贷款金额可能会有所控制。【回答】
一般情况下中国银行按揭房是可以再贷款的，具体还需要对照中国银行抵押贷款的贷款条件：有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法的身份;能够提供贷款行认可的有效担保;有合法有效的购房合同;已购且办理房贷的，原房贷已还款一年以上、余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书房龄在10年以内;新购住房作最高额抵押有合法有效的购房合同，房龄在10年以内、有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;贷款行规定的其他条件。【回答】

8. 中国银行房贷放款要多久

放款时间一般是：购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作日内放款。
个人一手住房贷款所需条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
贷款限额：
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

扩展资料：
银行发放贷款后：
1、在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。
注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
2、二手房的贷款发放。
银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。
3、注意事项：
（1）卖方账户为贷款行开办的账户。
（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
参考资料来源：中国银行-个人一手房住房贷款