住房公积金贷款怎么申请

1. 住房公积金贷款怎么申请

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

2. 如何申请住房公积金贷款

3. 申请公积金贷款怎么办理

申请公积金贷款的办理流程如下：1、借款人前往贷款银行申请公积金贷款，并提交相关资料；2、银行受理申请后，将审核提交的相关资料，并将借款人的申请材料发送至当地住房公积金管理中心；3、公积金管理中心审核通过后通知经办银行；4、签订公积金贷款相关合同，办理抵押登记手续，将贷款合同送公积金管理中心审核；5、审核通过的银行按要求发放公积金贷款。【法律依据】《住房公积金管理条例》    第二十五条    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十七条    申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

4. 如何申请住房公积金贷款

5. 住房公积金贷款怎么申请

如今大家城市的房价很高，因此不少人会选择申请贷款买房。贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中公积金贷款受到了大多数人的青睐。有些人人是首次申请公积金贷款，因此不清楚怎么用公积金买房。接下来小编就简单的给大家介绍一下。
 
 

1、 如果我们想要申请住房公积金贷款买房，需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。符合条件的话，我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料，到当地的公积金管理中心提出贷款申请。
 
 

2、 公积金管理中心受理之后，会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。公积金管理中心初审通过之后，公积金贷款承办银行会对申请人进行资信调查，并且填制个人住房公积金贷款审批表。审核通过之后，银行会通知申请人。
 
 

3、 申请人携带在相关资料，到公积金承办银行签订借款合同，并且办理好担保手续和抵押登记手续。最后银行会根据合同约定，将贷款打入指定的账户，并且将放款回单寄给申请人。
 
 

4、 接下来我们需要在贷款银行开设还款账户，每个月按时偿还本息。等到将贷款结清之后，我们需要到贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料，然后到房管局办理撤销抵押登记的手续。
 
 

小编总结：关于住房公积金买房怎么用，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请公积金贷款时提供参考。如果我们之前申请过公积金贷款，并且没有将贷款还清，一般是不能再次申请公积金贷款的。

6. 如何申请住房公积金贷款

建议咨询公积金管理中心相关人员。申请公积金贷款的流程，供参考：一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢)二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)。户口薄原件。结婚证(或者未婚证)。收入证明(大于月供款的2.5倍)。供款存折复印件。公积金卡(有公积金的存款账户也可以)。存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出，要大额款项)三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件。四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押)。五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

7. 怎样申请公积金贷款

一、公积金贷款的申请条件
1、首先要有有效的身份证明文件。
2、公积金贷款顾名思义就是要享受公积金的职工才可以申请。如果没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金的贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前要连续缴存的住房公积金的时间不少于六个月。如果时断时续的，说明贷款人的经济状况不稳定，发放贷款很容易产生不还的风险。
4、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能申请住房公积金的贷款。
二、如何申请公积金贷款
1、到当地的住房公积金管理中心提出借款申请。
借款人持构建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或者其他夫妻关系说明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。
2、审核合格后，签订借款合同。
当地的公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人和公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。
3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。同时，要带好房产证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式五份，办理公证和房屋他项权证的有关手续。

8. 住房公积金贷款如何申请

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金须由单位才能交，所以个人能交住房公积金的可能性是不存在的。个人能交住房公积金？答案是NO！申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；AA级的可上浮15％，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90％；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95％。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1．担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。2．如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。公积金贷款流程：1．借款申请人填写申请表；2．申请人向中心提交申请资料；3．经过中心初审确认客户的贷款资格；4．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5．填写贷款文件；6．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7．买保险；8．向公积金管理中心报送资料，进行审核；9．将资料递送至中心终审；10．将资料递送至贷款银行；11．将银行返还的资料收存；12．按借款文件按期还款，个人可以单独交，工资里每个月都扣。