海南人才落户购房补贴新政策

1. 海南人才落户购房补贴新政策

法律分析：海南的人才落户在租房购房方面都有不同的补助。在海南享受住房租赁补贴和购房补贴,同一时段只能享受一种补贴,享受两种补贴的时间累计不能超过3年。 
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

2. 海南人才引进住房补贴

一、人才保障对象(1)经过省级认证的大师级人才、杰出人才、领军人才其他类高层次的人才;(2)属于高学历的全日制硕士、本科、大专毕业生;(3)拥有专业技术支持、技师以上资格的人才。二、人才住房保障方式(1)人才公寓根据引进的大师级人才、杰出人才、领军人才每人限供一套，并且但人才的标准，购房面积要求也不同，人才公寓8年免费居住，不收取租金，工作年限达到标准，居住的公寓政府无偿赠与产权。(2)住房租赁补贴和购房补贴住房租赁补贴每季度集中发放一次，不超过3年。补贴的标准按照人才等级来发放;购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次，如果已经领取住房租赁补贴的应该扣除后领取。(3)购买商品住宅引进的人才在海南落户后享受与本地居民相等的待遇，购买商品住房按照当地的购买政策执行。三、人才住房保障申请(1)人才单位提供诚信承诺书，向海南省人才“一站式”平台进行申报，审核通过则向其发放补贴;(2)提供个人才的证明材料，省部级部门高层次人才需要提供人才认定材料，高学历人才提供个人的学历学位证书，技能型人才提供职业证书;(3)住房租赁合同或购房合同、用人单位劳务合同，自主创业的提供营业执照等。

3. 海南省人才引进政策住房补贴

法律分析：根据海南省出台的相关政策规定，全日制50岁以下博士毕业生、40岁以下硕士毕业生、35岁以下本科毕业可以凭在海南省的就业或创业材料申请住房租赁补贴和购房补贴，租房补贴发放时间累计不超过36个月。发放标准为博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。住房补贴累计发放不超过3年，发放标准为博士3.6万元/年；硕士2.4万元/年；本科1.8万元/年。
法律依据：《吸引留住高校毕业生建设海南自由贸易港的若干政策措施》二、提供安居保障。2018年5月13日后新引进的全日制50岁以下博士毕业生、40岁以下硕士毕业生、35岁以下本科毕业生可凭在我省就业创业的相关证明材料申请住房租赁补贴或购房补贴，住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度集中受理和发放一次，具体标准为：博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次，具体标准为：博士3.6万元/年；硕士2.4万元/年；本科1.8万元/年。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

4. 海南人才住房补贴

根据海南省出台的相关政策规定，全日制50岁以下博士毕业生、40岁以下硕士毕业生、35岁以下本科毕业可以凭在海南省的就业或创业材料申请住房租赁补贴和购房补贴，租房补贴发放时间累计不超过36个月。发放标准为博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。住房补贴累计发放不超过3年，发放标准为博士3.6万元/年；硕士2.4万元/年；本科1.8万元/年。一、海口市人才住房补贴的申请材料主要包括：1、《海口市引进人才住房补贴申请表》原件；2、《海口市引进人才住房补贴单位申请表》原件；3、《海口市自主创业（个体工商户）人才住房补贴申请表》原件（仅个体户提供）；二、购房补贴标准1、本科毕业生每年补贴18000元；2、硕士研究生每年补贴24000元；3、博士研究生每年补贴36000元；4、购房补贴按年度发放。三、补贴申请条件1、2018年5月13日之后引进的35岁以下的全日制本科毕业生、40岁以下的全日制硕士毕业生、50岁以下取得博士学位的毕业生；2、海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生；3、符合以上条件之一，就可以在海南享受住房租赁补贴和购房补贴，同一时段只能享受一种补贴，享受两种补贴的时间累计不能超过3年。法律依据：《就业补助资金管理办法》第四条 就业补助资金分为对个人和单位的补贴、公共就业服务能力建设补助两类。对个人和单位的补贴资金用于职业培训补贴、职业技能鉴定补贴、社会保险补贴、公益性岗位补贴、创业补贴、就业见习补贴、求职创业补贴等支出；公共就业服务能力建设补助资金用于就业创业服务补助和高技能人才培养补助等支出。同一项目就业补助资金补贴与失业保险待遇有重复的，个人和单位不可重复享受。

5. 海南省人才住房补贴是什么

法律分析：为积极营造良好的人才居住环境，海南对引进的下列人才（不含公务员、选调生）无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴：
大师级人才：可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。
杰出人才：可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。
领军人才：可在8年内免租金入住1套不超过150平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。
50岁以下拔尖人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制)：可选择按5000元/月标准享受住房租赁补贴，补贴时间不超过36个月；或按6万元/年标准享受购房补贴，补贴时间不超过3年。
50岁以下其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才，急需紧缺的可适当放宽年龄限制)：可选择按3000元/月标准享受住房租赁补贴，补贴时间不超过36个月；或按3.6万元/年标准享受购房补贴，补贴时间不超过3年。
40岁以下全日制硕士毕业生及35岁以下具有中级专业技术职称的人才：可选择按2000元/月标准享受住房租赁补贴，补贴时间不超过36个月；或按2.4万元/年标准享受购房补贴，补贴时间不超过3年。
35岁以下全日制本科毕业生：可选择按1500元/月标准享受住房租赁补贴，补贴时间不超过36个月；或按1.8万元/年标准享受购房补贴，补贴时间不超过3年。
引进的各类人才自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇;柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。

法律依据：《海南省柔性引进人才暂行办法》
第一条 为加快实施人才强省战略，进一步完善我省柔性引才机制，吸引海内外人才参与国际旅游岛建设，根据国家有关法律法规，结合我省实际，特制定本办法。
第二条 本办法所称柔性引才是指我省用人单位在不改变省外人才的人事、档案、户籍、社保等关系的前提下，吸引省外人才通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、退休返聘、对口支援及其他适宜方式，为我省经济社会发展提供智力支持。
第三条 柔性引才按照“不求所有，但求所用”的总体思路和“市场调节、政府引导、契约管理、绩效激励”的运作方式，在省委、省政府和省人才工作领导小组的指导下，在相关党政职能部门的支持配合下，以用人单位为主体具体负责组织实施。

6. 海南人才住房补贴政策

海南人才住房补贴政策：拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才（含急需紧缺的技术技能人才）3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。海南住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后引进的以下人才：1、50岁以下拔尖（D类）人才和其他类（E类）高层次人才2、40岁以下全日制硕士毕业生3、35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才海口引进人才住房补贴标准：1、租房补贴具体标准为：博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。2、购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次3、购房补贴具体标准为：博士3.6万元/年；硕士2.4万元/年；本科1.8万元/年。海南人才引进条件：1、按照省有关规定确定的高层次人才：提交居民登记簿，居民身份证和高层次人才鉴定材料。2、教育部“985工程”和“211工程”本科以上学历，硕士以上学历，具有高等专业技术资格和高级技师专业资格的人员：提交居民登记簿，居民身份证，学术论文。证书或技术职称证书或专业资格证书。法律依据：《海南省人才安居实施办法》第五条人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括安家补助、购房补贴和生活安居补助。实物配置包括提供出租型、出售型人才安居专用房，实物配置视房源筹集情况接受申请。

7. 海南人才引进政策补贴

(一)人才公寓人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才、领军人才供应，每人限供一套。面积标准为：大师级人才一般不超过200平方米(套型建筑面积，下同)，杰出人才一般不超过180平方米，领军人才一般不超过150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。人才公寓实行属地负责制，由市县政府负责建设、购买、分配和管理。省属事业单位引进的上述三类高层次人才的人才公寓，由省级财政通过转移支付的方式，委托属地市县政府统筹安排。(二)住房租赁补贴和购房补贴住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后引进的50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制)，40岁以下全日制硕士毕业生，35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生参照执行。住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度集中受理和发放一次。补贴指导标准为：拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。补贴指导标准为：拔尖人才6万元/年，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2.4万元/年，本科毕业生1.8万元/年。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。三、海南人才引进落户、工作常见热门问题1、哪些人才可按人才引进方式落户？答：主要包括各类高层次人才；硕士学位以上人才，教育部“985 工程”“211工程”“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生，全日制本科学历及以上的高校毕业生；高收入、高纳税人才，拥有重大科技成果技术入股的企业创新人才、符合重点产业支持方向的企业创办人才，全日制大专以上学历，具有中级以上专业技术资格、技师职业资格的人才，具有执业资格的人才，急需紧缺人才等。2、申领住房租赁补贴和购房补贴的程序是什么？答：由人才向用人单位提出申请，并提交个人有关材料。用人单位对申请材料的真实性和完整性负责，并出具本单位诚信承诺函，向属地人才服务中心申报，由属地人力资源开发局审核；省属事业单位向省人才服务中心申报，由省人力资源开发局审核。审核通过的，由各级人力资源开发局将住房租赁补贴资金按季度、购房补贴资金按年度向用人单位核发，再由用人单位向申请人发放。3、人才申请住房租赁补贴，应提供哪些材料？答：应提供以下材料：(1)人才有关证明材料(高层次人才提供高层次人才认定材料，其他人才提供个人学历学位证书或个人职称证书)；(2)申请时间段对应的个人所得税或社会保险缴纳证明；(3)经当地房管部门备案的住房租赁合同；(4)与用人单位签订的聘用(劳务)合同等；(5)自主创业没有聘用(劳务)合同的，须提供工商营业执照。4、高层次人才子女入学事项具体应该由哪一级教育行政部门办理？答：全职引进的A类(大师级)人才、B类(杰出)人才申请以“一事一议”方式解决直系亲属入学(园)需求的，C类(领军)人才、D类(拔尖)人才和E类(其他类)高层次人才申请子女转学到省教育厅直属学校的，由省教育厅负责办理。高层次人才子女申请就读中小学的，应向居住地市县教育行政部门提出申请，按照当地中小学招生政策保障。5、D、E类高层次人才子女参加我省高考有什么政策？答：已调入我省各类用人单位工作且聘期5年以上的“D类(拔尖)人才、E类(其他类)高层次人才”，其子女户籍在我省的，享受我省居民同等待遇，在参加我省中考，取得我省高中学籍并修读完规定学制的前提下，参加高考不受报考批次限制。6、外籍人才来海南自由贸易港工作需要办理什么证件？答：外籍人才来海南自由贸易港工作，应当按照有关规定办理取得工作许可和工作类居留许可证件。7、境外人员能否参加海南自由贸易港职业资格考试？答：可以。凡遵守中华人民共和国法律、法规，恪守职业道德，符合国家或海南自由贸易港职业资格考试规定条件(国籍条件除外)的境外人员，且报考的项目在《海南自由贸易港对境外人员开放职业资格考试目录清单(2020)》范围内，均可自愿报名参加相应职业和级别的职业资格考试。8、请问外籍人才申办工作类居留许可时，最长期限是多久？答：公安机关出入境管理部门可按规定签发最长期限为5年的居留许可。9、年收入大概多少可以享受15%个税优惠政策？经测算，综合所得应纳税所得额约31.9万元人民币，经营所得应纳税所得额约21万元人民币，才能真正享受到15%的个税优惠政策，低于上述收入实际税负是低于15%。综合所得应纳税所得额，是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。经营所得应纳税所得额，是以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。假设在海南工作的小王综合所得年收入减去6万元减除费用、各项扣除后，应纳税所得额是31万元，按理算高端人才。按照现行综合所得个税税率，需缴纳个税45580元。而按照海南个税优惠政策，若按15%一档税率计算，31万元需要缴纳个税46500元。由此可见小王个税实际负担是低于15%，因此无法享受海南个税优惠新政。假设小王一年综合所得应纳税所得额是40万元，按照现行综合所得个税税率，需缴纳个税68080元。而按照海南个税优惠政策，若按15%一档税率计算，40万元需要缴纳个税60000元。据此，小王缴纳的个税超过15%的部分，即8080元将在下一年办理个人所得税年度汇算清缴时，将由税务局退还给他。10、人才落户海南有哪些好处？答：主要有3大好处：1. 购房补贴对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年;硕士生补贴标准为2.4万元一年;本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。2. 就业岗位海南自贸港红利逐步释放，在这近两年，海南市场主体增加了几十万，岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了，就业岗位的质量和可选择性也在不断提升。3. 拥有更好“高考教育”的特权2020年海南高考的“一本录取率”大概在25%左右，排在全国第七名，距离北京的“首都特权”还有接近20%的“巨大差距”。但是海南的一本录取率已经和上海、天津差距不大了，换句话说，海南的高考算是比较容易的。而且为了支持海南自贸港的人才引进，海南高考一本录取率一定会越来越高，自贸港有望成为“教育特区”。政策依据：中共海南省委办公厅　海南省人民政府办公厅印发《关于引进人才住房保障的指导意见》的通知 琼办发〔2018〕41号财政部 税务总局 《关于海南自由贸易港高端紧缺人才个人所得税政策的通知》 财税〔2020〕32号《海南省人民政府关于印发海南自由贸易港享受个人所得税优惠政策高端紧缺人才清单管理暂行办法的通知》(琼府〔2020〕41号)《关于落实海南自由贸易港高端紧缺人才个人所得税优惠政策有关问题的通知》(琼财税〔2020〕

8. 海南人才住房补贴政策

补贴指导标准为：拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。一、海南住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后引进的以下人才：1.50岁以下拔尖（D类）人才和其他类（E类）高层次人才2.40岁以下全日制硕士毕业生3.35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才二、海口引进人才住房补贴标准1、租房补贴具体标准为：博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。2、购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次3、购房补贴具体标准为：博士3.6万元/年；硕士2.4万元/年；本科1.8万元/年。三、海南人才引进条件1.按照省有关规定确定的高层次人才：提交居民登记簿，居民身份证和高层次人才鉴定材料。2.教育部“985工程”和“211工程”本科以上学历，硕士以上学历，具有高等专业技术资格和高级技师专业资格的人员：提交居民登记簿，居民身份证，学术论文。证书或技术职称证书或专业资格证书。法律依据：《海南省人才安居实施办法》第五条人才安居采取货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括安家补助、购房补贴和生活安居补助。实物配置包括提供出租型、出售型人才安居专用房，实物配置视房源筹集情况接受申请。