旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为( )年。

1. 旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为( )年。

A
答案解析：
目前，建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。

2. 旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为（ ）年。

【答案】A
【答案解析】　　目前，建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，工业用地为5()年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。

3. 商业用地土地使用权出让的最高年限为

商业用地使用权出让的最高年限，法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。另外，土地使用期限满了，是可以申请续期的。
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的相关条款：
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
二、居住用地和商业用地的区别是什么？
1、产权年限不同
虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
2、日常生活成本不同
建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅，而商业用地上的房屋是属于商业用房，两者的水电费征收标准不同。住宅的水电费按照民用水电的标准来收取；而商业用房的水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
3、解决户口规定不同
一般来说，商业用地的房屋是不能办理入户的，购房者购买的商业用房属于商业性质，不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
4、居住舒适度不同
一般来说，住宅用地的房屋在建设时会设置两梯三户或者四户的户型，每层楼居住的人员比较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业用房通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、首付和贷款利率不同
对于准备贷款买房的购房者来说，购买住宅用地的房屋和商业用地的房屋首付比例和贷款利率不同，商业用房的首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些。而购买住宅的首套房首付比例通常不低于30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
6、设计标准不同
住宅用地的房屋和商业用地的房屋设计标准也是有所差异的，有些有些商业性质房屋的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件自然并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业用房好很多。

4. 商业旅游娱乐用地使用年限

法律分析：国务院按照土地的不同用途规定建设用地使用权出让的最高年限为：商业、旅游、娱乐用地40年。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

5. 我国商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是?

答：根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十四条的规定，土地使用权出让最高年限
按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫
生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十
年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

6. 我国商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是?

商业、旅游、娱乐用地四十年。
1：居住用地七十年，科技、文化：根据《经济特区土地使用权出让条例》第十四条的规定、体育用地五十年。
2：教育、旅游、加气站用地为二十年、娱乐用地四十年。
3：工业用地五十年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。
4：土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

7. 我国商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是?

商业、旅游、娱乐用地四十年。
1：居住用地七十年，科技、文化：根据《经济特区土地使用权出让条例》第十四条的规定、体育用地五十年。
2：教育、旅游、加气站用地为二十年、娱乐用地四十年。
3：工业用地五十年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。
4：土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。