天地源股份有限公司的概念内容：

1. 天地源股份有限公司的概念内容：

(1)并构重组：西安高新技术产业开发区房地产开发公司入主，公司基本剥离全部钢铁类资产，置入房地产资产（约12亿元），已经成为西北地区最大的房地产上市公司之一，主要项目有杰座广场、高新国际商务中心、枫林绿洲、曲江华府、西部信息大厦、苏州橄榄湾。(2)大股东实力雄厚：第一大股东是实力雄厚的西安高新技术产业开发区房地产开发公司，享有西部地产领域地王的美誉，是全国高新技术百强企业之一，中国企业集团500强之一，西部地产领域的领军企业。近十年就累计完成西安高新区集中新建区4平方公里的开发建设，商品房地产开发面积200多万平米，完成投资40亿，积累了22亿企业资产，并成功塑造“高新地产”企业形象和枫叶系列产品品牌。高新地产的枫叶系列项目已经连续五年荣获建设部“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”称号，为首家荣获国家一级开发资质和一级物业管理资质的企业，并成为中国住宅产业联盟发起人。(3)发展战略：公司按照立足西安、巩固上海、壮大深圳、发展天津的发展战略，不断夯实和拓展四大区域布局，全力推进公司主业的集约化、区域化发展，通过突出专业优势，提升管理效能，拓宽融资渠道，巩固品牌影响，整合各方资源等方式，加快提高盈利水平和利润率，实现整体业绩的稳步增长和竞争能力的持续提升，向全国性房地产开发公司的发展目标迈进。2008 年预计实现营业收入11.6 亿元，预计实现销售回款13.44 亿元，新签合同15.36 亿元；开工面积39.78 万平方米；竣工面积20.56万平方米。(4)产业链整合：物业公司方面，尽快提升服务水平，短期内成长为国内知名、省内一流的物管公司；同时研究公司跨区域发展形势下的物业管理模式。不动产公司方面，精简和调整置业机构，提高运营质量。不仅要高效发展优质物业经营和中介业务，更要打造专业团队、提供专业服务，实现公司的整体良性经营。创典公司方面。围绕主业链做好深度品牌营销服务工作。积极寻找战略合作伙伴，引进战略投资者，做好融资工作，实现作大作强。

2. 天地源股份有限公司是国企吗

天地源是国企。天地源的全称为天地源股份有限公司，是西安高科集团旗下一家上市公司，同时也是西北地区唯一一家以房地产为主业的上市公司，注册资金7.2亿元人民币，股票代码为600665。该公司主要经营房地产开发，总部位于上海。拓展资料：国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人的特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。特别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部级。2015年2月，中央纪委五次全会释放出一个重要信号--以央企为代表的国企，将成为推进反腐败斗争的重要"战场"。国有企业具有一定的行政性。由于历史原因，中国国有企业的分类相当复杂。国际惯例中，国有资产投资或持股超过50%的企业即为国有企业;而中国大陆及中国台湾的国有企业，一般指单纯的国有资产投资的企业。当然法律对国家参股的企业也有所规范。所谓国企的性质，就是全民所有制企业的性质。所谓全民所有制企业，实质就是企业生产资料归全体人民共同所有的企业。而所谓全民所有制企业的性质，就是生产资料归全体人民共同所有的企业所具有的性质。因而，所谓国企的性质，实质就是生产资料属于全体人民共同所有的企业所具有的性质。全民所有制是社会主义生产关系的一种主要具体体现形式。在我国实行计划经济时，全民所有制企业是以国家所有制具体实现形式体现的。国家所有制具体实现形式，是通过全社会范围的经济联合使劳动者取得生产资料共有者的地位。因而，这时我国国企作为由国家投资组建的从事产品(商品)生产经营活动的经济组织。实质是以劳动为谋生手段的劳动者与全民所有制生产资料实际结合的经济联合体。在全民所有制条件下，我国全体人民中的劳动者一面是具有平等地位的生产资料的共有者;另一面是由社会分工所决定的不同生产职能的专门化承担者。全民所有制企业就是这种全民所有制经济中媒介劳动者与全民所有制生产资料实际结合的经济关系环节。广大劳动者的双重身份就是通过这个经济组织结合起来而具体实现的。所以，我国国企本质上是全民所有制的具体实现形式。它是通过劳动者与全民所有制生产资料的结合，具体实现全民所有制生产关系的。

3. 天地源股份有限公司的经营情况

报告期内，实现销售收入 18.58 亿元，同比增长 28.20%；完成资金回收 28.02亿元，同比增长116.15%；实现归属母公司所有者的净利润 1.39亿元，同比增长 9.48%。截止 2009 年12月 31 日，公司总资产为 62.48 亿元，归属母公司所有者的净资产为 15.64 亿元，每股收益 0.19 元，加权平均净资产收益率为 9.07%。

4. 天地源的发展历程

 2006年1月，公司成立品牌与客户关系管理部，对品牌推广及客户关系进行集中规范化管理，积极推进公司品牌战略的落实。2006年1月，完成对高新置业的资产收购工作，成功进入二手房市场。2006年1月23日，西安天地源不动产代理有限公司注册成立。 2006年2月，公司总裁俞向前荣获“感动西安--2005年度推动西安经济发展的十大新闻人物”荣誉称号。2006年3月，冠名赞助了2006年首届“天地源”杯西安业余网球大奖赛。2006年3月7日，宁波项目成功拍卖。2006年3月24日，举行天地源股权分置改革网上投资者交流会。2006年3月31日，在北京钓鱼台国宾馆召开的“2006中国房地产百强研究成果发布会”上，天地源股份有限公司位列全国房地产百强企业综合实力排名第48位，荣获“2006中国房地产百强企业——百强之星”称号。2006年3月31日，完成了公司部门职责调整，开展ISO9000质量管理体系文件修改，顺利通过了上海质量体系审核中心的2005年年度复审。2006年4月25日，西安天地源不动产代理有限公司成立，天地源股份有限公司的主业经营扩展到从房地产开发、销售、物业经营、物业服务到不动产经营的环形产业链。 2006年4月25日，由天地源股份公司主办，天地源不动产代理有限公司承办，举行了“让不动产流动起来”专题论坛暨西安天地源不动产代理有限公司揭牌仪式，西安市副市长杨广信就本次论坛专致书面贺辞。2006年4月28日，苏州天地源·橄榄湾项目盛大开工，标志着天地源公司跨区域发展的顺利起航和“立足西安，做实上海、全国布局”战略思想的稳步推进实施。2006年5月，完成对深圳西京公司尽职调查及项目的联建工作，公司运用资本运营手段在珠三角地区成功实现项目布点。2006年5月11日，公司股权分置改革工作圆满完成。2006年5月11日，CRM销售客户管理系统正式启动。2006年5月28日，天地源·曲江华府盛大开盘。2006年9月，企业内部刊物《天客会》创刊号正式出版。2006年9月13日，西安天地源房地产开发有限公司注册成立，注册资金3亿元。2006年9月15日，在由华商报社、中国房地产创新100组委会共同举办的“2006陕西地产十大创新人物”与“2006陕西地产十大创新楼盘”评选活动中天地源股份有限公司总裁俞向前入选“陕西地产十大创新人物”；同时，公司开发的天地源·曲江华府项目，经过评委会一致认可，荣获了“陕西地产十大创新楼盘”称号。2006年9月20日中国对外经济贸易信托投资有限公司 (以下简称“中化集团外贸信托公司”)与天地源公司签署了《战略合作协议》。中化集团外贸信托公司拟向天地源公司提供信托贷款10亿元人民币。2006年10月19日，公司在高新区国有土地使用权出让挂牌中顺利竞得木塔苗圃和丈八苗圃项目共五宗地，计457.25亩。2006年10月25日，在高新区创意产业聚集区命名授牌仪式上，公司丈八苗圃项目被高新区管委会授予“丈八文化创意社区”称号。2006年11月1日，西安天地源不动产代理有限公司荣获全国优秀房地产经纪机构称号，成为陕西省获此殊荣的两企业之一。2006年11月5日，天地源.橄榄湾一期盛大开盘。2006年11月23日，西安市委常委景俊海一行视察高新国际商务中心。2006年12月7日，公司开发建设的西安高新国际商务中心荣获“2006年度国家优质工程奖银质奖”殊荣。2006年12月10日，公司召开2006年第二次临时股东大会，选举产生了公司第五届董事会和监事会：由贾长舜、宫蒲玲、柳政、俞向前、胡炘、张彦峰、李炳茂等七名董事和席酉民、赵守国、谢思敏、雷华锋等四名独立董事组成公司第五届董事会；由牛跃进、王涛、柳三洋、金伟芬、谢奋颖、孙月行等六名投资方代表监事和张建军、马韫韬、李成璐等三名职工代表监事组成公司第五届监事会。 2007年1月10日，天地源股份有限公司荣获“2006年中国房地产优秀企业公民奖”,是西部地区唯一获此殊荣的房地产企业。2007年1月12日，由陕西日报社、三秦都市报社、西安市地税局支持、西安市房屋管理局和西安市工商局主办的“2006年度西安楼市龙虎榜颁奖盛典”上，天地源西安公司荣获“2006年度西安房地产行业城市贡献企业30强”、“2006年度西安楼市最具社会责任感房企”荣誉。2007年1月15日，西安市国资委批准同意了天地源股份有限公司向深圳西京实业发展有限公司定向增资重组方案。2007年1月16日，天地源物业公司取得物业管理国家一级资质。2007年2月，上海质量体系审核中心对天地源公司ISO质量管理体系进行了外部监督审核，通过审核，证明公司的质量管理体系是适宜的、充分的、有效的。2007年2月28日，天地源公司总裁俞向前荣誉入选“2006陕西十大经济风云人物”2007年3月22日，天地源深圳西京公司盛唐商务大厦项目举行了开工典礼仪式，西安市国资委主任张普惠，西安高科集团公司总经理兼党委书记安建利、高科集团副总经理贾长舜、天地源股份有限公司有关领导参加了典礼天地源西安公司荣获“陕西地产资信30强”称号。2007年8月2日,天地源公司第五届董事会第十次会议审议通过，柳政不再担任公司董事、董事长职务的议案。2007年8月2日,天地源公司第五届董事会第十一次会议审议，选举俞向前担任公司董事长，同时担任公司董事会战略委员会委员、主任委员；聘任李炳茂担任公司总裁；提名杨斌为公司第五届董事会董事候选人；聘任刘宇担任公司董事会秘书；聘任刘永明担任公司副总裁。同意倪明涛先生辞去公司副总裁职务。2007年8月7日，天地源公司成本管理信息化建设即成本管理软件正式启动。搭建了各区域公司之间成本数据共享的平台，标志着公司成本管理走向信息化、规范化、标准化。2007年8月11日,天地源公司总裁办公会研究决定：天地源公司总部将资本运营部并入计划财务部;将人力资源部、品牌管理部并入总裁办公室;撤销项目管理中心、研发设计部，将其部分职能并入发展规划部;保留董事会办公室、审计内控部。将曲江公司、销售公司并入西安区域公司；形成西安、上海、深圳、天津四大区域公司，由四大区域公司分别统管区域的所有项目。2007年8月15日，天地源公司第五届董事会第十二次会议审议，注册地址由上海市浦东新区张扬路500号华润时代广场办公楼10层迁至华润时代广场办公楼26层K单元。2007年8月15日，天地源公司第五届董事会第十二次会议审议聘任王乃斌担任公司财务总监。2007年11月14日,天地源天津公司注册资本增至一亿元人民币。2007年12月4日，西安市团市委召开“首届西安市杰出（优秀）志愿服务者、志愿服务集体表彰大会”，天地源公司志愿者服务队被评为“首届西安市杰出（优秀）志愿服务先进集体”荣誉称号。2007年12月12日，“CIHAF2007中国地产‘三名’颁奖盛典”上，天地源股份有限公司获得“2007CIHAF中国名企”称号，旗下项目“天地源·兰亭坊”荣登“2007CIHAF中国名盘推介榜”。总裁李炳茂荣膺“2007CIHAF中国房地产十大新领军人物”。2007年12月21日，“2007陕西地产年度总评榜”活动中，公司荣誉入选“2007影响陕西的十大本土房企”，公司总裁李炳茂荣膺“2007CIHAF陕西地产十大风云人物”。2007年12月21日，天地源公司第五届董事会第十九次会议审议通过了关于发行公司发行债券的议案。2007年12月28日，由西安晚报举办的“2007西安房地产年度品鉴”活动中，董事长俞向前荣获“2007西安房地产年度功勋人物”。2007年全年天地源公司完成银行21.04亿贷款审批。其中：招商银行2.7亿元，中国银行5.14亿元，建行5.3亿元，商业银行0.7亿元，光大银行1.7亿元，农业银行5.5亿元。 2008年1月2日，市委常委、高新区党工委书记、管委会主任景俊海在高新区党工委副书记、管委会副主任、高科集团总经理兼党委书记安建利、管委会副主任刘明华、主任助理杨念田以及高科集团公司领导的陪同下，到兰亭坊调研，公司董事长俞向前、总裁李炳茂和总裁助理张建军陪同调研。2008年1月15日，苏州31号地块案名确定为“天地源□水墨三十度”。2008年1月18日，天地源西安区域公司荣获“西安市青年文明号”荣誉。2008年1月31日，天地源2008年春节联欢晚会在天域凯莱酒店隆重举行。会上，首次举行了感动人物和优秀中层颁奖仪式。2008年2月20日，天地源2008大型迎新春焰火晚会在枫林绿洲、曲江华府和世家星城三个项目联动举行。集团公司安建利、杨念田、牛跃进、宫蒲玲、祝社宁等领导出席晚会。2008年2月23日，天地源·枫林绿洲荣获陕西省政府“省级园林式居住区”殊荣。2008年2月21-27日，审计内控部协调公司相关部门及下属公司，顺利通过了上海质量体系审核中心对公司2007年质量体系运行情况的换证审核。2008年3月7日，成本管理软件在各区域公司开始正式上线。2008年3月15日，在陕西省工商局、省消协和陕西电视台联合主办的“消费与责任2008陕西3.15”晚会上，西安公司荣获“陕西省诚信房地产示范企业”荣誉称号；物业公司荣获西安市2007年度诚信单位。2008年3月16日，天地源·枫林意树被列入西安市2008年重点建设项目，并获西安市发改委绿卡。2008年3月25日，《组织管控手册》经总裁办公会审议通过并下发。2008年4月16日，高新区管委会隆重召开“2007年度企业表彰大会”，2008年10月28日，天地源公司工程管理体系开始试运行。2008年10月28日，天地源公司董事会通过了关于获取惠州瑞和家园项目的决议。2008年11月10日，根据公司业务发展和公司管理工作需要，经总裁提名，天地源股份有限公司五届三十次董事会审议通过，聘任张建军为天地源股份有限公司副总裁，同时担任物业公司法定代表人。2008年11月24日，天地源·橄榄湾项目交房工作全面启动，正式迎接700多户业主的接收和入住。2008年12月12日,公司下发2009-2013年战略规划文件。2008年12月12日，完成区域公司“深圳天地源房地产开发有限公司”的注册。2008年12月15日，在高新国际商务中心27层会议室，西安区域公司与陕西省公路勘察设计院合作开发枫林意树二期和B地块项目签约仪式隆重举行。

5. 天地源的简介

天地源股份有限公司公司名称(英)COSUN CO., LTD 注册地址上海市浦东新区张杨路500号华润时代广场十层 办公地址上海市浦东新区张杨路500号华润时代广场十层 行业分类房地产开发与经营业 公司经营范围房地产开发和经营、物业管理，实业投资、资产管理，国内贸易（除专项规定）。高科集团倾力打造的战略旗舰天地源股份有限公司（以下简称“天地源” ），是在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665) ，注册资金7.2亿元人民币，总资产38.9亿元人民币。公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司，是陕西房地产企业走向全国市场的一支生力军。作为西安高科（集团）公司旗下的上市公司，天地源团队汇聚了高新区房地产业发展的最早建设者和见证者。他们曾是西安高新区第一条市政道路的建设者、第一栋厂房的承建方，是全面参与高新区土地、房产开发建设的主力军。2003年高科集团把最优良的资产注入天地源，全力打造集团房地产业发展的战略旗舰。全国四大热点经济区域的战略布局承载着高科集团的历史与厚望，光荣与梦想，上市后的天地源公司专注于房地产开发业务，实现核心业务的跨区域发展；同时增强了产业链的资源整合能力。公司已初步形成了以西安为中心的西部区域，以上海、苏州为中心的长三角区域，以深圳为中心的珠三角区域以及以北京、天津为中心的环渤海区域的全国化战略布局。2006年，天地源跻身中国房企综合实力50强，跃居上市房企综合实力排名第23位。勇扛文化地产大旗的先行者