新房如何办理房产证？

1. 新房如何办理房产证？

办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。

2. 新房应该如何办理房产证？

3. 如何申办新房房产证

法律分析：一、确定开发商已经进行初始登记。
二、填写房屋（地）所有权登记申请表。
三、拿测绘图（表）。
四、领取相关文件。
五、缴纳公共维修基金、契税。
六、按照规定时间领取产权证。
七、办理抵押登记。
八、将产权证交给贷款银行。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

4. 新房如何办理房产证

办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。

5. 新房如何办理房产证

办理房产证的话需要提供购房合同、按揭合同、购房发票、竣工验收证书，还有结婚证、夫妻双方的身份证。此外，夫妻双方都要到现场，如果有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”，并且要在公证处办理公证。一般来说，资料齐全的话，有十个工作日就可以办好了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

6. 新房怎么办理房产证

购房的最后一步就是办理房产证，只有房产证拿到手，房屋的所有权和使用权才真正属于您，但是办理房产证的步骤非常繁杂，让很多购房者头疼不已。那么新房怎么办理房产证？下面就跟着小编一起来看看吧！
新房怎么办理房产证：
1、初始登记
开发商要在房屋交付使用之日起60天内到不动产登记中心提交资料，并办理初始登记，这是办房产证中必要的前提条件之一。
2、填写申请表
初始登记完成之后，申请人要到开发商处领取、填写盖章申请表，或者到不动产中心网站下载申请表，然后按要求填上信息即可。
3、拿会测图/表
申请人要到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，若楼盘没有测绘数据的话，申请人则要向登记部门申请对房屋进行测绘。
4、领取相关证件
大家在进行登记咨询时，一定要将材料一次性备齐，其中包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等必备材料。
5、缴纳公共维修金、契税
申请人要缴纳公积金维修基金和契税，其中公共维修基金一般是由小区代为收取的，部分城市是由银行代为收取，具体缴纳方式可以咨询开发商处的工作人员，以免来回奔波。
6、按照规定时间领取房产证
缴纳公共维修金、契税之后，申请人要到不动产登记中心办理登记手续，领取通知单，然后按通知上的时间领取房产证，这样新房房产证的办理步骤就完成啦！
文章总结：好了，关于新房怎么办理房产证的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

7. 新房如何办房产证

日常生活中，许多业主都想要自己办理房产证了，其主要目的就是为了节省一些钱。但是，新房房产证的办理并没有大家想象中的那么简单，稍有不慎的话就会出现许多麻烦。那么，新房如何办房产证呢？其实这个问题已经困扰住了许多初次买房的业主，下面我们就一起来摸索答案吧！
 
 

1.确定开发商已经进行了初始登记
 

当你确认了开发商已经办理了初始登记之后，就可以办理后续的文件了。
 

2.房屋(地)所有权登记申请表
 

去房管局领取房屋所有权登记申请表之前可以先问问开发商，产权证到底在哪个部门办理，接着直接向该部门查询就可以了。
 
 

3.拿测绘图(表)
 

因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积至关重要的依据，所以是不可或缺的材料之一。
 

4.领取相关文件
 

当你在询问相关部门的时候，一定要确定办理房产证所需的文件，这样就可以一次准备齐全，以免奔波之苦了。
 
 

5.缴纳公共维修基金、契税
 

不管是小区还是银行收取公共维修基金、契税，你都要保留好这些凭证。否则的话就会影响产权证的办理哦。
 

6.按照规定时间领取产权证
 

当上面的环节结束之后，你一定要按照规定的时间领取产权证，并且还需要缴纳印花税、工本费、产权登记费等等。在此同时，你必须仔细核对权利人姓名、位置、面积、权属状态等重要的信息。
 
 

编辑总结：上文给大家介绍了新房如何办房产证的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于新房房产证办理的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的内容哦！

8. 如何办理新房的房产证

申办新房房产证需要开发商在房管局办理产权初始登记，填写申请表后向登记部门申请对房屋面积进行测绘，领取相关证件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，缴纳公共维修金与各类税金后领取房产证。
一、房屋继承如何过户？
1、找房屋评估部门对房屋评估
继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。
2、到公证处做继承公证
房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。
在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。
3、进行房屋测绘
通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。
如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。
4、到房管局办理继承登记手续
携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。
随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。
5、其他情况的处理
很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。
如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。
二、南京办房产证需要什么手续
南京办房产证需要的手续，具体如下：
1、申请测绘（办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘，所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力）；
2、楼盘维护；
3、交纳维修基金；
4、申请登记；
5、审核制证；
6、缴纳费用；
7、领取房产证（凭缴纳的相关税费凭证）；
8、领取《房屋所有权证》。
南京办房产证需要的证件，具体包括：
1、房屋权属登记申请书（转移类，售房单位代理人签字、加盖公章）；
2、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）；
3、商品房初始登记证明；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、商品房预售合同（乙方正本）；
6、物业维修基金交款发票；
7、抵押登记申请表；
8、主债合同（借款合同）；
9、房地产抵押合同；
10、抵押权人（贷款银行）授权委托书；
11、委托书（申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）；
12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。
三、老人去世房产证如何过户
老人去世房产证过户的手续，具体如下：
1、房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价；
2、继承公证，房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证；
3、房屋测绘，在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图；
4、继承登记，房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填房地产产权登记申请书领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。