兴业银行贷款的房子为什么不能抵押给个人

1. 兴业银行贷款的房子为什么不能抵押给个人

如果银行不允许二次抵押给个人，您操作抵押了，那么银行发现了，银行会认为你违反合同，会要求你一次性把贷款全部还。【摘要】
兴业银行贷款的房子为什么不能抵押给个人【提问】
你好，兴业银行贷款的房子，如果正在还贷款当中，那么房产证还抵押给银行，银行还拥有债权，这种情况下不能抵押给个人，因为一旦还不上款的情况下，银行得不到房子就无法拍卖，用来偿还贷款，所以只有还完贷款之后，才能把房子抵押给个人。【回答】
房子想二次抵押给个人不允许抵押，操作抵押后会有什么后果呢【提问】
房子想二次抵押给个人不允许抵押，操作抵押后会有什么后果呢【提问】
如果银行不允许二次抵押给个人，您操作抵押了，那么银行发现了，银行会认为你违反合同，会要求你一次性把贷款全部还。【回答】
好的，谢谢【提问】
好的，不客气。【回答】

2. 兴业银行个人质押贷款有什么申请条件？

1、 年龄在18岁（含）以上60岁（含）以下的，具有相应民事行为能力的中华人民共和国境内公民（不包括港澳台居民）。个人定期存单质押贷款的借款人为具有完 全民事行为能力的自然人，外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
 
 2、具有贷款偿还能力，信用良好；
 
 3、供应符合兴业银行要求的质物作质押；
 
 4、兴业银行规定的其他贷款门槛。

3. 兴业银行个人贷款需要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料
贷款的注意事项如下：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
需要提供的申请材料：
（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（2） 保证人的资信证明材料。
（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
（4）建设银行规定的其他文件和资料。
（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

参考资料来源：百度百科-贷款
参考资料来源：百度百科-《个人贷款管理暂行办法》
参考资料来源：百度百科-兴业银行

4. 兴业银行房屋贷款需要哪些申请资料

兴业银行房贷办理流程
1、可申请的人群。经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人均可向本行申请贷款。
2、客户向本行申请贷款需提供以下材料。
（1）借款申请书、经年检的营业执照、经审计的近三年财务报表、贷款证等;
（2）保证形式贷款还需要提供保证人相关材料和保证合同等;
（3）抵/质押形式贷款还需提供抵/质押物清单、评估报告、权属证明文件和抵/质押合同等;
（4）固定资产贷款还需提供项目的可行性研究报告以及有权部门的批复、其它资金到位情况证明文件和其它配套条件落实情况证明文件等;
（5）流动资金贷款还应提供原、辅材料采购合同，产品销售合同或进出口商务合同和其他资金来源已经到位或能够到位的证明等;
（6）住房开发贷款还需提供房地产开发企业资质证明、土地使用权证、投资许可证、建筑许可证和开工许可证等。
3、银行审核放款。
（1）银行审核借款人提交的资料;
（2）审核通过之后会在1-2个工作日放款。
4、还款。借款人按照和银行签订合同的还款方式，按期还款，直到贷款全部还清，就可以解除和银行的贷款关系。   最重要的一点，本身有信用不用那么难道。了解更多可以咨询，，我

5. 兴业银行贷款个人需要什么条件

兴业银行个人贷款需要满足以下条件才能贷款：
1、首先借款人必须是年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人当前年龄与贷款还款期限之和不应超过70岁;
3、申请贷款的借款人需要有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
4、申请贷款需要征信良好，征信报告不能有不良记录，贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
6、兴业银行是夫妻双签的业务，离异拒件几率比较大。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

6. 兴业银行个人贷款需要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料
《个人贷款管理暂行办法》相关法条： 
第二十条  贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照规定确定。
第二十一条　抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。
参考资料来源：百度百科-《个人贷款管理暂行办法》

7. 兴业银行个人贷款需要什么条件

1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。

8. 兴业银行的无抵押信用贷款条件是什么，最多可以贷多少

一、申请条件
1、年龄在18周岁以上、65周岁以下，有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），无不良信用记录；
2、满足以下条件之一：
借款人（含配偶）拥有本地自有产权住房或商用房，且建筑面积不低于50平方米。
借款人拥有本地户籍；
借款人拥有本地稳定工作；
3、兴业银行规定的其他条件。
二、额度：借款人只需提供房产证明或收入证明，可获得最高30万元的无抵押贷款。

扩展资料：一、贷款利率
贷款执行利率以兴业银行当地分行规定为准。
二、贷款偿还方式
贷款期限在半年（含）以内的贷款，采用到期一次还本付息的还款方式；
贷款期限在1年（含）以上的贷款，采用按月付息分期还本，或按月等额本息还款方式。
三、申请资料
1、借款人与旅行社签订的《旅游合同》或《旅游意向书》；
2、借款人身份证、户口本、护照；
3、借款人（含配偶）名下的房产证或者借款人单位开具的收入证明；
4、兴业银行要求提供的其他资料。
参考资料来源：兴业银行-个人旅游贷款