第一套房按揭中,没缴维修基金,没办证,但现在又想在外地再按揭个房,不知能行不

1. 第一套房按揭中,没缴维修基金,没办证,但现在又想在外地再按揭个房,不知能行不

可以，
需要你在那个所谓的外地，有户籍，或者户籍不在外地前提，有外地纳税或者社保证明，才有资格购房，
在外地购房算二套，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税，没有优惠，额度是3%--4%
因为银行全国联网，你在本地有按揭没有还清，全国可查，所以，外地购房算二套。

2. 房屋维修基金比例多少，是办证时候交吗？

维修基金：房屋成交价*2%，目前很多地方都是委托开发商办理产权证，所以大部分开发商都会要求在办理收楼手续的时候就交维修基金

3. 不缴纳商品房维修基金能办证吗

按照维修基金管理办法，属于商品化的房屋必须办理维修基金缴纳手续后才能办理房产证。

4. 车库要办证，需要交讷房屋维修基金吗

交维护基金是自愿的。跟办证没关系。而且在你买房时不是已经交了维修基金了吗。如果他强制要你交这个钱。就叫他拿出法律依据来。一个正规楼盘不可能有几种维修基金。
希望我的回答能够帮助你。

5. 本人青岛莱西人 06年买了一套房，今年要办理房产证，请问需要缴纳什么费用。尤其是契税！144平

缴纳很多项费用 多是手续费  ~  主要的费用是税费~  5月份以后按照房子的公允价值（即市价）纳税  而不是之前的发票价~  所以会余外多出部分钱（估计蛮多的）  所以现在要不要办房产证可以考虑~

6. 现在必须交住房维修基金才能办理房产证吗

摁、似的、每个物业小区都这个样子了、又是一两万啊、没钱了

7. 我买二手房，全款已交清，两证已过户。但卖家又找我要当时买房办证时交的维修基金，并以此为由拒不交房。

　　楼上不懂的请不要乱讲。
　　维修基金是交给建设局的。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
　　维修基金是认房子不认人的。这句话记清楚了。没看清楚再读2次。
　　按目前状况，你买的肯定是二手房。并且肯定是通过中介的。（其中你肯定不认识这房东所以通过中介 如果认识朋友之间是不会发生这样的事的如果发生那就不是朋友了 这问题不多解释）
　　买卖合同上，中介没有标明这个问题。实际是中介占的责任大。同时你自己没有问清楚。
　　但是这不能标明你就应当承担。这个实际上市无理的要求。他怎么不跟你要他交得契税，怎么不要垃圾清运费。怎么不要人工费。真想骂这些垃圾。（扯远了）
　　房屋交房时间应该有个具体时间。 中介解决。 中介肯定推卸责任。想到了。 拿出合同 叫他看清楚。我没有要他的维修基金。他他妈的拿走关我什么事。现在时间到了我要交房。 你协调不成？退我中介费。（如果还没给那最好）还有中介有没有压尾款。没有我找中介我付费用是让你们找麻烦的嘛？你们自己懂还是不懂，不懂就关门。基本这几招来下中介能个你搞定80%了。
　　还没搞定？
　　继续，法院告他？ NO  为这种人打官司，脏了法院的门。  合同写的很明确， （凭房产证明通知物业强行收房，房内卖方物品视为丢弃物处理） 这个不用法院，实际上这个合同叫物业收房就他妈的扯淡。自己收！ 你别真自己跑去吧锁撬了。
　　有困难找警察，拿出合同，警察看完。在看完你的付款证明（收条）。中介事先通知房东。不来，把物业喊上物业通知前房东不来，OK 喊个开锁。把它的垃圾丢了啊。 带上相机 拍下来（先拍别到时说他老母在里面被你们丢了找不到了） 丢吧。 （房屋产权是你的且不存在债权债务 把自己房子换把锁不用担心）
　　担心他来找你麻烦。没事警察物业都有备案。 中介有他所有的资料，到法院搞死他。
　　闲麻烦跟物业讲清楚如果房子出什么问题，物业费也免了。这种吊人宜揍呼不宜惯呼，你要是表现出来软弱，中介就变狼了，呵呵。
　　恭喜你搬新家。
　　记得多加点分！！！！

8. 买套25万元的住房要交多少的办证费用啊？

10万左右吧