上海实业控股有限公司的简介

1. 上海实业控股有限公司的简介

上海实业控股有限公司（简称“上实控股”，香港联交所股票编号“363”）成立于1996年1月，同年5月30日在香港联合交易所上市。公司主要业务方向为基础设施投资、医疗卫生投资、房地产酒店业投资，涵及现代物流、消费品、零售、汽车零部件、信息技术及医药科技组成的五大业务板块。2001年5月在纽约开展美国证券存托凭证第一级计划。上实控股现时为摩根士丹利中国指数及恒生综合指数系列的成分股。盈利：2007年年底上实控股净资产值226.93亿港元，全年营业额约79.83亿港元，股东应占盈利约20.07亿港元。上实控股的控股股东是上海实业(集团)有限公司（简称“上实集团”），持股比例约52.18%。上实集团是上海市人民政府于1981年在香港注册成立之商营企业，也是上海市在海外最大的综合性企业集团。作为上实集团的旗舰企业，上实控股通过收购兼并、投资新产业等方式，取得海内、外优质资产，迅发展成为具规模的多元化综合企业。上市后不到十二个月，先后通过配股集资，共投资约10亿美元，购入包括高架道路基础设施、汽车零部件及消费品(化妆品及奶类产品)、商业零售等优质资产，已形成由基建及现代物流、消费品、零售、汽车零部件、信息技术及医药科技组成的五大业务板块。

2. 上海实业（集团）有限公司的介绍

上海实业（集团）有限公司(以下简称“上实集团”)于1981年7月在香港注册成立，是上海市政府全资拥有的综合性企业集团。在境内外拥有多家上市公司和直属企业集团；在北美、日本、欧洲、独联体、大洋洲、南非、东南亚、南美、中东等地建有9个海外地区总部，已形成全球性跨国经营网络。

3. 上海实业控股有限公司的公司管理

管理特色上实控股董事会成员来自不同的专业领域，包括中国内地有关政府部门、投资机构、生产制造企业和房地产企业等，在企业管理、经济研究和资产经营等方面拥有丰富经验。多位来自上海的董事曾在市政府经济规划部门任职，熟悉国内尤其上海和长江三角洲地区的投资环境，可更迅速和准确地掌握当地的最新经济发展状况、营商环境及投资机会。独立非执行董事拥有财务管理、营商经验及专业才能，竭诚表达和提出独立和客观的意见，对公司企业管治水平的提高起到积极的作用。另外，上实控股也拥有一批在各自行业内具丰富管理经验及专业知识的董事及高层管理人员，公司维持一个高度专业化和稳定的管理队伍，执行投资决策及督导各项业务策划及管理工作；同时又不断吸纳海内外优秀人才，培养有海外留学和工作背景，具专业素质的专家人才，形成规范、公开、稳健和高效率的管理特色。良好的企业管治对企业发展至为重要，上实控股一直致力维持高质素的企业管治，透过内部设置的监察机制，加强业务营运的透明度和问责性，确保有效监控营运风险和财务风险、业务合规运作，使股东权益得到保障。公司的董事会组成及企业管治架构如右图。董事会董事会为上实控股管治架构中最高的权力机构，其主要职责包括制定集团的长远业务发展策略和经营方针，监察集团业务及财务表现，统管并监督管理层贯彻落实董事会决议事项和切实履行职责。执行委员会乃董事会的行政决策机构，主要职责为统管公司日常业务、确保董事和股东所通过的决议获适当的执行、审议主要经营活动和投资项目等，并向董事会汇报。薪酬委员会董事会辖下设有薪酬委员会，主要负责检讨公司整体薪酬政策和架构及监控政策有效地执行，并向董事会建议设立正规而具透明度的程序，以制订董事及高级管理人员的薪酬政策及架构。审核委员会是董事会辖下一个常设委员会，在企业管治方面的工作中扮演一个非常重要的角色。主要负责检讨本集团的会计政策和实务准则，以及讨论财务汇报、内部监控及风险管理等事宜，并向董事会汇报及提出建议供董事会决策。投资评审委员会投资评审委员会的设置旨在透过公司各职能部门从不同角度、专业技能及观点，根据公司的整体业务投资策略，对公司的投资项目等进行评审，综合项目的行业背景、组织结构、业务发展计划、投资回报以及财务风险和法律评估等关键环节作出分析和讨论，最后形成独立专业意见，向行政班子提交建议和汇报，并按公司投资决策流程指引，交由执行委员会进行审议。投资评审委员会主要由香港总部职能部门组成，现时成员包括投资管理部主管、法务总监兼公司秘书及财务总监。

4. 上海实业发展股份有限公司的介绍

上海实业发展股份有限公司（上海证券交易所上市公司，简称“上实发展”，股票代码600748，上证180、沪深300指数成分股）2010年年报显示，公司总资产为人民币168.62亿元，净资产为25.85亿元，总股本为10.83亿股。公司经营范围为房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务，国内贸易（涉及许可经营的，凭许可证经营）。上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)是上实控股的控股股东，持有上实控股股权超过54%，也是上实发展的实际控制人。上实集团是上海市人民政府于1981年在香港成立的窗口公司，现为上海市人民政府在海外最大的综合性企业集团。

5. 上海实业（集团）有限公司的规模

集团积极发展创新科技产业，不断提升原有传统产业，已形成医药、房地产、国际经贸和崇明东滩生态综合园区等主导产业板块。业务范围还涉及基础设施、信息技术、金融投资、酒店旅游、消费品生产、商业零售和汽车零部件等众多领域。经过二十多年，特别是近十年的跨越式发展，集团规模迅速扩大，综合实力明显增强，已成为上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业。目前集团总资产已达500多亿港元，为刚成立时的250倍。

6. 上海实业发展股份有限公司的企业简介

公司股权结构中，上海实业控股有限公司(简称“上实控股”,香港联交所股票编号363，摩根士丹利自由中国指数及恒生综合指数成份股)通过全资子公司上实地产发展有限公司持有63.65%，上海上实投资发展有限公司占4.31%，社会公众股东占32.04%。上实控股于1996年成立，同年5月30日在香港联合交易所上市，同时也可在纽约交易市场以美国证券存托凭证第一级计划进行交易，已形成以基建设施、房地产和消费品三个主要核心业务为主的红筹公司。上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)是上实控股的控股股东，持有上实控股股权超过54%，也是上实发展的实际控制人。上实集团是上海市人民政府于1981年在香港成立的窗口公司，现为上海市人民政府在海外最大的综合性企业集团。上实发展实施以上海为核心，长三角为拓展目标，以天津、青岛为主的“环渤海区域”，以成都、泉州为主的“西南片区”为两翼的战略布局，力争成为拥有合理业务结构、较成熟开发能力和资本运作能力的区域开发集成商和优质住宅开发商。公司项目主要分布在上海、湖州、哈尔滨、天津、青岛、重庆、成都、大理、泉州等城市，普遍具有较为明显的区位优势及良好的持续发展潜力。公司拥有的商业不动产项目主要为上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等。公司旗下的上海上实物业管理有限公司，拥有建设部物业管理一级资质，管理项目包括中国的最高楼“上海环球金融中心”。上实发展以实现可持续发展作为企业存续的愿景和责任，以优质住宅产品和品牌物业服务投身中国持续发展的城市化进程，力争构筑具有地域特色的城市空间，提升消费者的生活品质，为创造、建设人与城市持续发展、人与自然和谐相处的美好未来贡献自我价值！

7. 上海实业（集团）有限公司的发展简史

集团积极发展创新科技产业，不断提升原有传统产业，已形成医药、房地产、国际经贸和崇明东滩生态综合园区等主导产业板块。业务范围还涉及基础设施、信息技术、金融投资、酒店旅游、消费品生产、商业零售和汽车零部件等众多领域。经过二十多年，特别是近十年的跨越式发展，集团规模迅速扩大，综合实力明显增强，已成为上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业。目前集团总资产已达500多亿港元，为刚成立时的250倍。