住房公积金2020年年度报告出炉：发放个人住房贷款超1.3万亿

1. 住房公积金2020年年度报告出炉：发放个人住房贷款超1.3万亿

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》，全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。

2020年全国住房公积金各项业务运行平稳
2020年，全国住房公积金缴存额26210.83亿元，6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。
住房公积金服务群体范围稳步扩大
2020年全年新开户单位68.92万个，新开户职工1835.11万人。全年住房公积金实缴单位365.38万个，实缴职工15327.70万人，分别比上年增长13.33%和3.00%。城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比持续增长，上述单位缴存职工占当年实缴职工的一半以上。新开户职工中，属于城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比达74.57%，比上年增加0.6个百分点；农业转移人口及新就业大学生等新市民1029.52万人，占全部新开户职工的56.10%，住房公积金在帮助新市民稳业安居方面持续发挥积极作用。
继续有力保障缴存职工基本住房需求
2020年全年住房公积金支持6083.42万人提取，占实缴职工人数的39.69%，提取额18551.18亿元，比上年增长13.94%。其中，支持1226.42万人租赁住房提取1188.51亿元，分别比上年增长20.97%、26.73%；支持0.51万人提取住房公积金2.11亿元用于加装电梯等老旧小区改造。全年共发放个人住房贷款302.77万笔、发放金额13360.04亿元，分别比上年增长5.85%、10.06%，贷款利率比同期贷款市场报价利率（LPR）低1.1—1.55个百分点，可为贷款职工节约利息支出约2953.40亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约9.75万元。

2. 2020全国住房公积金报告发布，新政策公布后发生了哪些巨大变化？

在房价越来越受到人们关注的今天，你房产相关的政策也受到了人们的热切关注。其中，住房公积金金成为了人们讨论的热点问题。无论是国家单位，事业单位还是乡镇职业单位，基本上都会缴纳五险一金，其中的金，就是住房公积金。2020全国住房公积金报告发布，新政策公布后发生了巨大变化，那么具体有哪些变化呢？下面就由小编来为你具体阐述。
第一，以河南省公积金管理为例，改变了贷款额度的省定方法。之前夫妻双方如果在同城的不同系统之内缴存公积金，或者夫妻双方在异地之内缴存公积金的，在申请贷款的时候，一般都只是按照夫妻双方当中的一方的缴存公积金来进行的额度的审定的。在2020年之后，这种情况则可以按照双方缴存的公积金来贷款，贷款额度也相应提高。
第二，扩大的贷款的对象。在此之前进行可以进行贷款的只有本地户口，并且在省外工作的本地人员，在外缴存公积金也不能进行贷款。2020年之后，如果具备本地户口，在外省缴存公积金的人，也可以在本地购房时进行公积金贷款。
第三，提高了公积金贷款额度。在此规定当中，如果夫妻双方均符合公积金贷款条件双方是首次申请公积金贷款的，最高贷款额度由之前的60万提升至80万。
总而言之，各地的政策都不尽相同，但是在大体上都一定程度的放宽公积金贷款政策。在房价持续高涨的时代，职工们也可以不用因为公积金贷款失败而感到压力大，这些政策的推行一定程度上减缓了职工贷款的压力，是有利于民生的发展，也有利于构建一个美好和谐的社会。

3. 2020全国住房公积金报告发布，去年缴存额多少？

2020全国住房公积金报告发布，去年缴存额26210.83亿元。
7月16日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》，全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。
据观点地产新媒体了解，2020年全国住房公积金缴存额26210.83亿元，共计6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。
“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。总体来看，2020年全国住房公积金各项业务运行较为平稳。

2020全国住房公积金的业务收入与支出方面情况：
2020年住房公积金业务收入2316.85亿元，比上年增长12.95%，住房公积金业务支出1203.68亿元，比上年增长11.96%；2020年，住房公积金增值收益1113.17亿元，比上年增长14.04%；增值收益率1.58%。
截至2020年末，累计提取住房公积金贷款风险准备金2488.07亿元，累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金4692.16亿元。
以上内容参考 金融界－2020全国住房公积金报告发布 去年缴存额26210.83亿元

4. 2020年公积金贷款额度是多少

一个人公积金贷款额度是贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
一、公积金贷款利率多少
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。
根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0．35％不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0．25个百分点，由1．85％下调至1．6％。
第二条
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0．25个百分点，由3．75％下调至3．5％。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0．25个百分点，由3．25％下调至3％。
第三条
从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。
二、公积金贷款的优点
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款
每个申请住房贷款的购房者都知道，相较于商业贷款而言，公积金贷款的利息稍为更低一些。故而从这个角度而言，购房者们更能节省买房成本。这也是公积金贷款最大的优点。
2、提前还贷不收违约金
借款人自住房公积金贷款放贷之日起满一年，就可以向公积金中心申请办理提前归还住房公积金个人的贷款本息，每月的还款金额不能低于六个月的住房公积金贷款本息额。一般来说，公积金贷款提前还款不收手续费和违约金，但是也要依不同地区的公积金中心的政策来定。
3、可提前提取
公积金不仅仅可以用来买房，其还有很多其他的用途：租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，都可以使用公积金，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费。可以说如果公积金如果能够被职工活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。

5. 2020住房公积金贷款政策

1、贷款额度和年限
（1）提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30％提高至50％。
（2）贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
（3）延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
2、省内异地贷款
职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在相应的市申请贷款。在当地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在当地申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
相关法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
一、住房公积金贷款首付款比例是什么
1、缴存住房公积金的职工家庭（以下称职工家庭）使用公积金贷款购买首套自住住房，建筑面积144平方米（含）以下的，最低首付款比例为20％；建筑面积144平方米以上的，最低首付款比例为30％。
2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房，建筑面积144平方米（含）以下的，最低首付款比例为30％；建筑面积144平方米以上的，最低首付款比例仍为40％。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为40％。
二、住房公积金贷款买房的流程有哪些
1、借款人向住房公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。
2、公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
4、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

6. 2020年公积金贷款额度是多少？

在企业单位工作的职工，公司都会帮助缴纳一部分的公积金。公积金在购房、 贷款 等方面起了大作用。而且公积金用途也是十分广泛的。本文将会对公积金方面的事情进行介绍，对它不了解的朋友不妨阅读下本文。
 
 公积金的贷款额度是大家比较关心的问题，公积金贷款是具有当地城镇常住人口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为了购建住房或翻建、大修自有住房时资金不足，才可享受公积金贷款。
 
   
 
 那么公积金贷款额度是多少呢?由于贷款额度是根据借贷人公积金账户情况、借贷人资信情况、还款能力、房价成交额等进行综合评定的。
 
 公积金贷款额度计算方法如下：
 
 1.按照借贷人还款能力的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
 2.按使用配偶的额度计算公式为：[(夫妻双方的月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
 3.按照收入的水平进行计算：月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格来计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
 
 4.按照贷款最高限额计算的贷款额度：
 
 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金来申请住房公积金贷款最高限额为60万元。本人申请公积金贷款时正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。
 
 5.按公积金缴存年限进行计算：公积金缴存年限够长每年积累金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度还与退休前剩余工作年限有关。
 
 公积金贷款额度的高低是跟我们自身密切联系的。大家看到我列出的这些贷款额度计算公式，可以结合自己的实际情况进行计算。也有很多人觉得自己的公积金贷款额度有点低，想要提高自己公积金的贷款额度，那么最重要的一点就是个人 征信 系统中保持良好的信用记录，如有其他借贷不能出现连续3次逾期或累计6次逾期还款。又因为公积金账户中每月缴纳金额可以进行适度增加，公积金账户余额也将提高；为此可以和用人单位协商由本人来补足份额提高公积金缴纳档次。因为各地的情况不同，所以贷款计算额度也不同，具体能贷多少就需要看您的情况了。

7. 2022年公积金贷款能贷多少，贷款标准有哪些

 公积金贷款的最高额度不能超过四十万人民币，倘若再添加其另一半的个人公积金，则借款最大额度不超过六十万人民币。按照 借款人 还贷能力确定借款授信额度， 其计算方法为：借款人月计缴住房公积金额 ÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数× 12(  月  )  ×实际可贷年限。夫妻彼此之间均缴存个人公积金且一同借款的，贷款授信额度为夫妻彼此之间分别测算的借款额度之和 。以上就是2022年公积金贷款能贷多少相关内容。
  如何查询公积金贷款信用额度    
   1  、客户需要查询公积金贷款额度，只要携带个人身份证件前去公积金管理处申请办理相关业务就可以。倘若是委托别人协助查看的话，除了需要带上贷款客户的身份证件，还需要带上由客户出示的委托查看证 明以及被委托人的身份证证件；
   2  、客户可直接登录个人公积金管理办公室 的官方网站，输入相关信息查看公积金贷款额度；
   3  、客户也可以直接拨通公积金热线电话，或者拨通当地公积金管理处的电话进行公积金贷款额度的查看； 
   4  、客户还可以直接通过第三方平台进行查询，进入  对应的系统服务，然后输入公积金账户以及身份证号就可以查询了。 
  公积金贷款标准    
   1  、个人公积金 连续准时全额缴存达到六个月及以上；
   2  、个人公积金账户处于正常的的缴存情况； 
   3  、户下没有申办过公积金贷款或是贷款已付清（公积金贷款最多可以办理  2  次，并且需要先结清上一次的才可以再度申请）； 
   4  、个人 信用比较好，个人征信报告里没有不良信用记录；
   5  、有 稳定以及正规的收益，具有准时还款的能力。
  一般来说，在当地缴纳的个人公积金可以用于贷款购买当地房屋。当然，一些大城市允许跨区域购买。客户可以到公积金存款地点以及购房地点的公积金管理处申请外地公积金贷款。本文主要写的是2022年公积金贷款能贷多少有关知识点，内容仅作参考。

8. 2020年公积金贷款利率是多少？

2020年公积金贷款利率