住商楼什么意思？

1. 住商楼什么意思？

　　商住房什么意思？
　　1、商住房，既可以居住，又可以用来工作，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展新型居住形式。目前北京商住房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。相比周边70年普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
　　2、商住房特点是：可以用来居住，还可用来作为上班场所。商住房不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在劣势是：不能安装户口，首付50％。
　　3、商住房一般是土地用途概念，即某地块既可以选择商业开发，也可以规划成住宅。还有在此土地上建成房屋，可以部分做商业，部分做住宅。

2. 商住楼是什么

商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房。一般情况下，商住楼就是那种底层为商店、商场，而其它的都是住宅的综合性大楼。其不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。商住楼的优点1、无论如何都不会受到限购的影响。2、单价相对来说会更便宜一些。3、地理位置相对来说会比较优越。4、商住楼不但可以居住，而且还可注册办公。商住楼的缺点1、商住楼首付一般都需要支付百分之五十的首付，而且不能使用公积金贷款。2、买了商住楼户口无法落户，而且没有学区派位。3、如果商住楼中做写字楼的更多，那么里里外外进出的人员就会非常混乱。4、大多数的商住楼都是商业用水用电，所以物业费相对来说会更高很多。5、商住楼的使用年限一般只有四十年到五十年。6、商住楼后期需要缴纳的税费会更高。现如今越来越多的商住楼出现，商住楼受欢迎程度也在日渐上涨。作为一种居住，商业运作两用的房屋，它经济实惠且多功能，满足的需求多，且一般情况下商住楼会在城市中心地带地理位置优越。因此很多想要购房的人群会在购房时直接购买商住楼。

3. 商住楼的意思怎样的？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商尝商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

4. 商住楼的意思怎样的？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商尝商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

5. 商住楼是什么意思 商住楼解释

1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
 
 2、商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

6. 商住楼是什么意思 商住楼和住宅楼的区别

7. 什么是商住楼

　　商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
　　你看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的
　　商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的最多是40年
　　商住和商用是可以注册公司的
　　商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。
　　商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地使用年限为70年，这在办理房产证的时候会有区别。
　　1土地使用年限少.
　　2相关的税费也比住宅要高
　　3不能用公积金贷款
　　3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好　　5以后出售的话买的人也相对的少.

8. 商住住宅是什么意思？

商住住宅是什么意思？
商住住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸，它既属于住宅，同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是强大的网络功能，使居住的同时又能从事商业活动。商住住宅适合于小型公司以及依赖网络进行社会活动的人群。