1. 年轻人为什么要尽早买房?
中国人爱买房是出了名的,我国住房拥有率是全球最高的。据央行数据显示,我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%,拥有两套房的家庭占比高达40%,拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。
同时,年轻人买房的意愿也很强烈,据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示,有70.1%的青年有在5年内买房的需求。
尽管年轻人买房意愿较为强烈,但目前国内的房价并不便宜,数据显示,2021年10月,我国65座重点城市,新房均价为1.74万元/平米,二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子,价格起码都要上百万。
这不仅会花光购房者所有积蓄,每月至少还有5-6000元房贷要还,而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是,在花光所有积蓄,欠下银行房贷,而买的房子的产权只有70年。
另外,据房产专家透露,国内商品房的寿命也只有30-50年,这意味着等你还清了所有房贷之后,房子也已经成为危房。现在问题是,花光全部积蓄,欠下一身债务,买的只是70年产权的房子,究竟值不值呢?
实际上,很多人买房也是出于无奈,主要有三个原因:
首先,买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题,不买房就落不了户,结不了婚,就连子女高考都要回原籍,这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上,很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。
据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示,有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的,并且还有16.6%的人希望男方全款买房,有42.7%的人希望男方出首付,然后夫妻俩共同还贷。
这也意味着,你可以欠下几十年的债,贷款买房,但结婚不可以没有房。
再者,年轻人看到这些年来房价一直在涨,有了赚钱效应,很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房,将来会更加买不起房。事实也是如此,近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实,中国人并不是天生爱买房,而是近年来,房价有了赚钱效应,同时房子一直在涨价,这样才会急匆匆地都要买房。而在国外,很多家庭都选择了租房居住,通过租房居住的家庭比例也达到了49%。
最后,国内的租房市场比较混乱,很多人觉得租房经常要搬家,不如买房更稳定。除了房东年年要涨房租之外,还有房东如果要卖房,就会限时要求租客搬走。与此同时,一些租客在房子里搞装修,不经房东的同意,擅自改变房子的结构,房东和租客之间的矛盾也进一步激化。正是国内租房市场比较混乱,所以也迫使一些人选择买房,而不是租房。
针对花光所有积蓄,欠下一身债务,却买了一套70年产权的房子是否值得这个问题,我们想表示二点看法:
一个是,花光所有积蓄,欠下一身债务,为这20年房价上涨而买单,实在是不值得。除非你是刚需购房需求,否则未来如果房价下跌,现在买房的人都会成为了接盘侠。买房值不值得,要看房价的高低,房价如果回归居住属性,买房还是值得的,目前买房风险太大。
另一个是,年轻人买房要谨慎。资料显示,2021年我国有41.3%的90后单身群体有买房计划,还有27.3%的90后已经买了房。但是,我国年轻人买房的年龄有些过早了,你刚刚从学校毕业工作没几年,收入和事业不稳定,过早买房无疑是加大了自己的生活压力。
以目前国内的高房价来看,年轻人花光所有积蓄,欠下一身债务,去买一套70年产权的房子肯定不值得,除非你是刚需,否则现在买房未来房价不会大涨,也没有赚钱效应,而且房价将会逐步回归居住属性。
此外,年轻人刚刚踏上社会,如果为了买一套房子,负债几十年也并不值得,等到你事业有成,收入稳定之后再买房,这样买房的压力远比现在要轻,何必要为当前的高房价充当接盘侠呢?
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2. 年轻人现在应该买房吗
《买房》是由 李立群、普超英、李丁等主演剧情片。影片讲述了一位老师买房的艰辛过程。
3. 年轻人一定要买房吗?
你好,众所周知,家是一个人安全感的归宿和成长的港湾,我们年轻人花光积蓄买房子用来居住也是值得的。我想要在一个地方安定下来肯定需要有一份比较稳定收入的工作,然后考虑有一个长期稳定的住所,考虑组建一个小家庭,为了小家庭和大家庭努力打拼,这样的生活应该是我们大家都正在过的生活。
我们大多数人的思想都比较传统而简单,在我们心中家很重要,尤其是对于女生来说,稳定也非常重要。有人耗尽了父母的积蓄背上了外债,也要在城里买一套属于自己的房子,因为这样更踏实也有了努力的方向和动力。
当今,社会虽然钱不是万能的,但是没有钱却是万万不能的,试问一下如今的都市生活哪一处不需要钱呢!我们虽然不能太物质,但是生活处处都有物质需求不是吗!而且现如今社会,可以说房子已经成为了大部分人结婚的前提,如果你没有房,让你的老婆和你结婚、生子后住哪里?就算你的老婆不介意,你的丈母娘也不会同意,毕竟谁也不希望自己的女儿结婚之后过着没有固定住所的日子,买房不仅只是给未来的妻子一个住房保障,同时还能够证明你的能力。
总之,我们年轻人有了房子就可以找到奋斗的目标和未来的归宿。
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4. 年轻人是否应该趁早买房
年轻人可以贷款、借钱买房,但是先要确认自己有支付能力,或者有足够的信心承担后续的还贷压力。
由于房价走高,现在年轻人想要买房靠自己的存款很难,如果有父母长辈的支持,那么环境还好些。
虽然说现在买房攒齐首付就行了,但是有一个前提是你要有承担后续还贷的能力,一旦入不敷出,那么日子可能越过越穷,幸福指数严重降低。
你有可能因此一蹶不振,也有可能像那个女生一样因房贷的压力逼迫自己成长。总而言之四个字,量力而行。
因此,作为普通人,如果说你是有需求的购房者,那就是所谓的刚需族了。
对刚需购房者而言没有趁早趁晚之说,那是投资者的算法。国家在一直在遏制房价过快上涨,可也在调控房价的上下大幅波动。
未来房产是升值还是贬值,其实和刚需族的关系是很小的,只要手中的资金充足,你又有足够的月供信心,那么就算趁早买了,也不会太吃亏。
扩展资料:
1,房价普遍是在涨的,只不过有些地方涨的快,有些涨的慢而已。同样的地段,今天50万能买下,过五六年可能就100万了。早点买房,房价便宜。
2,买了房子会有归属感,哪怕买的很远住不上。但是只要想起来,这个城市有一块属于自己的地方,内心就不会太孤单。
3,买房后会更有动力去奋斗。房贷是压力更是动力,正是年轻学东西快的时候,会逼迫自己努力上进多赚钱,减少不必要的花钱。
4,有了房子会更自信。别人介绍起你来,除了工作长相学历,还可以说一句,噢,他有个房子,这也是经济条件的证明。起码谈恋爱会加分的,相比没房的同龄人就会自信很多。
5,买房是存钱,是投资。如果后面工作生活变动,需要离开当前城市,或者想买更好的房子,把它卖掉,都可以赚一笔,享受房价升值的红利,抵抗货币贬值的风险。
5. 年轻人还有必要买房吗?
有必要。
一些男孩子想要结婚,那么不管是贷款还是全款,必须拥有一套房子。如果没有房子,很多爱情在现实面前都显得不堪一击。有了房子,基本上我们自己的落户,包括以后孩子的户口。包括学区都可以享受到。有了房子就可以享受房子所带来的很多配套,比如说医疗配套,教育配套,金融配套。
但是年轻人买房子也不需要一步登天。我们要根据自己的实际情况去买合适的面积,不要想着一下子就买一个大户型。现在的房价这么高,基本上我们可以先买一个小2室的居住。可能很多年轻人买房子的首付都需要父母来帮忙。
如果我们首付付完了,只要我们努力工作,每个月可以还月供就可以了。因为房子是在不断的升值,那么以后我们可以在一个合适的机会把房子卖出去。这样你的首付无形当中就增加了,这个时候你就可以买一个稍微大一点的房子。从最开始的小2室变成三居,到最后可以变成花园洋房。一步步实现自己的人生目标。
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7. 现在的年轻人还有必要买房吗?
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8. 年轻人买房有必要吗
年轻人到底要不要贷款买房?