按揭贷款需要抵押吗？

1. 按揭贷款需要抵押吗？

申请按揭贷款买房，除需抵押房屋以外，这些条件也必不可少

2. 按揭贷款什么情况下需要担保

一、对一手房，因为购买的房产没有房产证，还是开发商的在建工程或存货，在房产证办下来之前，需要开发生提供阶段性担保，待房产证办妥后，以所购房屋为贷款提供抵押担保，办理抵押登记。
二、对二手房，一般程序是，交首付，中介跑贷款，贷款审批后，中介垫款或你借钱交全款，然后办理房产过户，你去签借款合同和抵押合同，然后办理抵押登记，然后放款给你或给中介还垫款。或者，贷款审批后，先过户，你先前卖方的钱，然后签合同，办抵押，然后银行放款，然后你还款。在此过程中，没有人提供保证担保，都是拿所购房屋直接抵押，因为有房产证。

3. 住房抵押按揭贷款业务我不懂是什么意思?

按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。 

抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

4. 只有担保可以按揭贷款吗

只有每个月有工资，也就是银行流水，银行才会贷款给你，要不你没有偿还能力，银行是不会放贷的

5. 汽车按揭贷款担保费问题

您好!汽车按揭保证金是必须有的 可能就是你说的保证金的收取多少和地区还有银行不一样!
我们这里保证金是你贷款额度的10%  算起来和你那差不多
因为你的保证金不是用来购买东西的 所以是不能开发票的  只能给你开收据 !
等你款还完以后拿着这个收据去店里 他们就给你退了!
肯定是退的 这个不要担心!

6. 房屋按揭贷款需要用什么做抵押给银行吗？

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

7. 商铺抵押按揭贷款是什么样的一个产品？？

商铺抵押贷款，仅能够贷到商铺评估值的5成；
而且对于商铺的要求，各银行都有不同的要求；
如商铺必须为主要干道；商铺正在使用中；仅只能抵押一层等
那要看你具体的情况来定；

8. 新房按揭贷款担保是什么意思？

按揭担保一般是由开发商对于所出售的房产贷款金额提供的担保。按照客户的贷款金额和银行签订的协议，协议上面规定了担保的百比例，将此部分金额存到银行，作为保证金-受限资金，在贷款还完之后解除此受限资金。