拿房产证不是本人可以吗？

1. 拿房产证不是本人可以吗？

法律分析：
取房产证时房主本人不去是可以的。办理房产证，要求必须是产权人本人亲自办理。如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。代理人可凭《授权委托书》，在授权范围内，代产权人办理相关事宜，在相关文件资料上面代为签字。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同定义委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条 委托权限委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2. 拿房产证不是本人可以吗

法律分析：取房产证时房主本人不去是可以的。办理房产证，要求必须是产权人本人亲自办理。如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。代理人可凭《授权委托书》，在授权范围内，代产权人办理相关事宜，在相关文件资料上面代为签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同定义委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条 委托权限委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

3. 拿房产证必须本人去吗

法律分析：领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。 托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理 工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

4. 办理房产证可以不用本人来吗

房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

5. 拿房产证办贷款不是本人可以吗

如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的,去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。
房产抵押贷款办理所需材料:
1、身份证明(夫妻双方);
2、婚姻证明(单身需要提供单身证明);
3、户口本;
4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明);
5、房产证;(或复印件);
6、贷款用途证明;
7、收款方的身份证明以及收款帐号;
8、近一期的房产的水电费单。
希望可以帮到你。

6. 不是本人的房产证可以拿去贷款吗

法律分析:
持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。
不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

7. 关于房产证非本人名字

房屋产权证是证明你是物权所有权人的唯一凭证！
即使房屋购买价款是你自己全额支付，但是办理房屋产权证是写的名字是第三人，那么从法律上来讲，该第三人才是该房屋的真正所有人！所以，你根本就无权主张所有人权利！
如果是房屋主管部门的问题导致你权利受损，你可以向人民法院提起行政诉讼，要求撤销该行政行为，在行为撤销后，凭借购房凭证、合同、判决等其他权利凭证办理新的产权证！
希望以上回答能帮到你一点！

8. 非本人拿了房产证可以干什么

法律分析：别人拿着你的房产证可以做到的事情有：
1、在你不知情的情况下将房子作抵押。不过，抵押贷款，还是需要贷款人提供身份证，户口本，房产证，收入证明等材料的。
2、可以进行相同的证件伪造，并通些假证件进行相关的违法活动。
所以，如果他人持有你的房产证的，正确的处理方式有:
1.找到对方要回房产证；
2.如果对方予以拒绝的，可以立即报警。
另外，如果房产证丢失的话，可以在指定的媒体报纸上打个遗失声明，然后拿着遗失声明道房管部门补办房产证即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。