1. 三线城市房价还会涨吗
今后,一二线房价会保持稳定,或者涨幅较小,三四线过热城市的房价会断崖下跌,或出现有价无市的现象。一个疯狂的时代,终于要结束了。
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2. 为什么三线城市的房价那么高啊?
小县城房价高的原因
我们知道大城市房价高很正常,毕竟人家的经济实力也允许。大城市的资源多元化,加上劳动力丰富,促进了经济的快速发展。大城市的资源种类多,只要肯努力就能赚钱。而且大城市的机会也比较多,就业岗位比较多,相对比较好找工作。
但是,在大城市生活也有很大的压力,各种消费也不是一笔小的花销。尤其是想要在大城市安家落户,房子就成了最大的问题。我们都知道在一线城市,这里的房价从几千元飙升到现在的上万元,可以说是翻倍的增长。
人们的工资待遇虽然也在增长,但是对于很多年轻人来说压力太大,尤其是刚走出校园的大学生,他们的收入微薄更不足以承受那么贵的房价。但是,人们也发现不少二三线城市,以及小县城的房价也并不低。在一些小县城房价甚至涨到了七八千,而且随着房价的变化,有的地方即将涨到一万元。
小县城的经济不发达,工资水平也不高,而且人口逐年减少,为何房价会这么高?其实,小县城的房价一直在涨和去库存有关系。之前的房地产手里握有大量的库存,这对于他们来说是非常危险的。
为了卖掉库存,房地产们就将房价抬了起来。同时,政府引导市场发展,最后成功的让房价涨起来。大城市的房子涨了,小县城紧跟其后也在涨。人人都想买房,刺激了房地产,自然购买力就上来了。
我们知道大城市的房价太贵,人们难以承担,所以很多小县城的人便回老家买房。小县城虽然人口流动大,但是购买力还是在不断上升。而且,现在盖房子成本也在增加,羊毛出在羊身上,自然要从消费者手里赚回来。所以,小县城的房价不仅不降反而会随着大城市而增长。
结语人们现在的物质条件越来越好,不愁吃不愁穿,但是唯有买房子成为了很大的问题。现在的房价太贵,普通人要想买房要奋斗很长时间。纵观我国的房地产发展,在短短几十年里涨幅确实吓人。
买房难已经成为现代人们的一个普遍现象,期待房价下跌成为人们的愿望。但是,国家在出台了一些政策后,房价确实跌了一些。在房价下跌的这个阶段,对于想要买房的人来说也是一个好消息。
3. 为啥三线城市的房价还在涨?
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4. 为什么三线城市的房价还在涨?
5. 为什么有的三线城市房价还在涨?
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6. 部分三线城市房价还在涨的秘密有哪些?
7. 为啥有些三线的城市房价还在涨呢?
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8. 为什么三四线城市的房价突飞猛进的在涨啊?
房地产在2010年的变化是三四线坚挺,买地由城市深入乡村,城市综合体方兴未艾,商业地产好于住宅地产。从好的方面解读,中国的城市化进程正在加速,房地产商与地方政府自觉把房地产开发与城镇化、消费升级结合到一起;从坏的角度解读,中国很可能陷入城市化进程中的房产泡沫陷阱,急剧上升的房价透支了未来的城市化后劲与城镇内需潜力。
中国一线城市集聚了全国资源造就房地产价格高地,三四线城市则吸尽当地的资金才能支撑高房价。
如果能够控制住虚拟经济规模,中国房地产向消费、向城市化进军的结构性变化,就会成为第二轮改革的有力推手,反之,就会成为竭泽而渔的样板,数年之后,成长中的小城镇与农村就会因为高房价而凋敝。
——摘自《新商报好安家》