公积金一个月能抵多少房贷 冲还贷款方法有什么

1. 公积金一个月能抵多少房贷 冲还贷款方法有什么

1、公积金可以用来抵房贷的，能抵多少房贷还是要取决于工作单位的缴纳基数和公积金缴纳金额。
 
 2、公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下：
 
 3、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
 
 4、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

2. 住房公积金贷款可以每月公积金抵扣吗

可以
这种情况叫做“逐月还贷”（月冲），就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。


扩展资料
利用公积金还款还有技巧
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。
一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
1. 自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
参考资料来源       百度百科-公积金逐月还贷

3. 公积金一个月多少钱才能贷款

　　连续缴存住房公积金的时间不少于六个月即可以贷款。
　　公积金贷款条件：
　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

4. 公积金一个月多少钱才能贷款？

只要交了公积金，一个月多少钱都是可以贷款的。很多人可以从公积金贷款。一般不会选择商业贷款。房价已经够高了，大家都不愿意承担更多的房贷利息。虽然实际利率会有一定的上升，但利率与基准利率的利差不会有太大的变化，公积金贷款确实可以为大家的房贷减轻很多负担。一、公积金贷款如果用公积金贷款在长沙买房，最高额度是60万元。如果买的房子价格比较高，公积金贷款会要求承担更多的首付压力。公积金贷款的计算公式为：贷款金额=(公积金月缴存额*12*未来缴存年度公积金个人账户金额)*2。所以，尽量不要提前提取公积金，这会影响贷款额度。比如1月份在长沙，A一共缴纳了公积金在600元，现在已经25岁了，并且已经缴纳了一年。那么贷款金额为(600 * 12 * 30 600 * 12)* 2=44.64万元，其中应付期限不得超过贷款期限，因此以最长30年为计算依据。二、了解公积金住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。自2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并决定从即日起使用。综上所述，根据中国的规定，所有企业都应该向员工缴纳住房公积金，无论是国有企业还是私营企业。企事业单位缴纳的住房公积金部分不属于工资总额的财产，属于企业成本费用。

5. 公积金怎么抵扣每月房贷

公积金可以通过一次性还款法、逐月还款法两种方式抵扣每月房贷。一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还全部贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户自己的钱，公积金帐户里的钱则不再使用。逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人需要是使用其他资金补足。

6. 公积金怎么抵扣每月房贷

公积金可以通过一次性还款法、逐月还款法两种方式抵扣每月房贷。一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还全部贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户自己的钱，公积金帐户里的钱则不再使用。逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人需要是使用其他资金补足。

7. 公积金贷款后每个月公积金怎么抵扣

公积金贷款后每个月公积金抵扣方式是，公积金机构会直接公积金账户扣除贷款数额。如果办完公积金贷款后辞职了：1、离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并；2、离职后去外地工作，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。公积金一次性提取出来的情况有哪些1、外地户口离开公积金开户所在城市的，可以带相关材料到公积金管理中心申请销户并一次性提取公积金；2、退休或者离休人员可以全部提取。只要提供相关文件或者离退休证原件及复印件即可办理。

8. 公积金贷款后每个月公积金怎么抵扣

公积金贷款后每个月公积金抵扣具体为：公积金每月自动在卡里划扣。住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，经过多年的发展，已成为住房保障体系的一个重要的组成部分，对职工的住房资金的积累、政策性的住房贷款制度的建立以及是提高的职工购建自住住房的能力，改善了住房条件等是发挥了一个重要的作用。住房公积金的具体作用如下：1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。使用住房公积金贷款的条件有：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、能提供购买自住住房的有效合同或协议；5、具有不低于购买自住住房价值30%以上。《住房公积金管理条例》第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。