一系列利好政策的出现，二手房回暖，如何保持比较强劲的复苏势头？

1. 一系列利好政策的出现，二手房回暖，如何保持比较强劲的复苏势头？

个人认为这个问题是要看在哪个城市，一二线城市如果二手房价格上扬的话一个方面是新房价格过高，导致刚需人群流向二手市场，另一方面是新房新盘太少，市场疲软开发商买地热情不高，导致市场存量新房太少，选择少，从而刚需人群开始买些地段和年限价格合理的二手房，这样二手房市场需求大增，导致二手房价格上涨。但真正成交的价格也许比市场预期要低，上涨在现在这个房产税即将实施的时候可以看做是中介市场的推波助澜，目前看一二线城市价格不会上涨，跌幅的也不会大。

我在北京就北京市场的二手房回暖继续升值是必然的趋势。
1.北京上广深的固定资产是全国的富翁到老百姓都愿意购买的财产。
2.核心教育医疗资金等各种有利条件依然存在。
3.全国三四线城市房产价格都已经升值 ，老百姓手里已经有可以变现的资产。随时卖二换一就可以在中国的首都享受各种福利条件。基本所有人都愿意。

4.北京作为中国四个一线城市中的特殊城市更受到国际关注。特别是国际上的资金也更愿意购买这里的资产。 加强过去的两年中北京的房价合理回调了10%左右。抄底意愿强烈。 在房住不炒的政策下。我们不想看到所有人来北京炒房。有实力的人人均购买一套刚需房产，北京的房价就基本具备再次大幅度上涨的前提了。

总结：回暖是必然现象，经济适用房和商品房划分开，经济房价由市场决定，随着政策的利好，资源的倾斜，通州及北三县的市场需求肯定激增，此非人为炒作，符合市场规律的增长，国家是乐见其成的。