公积金贷款总利息如何计算

1. 公积金贷款总利息如何计算

你好，
公积金贷款利息计算公式
　　①等额本息还款法:
　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
　　②等额本金还款法:
　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数
　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
　　总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
　　月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
望采纳

2. 公积金贷款总利息如何计算？

你好，
公积金贷款利息计算公式
　　①等额本息还款法:
　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
　　②等额本金还款法:
　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数
　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
　　总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
　　月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
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3. 公积金贷款利息计算公式是？

4. 住房公积金贷款利息计算公式

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款利率
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

5. 公积金贷款利息计算公式

个人公积金的计算公式

6. 公积金贷款利息计算公式是什么？

个人公积金的计算公式

7. 公积金贷款利息计算公式

公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。1.若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。2.若是等额本金，是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。计算公式为月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×月利率。拓展资料：一、公积金的使用方法是什么？公积金有两种使用方法，除了该问题所提到的贷款使用外，还可以提取使用。1.用于贷款。因为公积金贷款的利率较低，因此使用公积金贷款需要偿还的利息更少，也推荐大家使用公积金贷款。需要关注的是，所在地不同，贷款金额也不同。如北京通过缴纳社保提高贷款额度后，最高可达120万，而上海个人贷款最高是50万，广州则为60万，但是两地家庭贷款的额度同样都为100万。大家在计算自己当前可贷款额度时最好阅读一下当地政策细则，根据不同地区不同要求计算。2.直接提取。提取方式也有较多种，可线上提取也可线下提取。线上提取可通过微信平台、支付宝平台以及登录公积金官方平台提取，按照提示即可完成提取，微信平台点击城市服务，支付宝平台点击首页市民中心提取，操作简单。线下需要提前准备所需材料证明，到所在地公积金中心提取。二、公积金贷款买房的好处：1、提前还贷不收违约金，借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。2、贷款利率低，目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。3、还款方式灵活，常见的还款方式有等额本金和等额本息，还有一种还款方式就是自由还款。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，贷款人可根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

8. 公积金贷款利息计算方法

一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。