2022年彰泰集团现状

1. 2022年彰泰集团现状

彰泰起于桂林，在桂林买房的人几乎都会认准彰泰，原本是一家台商的投资企业，掌舵人黄海涛在刚进入彰泰时据说是台湾老板的司机。在亚洲金融危机爆发之后，台湾老板不看好内地市场，然后黄海涛就买下了彰泰。彰泰集团是一家覆盖了地产开发，园林施工，工程监理，物业服务，地产营销多业务的公司。在2016年通过收购南宁的三大烂尾工程进去南宁市场，也就现在南宁，五象中央广场的“彰泰城”，广西恒大苹果园的“彰泰红”，汇东星城的“彰泰新旺角”。2019年，彰泰集团销售额为227亿，位于排行榜104名，权益销售额为222.3亿，位于排行榜85名。2020年5月前的数据来看，彰泰销售额为333亿，位于排行榜92名，权益销售额为67亿，位于排行榜79名。做为广西曾经的地产一个，如今沦落到了被收购的地步，无论是群众所说的债务问题，内外吃紧，还是说定位布局，壮大队伍。这都逃不过，大鱼吃小鱼的规律模式，三道红线，融资环境变差，注定了中小房企的边缘化趋势，就像我年初说过的一样，两级分化越来越严重，房地产另一番景象了。【摘要】
2022年彰泰集团现状【提问】
彰泰起于桂林，在桂林买房的人几乎都会认准彰泰，原本是一家台商的投资企业，掌舵人黄海涛在刚进入彰泰时据说是台湾老板的司机。在亚洲金融危机爆发之后，台湾老板不看好内地市场，然后黄海涛就买下了彰泰。彰泰集团是一家覆盖了地产开发，园林施工，工程监理，物业服务，地产营销多业务的公司。在2016年通过收购南宁的三大烂尾工程进去南宁市场，也就现在南宁，五象中央广场的“彰泰城”，广西恒大苹果园的“彰泰红”，汇东星城的“彰泰新旺角”。2019年，彰泰集团销售额为227亿，位于排行榜104名，权益销售额为222.3亿，位于排行榜85名。2020年5月前的数据来看，彰泰销售额为333亿，位于排行榜92名，权益销售额为67亿，位于排行榜79名。做为广西曾经的地产一个，如今沦落到了被收购的地步，无论是群众所说的债务问题，内外吃紧，还是说定位布局，壮大队伍。这都逃不过，大鱼吃小鱼的规律模式，三道红线，融资环境变差，注定了中小房企的边缘化趋势，就像我年初说过的一样，两级分化越来越严重，房地产另一番景象了。【回答】

2. 彰泰的简介

彰泰集团全称桂林彰泰实业集团有限公司，公司成立于1992年，广西桂林房地产企业从投资开发的首个项目桂花园开始，即以前瞻性的设计理念和专业素质，在桂林首创欧式风格楼盘，树立起彰泰的行业领先形象。上世纪90年代初期,中国地产业风起云涌,桂林也不例外地开发如潮。台湾彰泰集团也于1992年应桂林市政府邀请,赴桂林参加经贸洽谈会,组建“桂林彰泰实业开发有限公司”,投资桂林房产业,第一个项目桂花园。由于台商对桂林情况不熟悉,接下来又发生了亚洲金融危机,台湾股东也对项目失去了信心,将公司转给了现任总经理黄海涛,并不再投资。受命于危难之时的黄海涛接手时,公司窘迫到连一月总数几千元的员工工资都没有。黄海涛卖掉了公司进口的汽车,台湾6位股东每人又自购了一套住宅,将这些收入作为公司资金,重新启动了项目,并将小区定位降为普通住宅。没有“天时地利”,彰泰就依靠人的智慧与努力,在建筑风格、小区文化建设等不用多花钱就可以提升、进步的方面加倍下功夫。公司大胆将欧式风格引入桂花园,建筑外立面采用了粉红色装饰,此种独树一帜的做法,使桂花园这个偏于城东一隅的小区脱颖而出,在桂林地产低谷时期起步了。同时,彰泰致力小区文化建设,以多种方式打造和谐小区友好环境,此种同样独树一帜的做法赢得了官方肯定和小区居民的称赞和爱戴,黄海涛本人被社区居民推选为人大代表。1998年,中央文明委领导到桂花园小区视察。良好的小区环境,规范的服务与管理,其乐融融的小区氛围得到嘉许,桂花园小区当年荣获桂林市“文明小区”称号。彰泰由此声名鹊起,彰泰物业成为桂林物业服务的标杆。2000年,桂花园小区又被共青团中央、建设部等部门联合授予“青年文明社区”称号。 以行动彰显时代精神，以作品熔铸企业形象，已建成桂花园、桂青园、澳洲花园、鸣翠新都、康桥半岛、澳洲假日、鸣翠新城七个小区及“利好时代系列”酒店公寓。正在开发的有大型艺术人居社区“彰泰城”、现代首席人文大宅“第六园”、西班牙原乡风味“兰乔圣菲”，目前土地储备的有大学生公寓城、山水人家等上千亩土地。多年征途磨砺，彰泰集团励精图治，注重组织建设与内部管理，2010年8月6日，组建彰泰集团公司，下设五个职能中心、三个项目公司、五大分公司。彰泰实业“精心绘美景，用爱建家园”，致力于成为“产品专家、服务专家”，所开发的每一个小区都深受客户欢迎，成为客户信赖、社会尊重、最有价值并具地区影响力的房地产开发领军企业。 创业艰难，当年的桂花园一带还只是一片荒郊，而彰泰上至老总，下至保洁员，硬是凭着一腔热血，将一块不毛之地建成现代小区。就凭这种精神，桂花园在1997年荣获国家建设部颁发的“全国城市物业管理优秀住宅小区”称号，于2000年再次荣获共青团中央、民政部、建设部、国家工商总局联合授予的“青年文明社区”称号。彰泰的第二个项目桂青园，在桂林首创新加坡式架空层，并引入当时市场少见的单管上水、外挑飘窗设计，给了桂林人一种全新的人居体验；而在施工中，黄总不仅有自砸飘窗保证细节完美的行动，同时还开展了业主发现质量问题有奖活动，鼓励业主来监督工程质量，并不惜成本引进代表广西最高水平的项目经理和施工队伍，结果桂青园二期工程成为全市第一家群体全优工程，中心花园及架空层的园林绿化景观作为桂林市小区美化的典范在中央电视台播出。 2003年彰泰公司开发鸣翠新都，首创“样板区”概念，园林与建筑同步完成，新加坡风情社区一次成型。在规划设计时，为提升楼盘品质，保留原生环境，彰泰决定把600余株原生树木融入小区的园林绿化，留下了“保树移楼”的经典故事，至今仍为人们津津乐道。同时，彰泰公司还聘请了号称“中国第一大管家”的深圳中海物业公司作为顾问，对物业服务全面规范，实施新标准，为彰泰物业进一步升级做充分准备。澳洲假日是彰泰精品之路上的又一力作，“运动就在家门口”，桂林首个大型运动主题社区，一开盘就得到购房客户的高度认同，当天销售302套；二到四期销售同样奇迹不断，曾在两小时内实现“蝴蝶山”组团高达85%的热销，彰泰品牌和产品，得到了客户们用真金白银来投票的支持。 彰泰成长、壮大于桂林，对于这座城市，彰泰上下常怀感恩之心，不仅要为城市创造更好的品质建筑，为老百姓打造更好的人居环境，也要为桂林注入持续发展的血液。彰泰一直有着良好的纳税意识：2006年纳税3500万元，2007年增加到4700万元，增长34%；2008年，尽管下半年受到经济危机的不良影响，销售有所阻滞，但纳税额仍达到5600万元，较上年增长19%，纳税额为桂林房地产行业第一，桂林市所有行业排名第11位，企业所得税排名广西房地产业第五名，受到市政府和上级有关部门的嘉奖。可以预见，2009年彰泰的纳税额还会继续增长！多年来，彰泰所组织和参加的大小各类公益活动不计其数。2004年，彰泰出资100万元支持举办“桂林韩日周”大型城市形象活动，推动城市形象宣传；2005年，“彰泰百万健康风尚基金”启动，开创桂林民营企业社会公益事业基金的先例；2007年，“彰泰爱心行动”为灌阳县新圩乡大龙小学送去爱心善款及物资；还有李皎皎、邓远东、李茜莉等各县乡村里家境贫寒品学兼优的学生，彰泰均伸出援助之手，资助他们完成学业；2008年汶川大地震，彰泰第一时间慷慨解囊一百多万捐献灾区，并提出“建震不倒的房子”；一年之后，2009年，彰泰仍记挂着灾区的孩子们，发起了“给孩子一双鞋，同走成长路”的活动，关爱有始有终。在全球性的经济寒流中，彰泰打出了“不裁员、不减薪，全员一心共渡难关”的口号，这不仅是在表达企业与员工唇齿相依的感情，更重要的是，彰泰有信心能为桂林的“保增长”带来有生力量。 彰泰实业“精心绘美景、用爱建家园”。走进彰泰的每一个楼盘，徜徉在各具风情的园林美景之中，迎面遇上的每一个物业工作人员，无论是勤劳的清洁大姐，还是帅气阳光的护卫小伙，都会向你微笑问好，让你立刻感受到彰泰的温情。彰泰物业一直致力于为小区业主营造和谐的人居氛围，通过组织社区联欢会、业主运动会、青少年才艺比赛、游园、踏青等等活动，让彰泰的业主在活动过程中互相交流，亲密接触。在彰泰，“邻居”不仅仅是比邻而居，而是成为一起分享生活愉悦的伙伴特别值得一提的是彰泰的业主运动会，从2001年开始，至今共举办了7届，每一届都成了业主欢乐的节日。随着彰泰的楼盘越来越多，业主参与的规模也越来越大，彰泰业主运动会逐渐成为桂林的一道城市风景线。2009年的第七届业主运动会，还特邀了广西电视台的娱乐竞技节目参加，参与的业主多达1600人。就连见多识广的电视台导演都在说，从没见过哪一个开发商能象彰泰这样组织起如此大规模的业主运动会，还能让大家都玩得如此投入、如此开心。还有许多特别体现彰泰温馨的活动，如重阳节组织老年人登高秋游、中秋节在七星公园的组织联欢晚会、以及每年的“感恩电影周”组织业主家庭欣赏精彩的电影……这些活动，均在业主心里留下长久不忘的美好回忆。彰泰物业贴心的服务，赢得了业主真心的尊敬，许多业主都把物业服务人员当成了自家人，这在桂林市民中形成了良好的口碑，许多人就是因为彰泰优良的服务而下定决心成为彰泰的业主。 任何企业的成功，都离不开企业员工的努力。彰泰今天的成绩，也是来自于一个富有理想和充满激情的团队——彰泰人。彰泰人是一群在经营、管理、技术、服务等多方面具有专业化水平和职业化精神的人才个体，他们在彰泰实业这个共同的平台上各自施展才华，并在彰泰强大的学习文化和执行文化熏陶下不断进步。彰泰人更是一个为着共同的理想而协力合作的团队整体，工作有分工但沟通无间，能力有大小但合作紧密，共同创造彰泰的辉煌、一起分享彰泰的成就。彰泰人是一支有着军事化素质的钢铁队伍，纪律严明、反应迅速、作风硬朗，敢于攻克任何前进中的难题；彰泰人是一个有着家庭般温暖的集体，共同拼搏、共同分享、领导和员工同桌共餐，交流思想；彰泰人还有着浓郁的学习氛围，全体员工都随着企业的成长而成长，组成一个学习型团队，永远走在行业创新的前缘。彰泰人可以做到为了细节的完美，反复推敲户型的设计而经历12个不眠之夜；彰泰人还可以做到44个人抱成一圈，从1报数到88用时少于11秒，为达到这个目标大家抱在一起，每个人都在同声念着：“我们是一个人、我们是一个人！”团队合作到了这种境界，彰泰的成功理所当然。 “彰泰要做一个有良心的开发商，我们要对员工负责，要对业主负责，要对社会负责，把彰泰真正打造成一个百年企业。” 黄总这一段话，每一个彰泰人都铭记于心。百年企业的宏图大志，绝不是一句简单的豪言壮语；百年企业的光荣之路，也不可能都是坦途大道。但是，彰泰人不畏艰难，脚踏实地做好每一个项目，就是向着自己的目标又前进了一步。2010年，“彰泰·兰乔圣菲”将是桂林的又一道风景：原汁原味的西班牙风貌，位于七星区黄金宝地，与“第六园”遥遥相望，彰泰品质一脉传承；还有漓江之畔的千亩大盘——“山水人家”，满足现代人对田园生活的向往，也是中华民族天人合一的至高居住理想，出自彰泰之手，必成惊世名作。畅想未来，彰泰在成功的路上，必定能够再写出更辉煌的篇章！

3. 彰泰的企业荣誉

 彰泰集团荣获桂林市房地产协会颁发的：2010年度桂林房地产行业销售20强第六园荣获全球生态宜居国际社区优秀奖华泰监理有限公司荣获2010年度“现金工程监理企业”荣誉称号黄海涛总裁荣获2010年度桂林市风云人物彰泰集团荣获2010年桂林房·车节市民最信赖房地产品牌兰乔圣菲荣获2010年桂林房·车节年度最佳楼盘奖兰乔圣菲荣获2010年桂林国际动漫节·绿色环境人居奖 彰泰集团被评为本年度纳税大户彰泰实业被中国房地产主流传媒桂林日报社评为：“桂林地产十强企业” 黄海涛总经理荣获“桂林市优秀社会主义建设者”称号获得“广厦奖”。“广厦奖”是中国建设部房地产行业的综合性大奖，参评项目在设计水平、环境质量、工程质量、功能配置、科技含量、广大百姓满意度等方面都必须是高标准、高要求。彰泰旗下作品鸣翠新都以其节能、节地、节水、节材、环保等方面取得突出成绩，为彰泰再添荣誉。彰泰为推进桂林住宅与房地产发展、更好地解决人民群众的住房问题起到示范和带头作用。 黄海涛总经理荣膺桂林地产20年“十大最具影响力人物”《榜样》国际传媒第三届榜样榜授予彰泰实业“2007广西房地产首席诚信力品牌企业”荣誉。广西建设监理协会授予华泰工程监理有限公司“先进工程监理企业”荣誉称号。 彰泰荣膺桂林市房车节组委会颁发的“房地产突出贡献奖“。彰泰荣膺广西（南宁）房地产博览会组委会授予的“著名地产品牌企业”彰泰创造桂林房地产年销售4亿元，斩获桂林市房地产销售冠军。 彰泰被桂林房车节组委会授予“房地产品牌企业”，黄海涛总经理同时荣膺“桂林地产风云人物”。广西房地产业协会、广西电视台共同授予彰泰“广西房地产十年（1996-2005）房地产开发企业20强”，同时授予黄海涛同志“2004年度广西房地产突出贡献人物。广西电视台授予彰泰“2004年度广西房地产企业诚信宣传单位”。彰泰被桂林房车节组委会、广西房地产协会授予“优秀房地产品牌企业”称号。 彰泰被桂林房车节组委会、广西房地产协会授予“优秀房地产品牌企业”称号。彰泰以领先第二名近3倍的成绩荣膺“2004年度桂林房产销售冠军”。彰泰以不断刷新的发展业绩宣告步入倍数发展轨道。彰泰凭借突出业绩和规范化运营连续三年被区工商联评选为先进单位。作为彰泰企业带头人的黄海涛总经理被中国住交会主流媒体宣传联盟授予“2004年度影响中国房地产100位企业家”荣誉。彰泰凭借全年的优异表现获颁广西房地产突出贡献奖。彰泰获广西电视台颁发的“广西房地产健康发展荣誉企业“荣誉称号。“彰泰”作为广西房产唯一入选企业被广西工商行政管理局认证为“广西著名商标”。中共桂林市象山区委员会，桂林市象山区人民政府联合授予彰泰“2004年经济工作二等功”殊荣。桂林市消费者协会授予彰泰企业“诚信承诺单位”荣誉。 彰泰荣膺广西房地产业协会颁发的“二OOO年至二OO二年度广西房协先进单位”荣誉称号。桂林市对外贸易经济合作局，桂林市外商投资企业联合授予彰泰实业“先进单位”称号。中国住交会组委会，中国住交主流媒体联合授予彰泰实业“中国房地产品牌企业”殊荣。彰泰以其良好信用获中国建设银行广西分行授予“‘乐得家’重要合作客户”及“房地产战略合作客户”两项殊荣。 广西外商投资企业协会授予彰泰“2001年度广西外商投资企业50强”。桂林市房地产业协会授予彰泰“2002销售‘放心房’企业”。桂林市消费者协会授予彰泰“2000年度—2002年度消费者信得过企业”称号。彰泰实业领军人物黄海涛总经理荣获“中国地产百杰”称号 桂林市人民政府授予彰泰实业“重合同守信用企业”称号。广西工商行政管理局分别授予彰泰“守信用重合同企业”称号。年度企业信用等级AAA级 广西工商行政管理局分别授予彰泰“守信用重合同企业”称号。桂林市人民政府分别授予彰泰“重合同守信用企业”称号。年度企业信用等级AAA级荣获桂林市房产销售第一名 荣获桂林市房产销售第一名桂林市创建全国青年文明号模范城市领导小组授予彰泰实业“桂林市创建全国青年文明号模范城市最佳支持奖