房地产可以抵御通货膨胀吗？

1. 房地产可以抵御通货膨胀吗？

2. 通货膨胀对房地产投资的影响？

　　首先，如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话，房市发展也会保持健康发展态势，价格会保持较快速度上扬。在这种情形下，购房需求还一如先前一样比较强硬，因为，对住宅等不动产进行投资，是避免通货膨胀带来损失的传统办法。

　　但是，如果通货膨胀发展朝向恶性趋势，即物价水平上涨很快，超过了经济与市场容忍的范围，那么，人们就会向恶性通货膨胀方向预期，这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象，这反过来又会推动物价更快上升且更难控制。对于房市来说，也是一样的，由于预期恶性通货膨胀，因为购房即期需求大大增加，这必然进一步推动房价。但是，这种情形下的房价上升，预期起了极大且破坏性的作用，住宅价格在短时期间被大大高估，其结果是产生大量的泡沫，市场逐渐失去理性。
　　到此为止，我们就可看得出，如果是把房产作为投资，在温和通胀下，跟现在情形差不多，不失为一种好的投资选择。但是，如果碰到后果，则不同时期投资，其结果迥异，必定是“几家欢喜几家愁”，赢家只有两种，一如股市，要么是先进先出者，要么是后进抄底者！

　　而对于普遍收入者，并不想把购房作为投资者，如果遇到的通货膨胀是温和的，且收入能在后期得到调整（如政策性收入调节政策—“涨工资”），那么影响不是很大，对于购房来说，也没有多大可以影响的。因为，手头上不宽裕，无论是支出普通商品，还是购房，都是要精打细算花的。但是，如果碰到恶性通胀，老百姓将会很惨，生活都得节衣缩食了！

3. 为什么说房地产是应对通货膨胀最有效的手段

　　此话是从个人角度而言的，即在通胀下，如何避免财富损失，房地产在特定方面可以应对通货膨胀，但是绝对不是最好最有效的方法。
　　历史的经验告诉，通胀较严重，持续时间较长时，房产投资会异常繁荣。这是因为房子的使用周期很长，至少是几十年。但通胀下房地产的异常繁荣虽然短期内可能会给投资者带来财富的增长，但却会使通胀持续且继续上升，还会造成严重的经济泡沫，大量资金流入房地产行业，造成房价飙升，进而相关行业物价上升，进一步引发全社会的cpi上涨，这又是一个新的通货膨胀形成了。不过，泡沫破裂之时，经济会蒙受更大的损失。
　　从整个经济社会而言，抑制通胀要从造成通胀的最基本成因入手。通胀是因为流通中的货币过多，造成物价的普遍上涨。因此减少货币供给量才是治理通胀的最有效手段。

4. 通货膨胀对房地产投资有什么影响？

5. 房地产能抵御通胀吗？

6. 为什么说房地产是应对通货膨胀最有效的手段

　　此话是从个人角度而言的，即在通胀下，如何避免财富损失，房地产在特定方面可以应对通货膨胀，但是绝对不是最好最有效的方法。
　　历史的经验告诉，通胀较严重，持续时间较长时，房产投资会异常繁荣。这是因为房子的使用周期很长，至少是几十年。但通胀下房地产的异常繁荣虽然短期内可能会给投资者带来财富的增长，但却会使通胀持续且继续上升，还会造成严重的经济泡沫，大量资金流入房地产行业，造成房价飙升，进而相关行业物价上升，进一步引发全社会的cpi上涨，这又是一个新的通货膨胀形成了。不过，泡沫破裂之时，经济会蒙受更大的损失。
　　从整个经济社会而言，抑制通胀要从造成通胀的最基本成因入手。通胀是因为流通中的货币过多，造成物价的普遍上涨。因此减少货币供给量才是治理通胀的最有效手段。

7. 通货膨胀对房地产的影响

通货膨胀会使货币贬值，因此货币会流向流动性相对较好的货币资产比如你说的房地产市场。因为房子是刚性需求，老百姓都需要房子，所以当大量资金涌入购房以后会造成供不应求的现象，所以房价就会上涨。抑制房价最好的办法就是经济适用房、廉租房、公租房等，只有加大供给量才能抑制对房地产市场的过度投资行为，不过目前的国八条和各地的实施细则对房地产的冲击还是很大的，根据以往的经验分析，房价不会过度下滑，能保持平稳一段时间。希望对你有帮助

8. 通货膨胀对房地产的影响

　　首先，如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话，房市发展也会保持健康发展态势，价格会保持较快速度上扬。在这种情形下，购房需求还一如先前一样比较强硬，因为，对住宅等不动产进行投资，是避免通货膨胀带来损失的传统办法。

　　但是，如果通货膨胀发展朝向恶性趋势，即物价水平上涨很快，超过了经济与市场容忍的范围，那么，人们就会向恶性通货膨胀方向预期，这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象，这反过来又会推动物价更快上升且更难控制。对于房市来说，也是一样的，由于预期恶性通货膨胀，因为购房即期需求大大增加，这必然进一步推动房价。但是，这种情形下的房价上升，预期起了极大且破坏性的作用，住宅价格在短时期间被大大高估，其结果是产生大量的泡沫，市场逐渐失去理性。
　　到此为止，我们就可看得出，如果是把房产作为投资，在温和通胀下，跟现在情形差不多，不失为一种好的投资选择。但是，如果碰到后果，则不同时期投资，其结果迥异，必定是“几家欢喜几家愁”，赢家只有两种，一如股市，要么是先进先出者，要么是后进抄底者！

　　而对于普遍收入者，并不想把购房作为投资者，如果遇到的通货膨胀是温和的，且收入能在后期得到调整（如政策性收入调节政策—“涨工资”），那么影响不是很大，对于购房来说，也没有多大可以影响的。因为，手头上不宽裕，无论是支出普通商品，还是购房，都是要精打细算花的。但是，如果碰到恶性通胀，老百姓将会很惨，生活都得节衣缩食了！