交房第一年需要交取暖费吗

1. 交房第一年需要交取暖费吗

亲，[鲜花]您好，很高兴为您解答。交房第一年不需要交取暖费，没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。【摘要】
交房第一年需要交取暖费吗【提问】
亲，[鲜花]您好，很高兴为您解答。交房第一年不需要交取暖费，没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。【回答】
房屋内部没有暖气设施需要业主自己铺设也要交取暖费吗【提问】
亲，没有热力统一供暖的小区是不用缴纳供暖费的，你购买的居民住宅小区的房子没有达到交房条件的时候，开发商就督促你们业主办理了入住手续了之后的第一个冬季就遇到了热力公司没有给你们统一供暖的事情，业主们都是自己购买的取暖设备过冬的，这种情况下第一年是不用交供暖费的。【回答】
如果不交取暖费不拿钥匙会怎么样【提问】
亲，没有拿到钥匙意味没有接收房屋，当然可以不交取暖费和物业费。但要仔细看看售房合同中，关于交房期限的条款，以免自己违约，造成被动。【回答】

2. 新房交房第一年一定要交取暖费吗？

新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。
以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。
第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。

扩展资料：
《辽宁省城市供热条例》第十九条 在供热期内，除不可抗力和用户的原因外，供热单位应当保证用户的卧室、起居室（厅）温度不低于十八摄氏度，其他部位的温度，应当符合设计规范标准要求。非住宅供用热双方对供热运行期限、温度标准另有约定的，从其约定，但约定应当符合国家标准和规范。
第二十条 具备热计量收费条件的建筑，供热单位应当实行热计量收费。实行热计量收费的用户，按照国家有关规定交纳热费。未实行热计量收费的用户，按照供热面积收费标准交纳热费。供热价格和计费办法由市价格主管部门会同供热等有关部门制定，报市人民政府批准后公布实施。
参考资料来源：百度百科——辽宁省城市供热条例

3. 新房交房第一年一定要交取暖费吗

要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

4. 新房第一年得取暖费必须交吗

1、对于采暖问题,没有明文规定。
2、开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
一、取暖费报销新规定
1、已参保离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的国有企业办中小学退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行。其中：离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)发放标准为基本离休费、艰苦边远地区津贴、生活补贴;退休(退职)人员发放标准为基本退休(退职)费、艰苦边远地区津贴、生活补贴。
2、已参保退休、退职人员(含六十年代精简退职领取生活费人员)，按照2014年度全区企业参保退休人员月平均养老金2411元确定，2010年以来人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计3161元。
二、供暖用户申请采暖价格补贴需要提供相关的材料
1、用户需要提交夫妻双方未享受单位采暖补贴的证明、房产证复印件、双方身份证复印件;
2、夫妻一方未有工作单位的，有工作单位一方享受单位采暖补贴的证明，未有工作单位的一方提供居委会出具的未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件。
3、夫妻双方均未有工作单位的，双方提供居委出具的夫妻双方未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件;
4、夫妻离异或丧偶的，有工作单位的到所在单位出具未享受单位采暖补贴的证明并在配偶一栏注明情况，未有工作单位的提供居委出具的未有工作单位的证明并在配偶一栏中注明情况，同时提交房产证复印件、单方身份证复印件。

5. 新房第一年得取暖费必须交吗

目前基本上都是要交的，就算是已经供过暖的房子，今年申请报停也要交一半的费用，如果不是报停费用基本上是要全交的。并且有的地方还不容许报停。这个最关键的问题是;供暖费不仅仅是自家的事情，还涉及到公共管道及楼上楼下，左邻右舍。要想省钱就是把房子租出去或者抓紧时间装了。
新房装修注意事项：
1、动工选择吉日
我们自装修开工的时候，一定要选择一个动工的吉日，通常这日子黄历上都有标注，同时需要在上午举办一个开工仪式，并且放鞭炮，写上祝福语等，主要看各地是习俗是怎样。
2、孕妇不要参与
如果家中有孕妇或者小孩不要参加开工仪式，避开各种忌讳，通常开工仪式由家主人负责就行。
3、开工红包讨吉利
在开工的时候你也可以给施工人员每人一个小红包，让其对你第一印象出色，施工更卖力些。

6. 新房交房取暖费要交几年的？

楼主您好，一年一交，新交付的房子需要缴纳的费用：
　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
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7. 商品房交房时要交几年的取暖费

《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。
如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；
如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费

8. 新房子第一年的取暖费必须全交吗

新房子第一年的取暖费必须全交。
根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定：“新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”
根据《抚顺市城市供热条例》第十二条规定：新建建筑供热设施的保修期为两个供热期。
第三十四条规定：“新建建筑在供热设施保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”

扩展资料
《河北省供热用热办法》，其中第二十条规定“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。”
按照该《河北省供热用热办法》规定，新建小区第一年要求整体供热，若房屋已经交付给业主使用后，就目前情况来看，热费多是由业主缴纳。
对于有业主反映新房不住人还全额缴费不合理的问题，他说，如果新建房屋未达到交付使用条件，开发商草草交房，确实不尽合理。这个条例还有不尽完善的地方，我们也向上递交了材料，希望能够修改完善。在新条例未出台前，仍按该《办法》执行。
参考资料来源：人民网-新房入住必须交两年取暖费才能报停供暖
参考资料来源：人民网-不交取暖费新房不给钥匙 业主：全额缴费不合理