房地产行业景气时，带动哪些行业发展？

1. 房地产行业景气时，带动哪些行业发展？

房地产被称为人们的基本需求物品，也是国家的根本和基本，同时它也涉及了众多的行业，例如：钢铁，混凝土，家具，家电等等重要的行业。因此它对国家经济起着非常重要的影响。对于象中国这样一个工业承载基础薄弱，又处于后发劣势的发展中国家，需要一个像房地产行业那样能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业，在这一点上不能盲目与发达国家相比。　

房地产行业对国民经济的影响，主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先，从拉动经济方面来看，房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次，从稳定经济方面来看，由于产业关联度高，房地产开发投资的大幅波动，可以带动其它相关产业也出现波动，最终必然会引起经济的波动。同时，由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款，所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款，因此保持房地产开发投资的平稳增长，对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。

2. 房地产行业景气时，哪些行业从中受益，具体情况如何。

房地产行业相连接的比较重要的就是施工方了，所以现在包括钢材水泥玻璃这些建材价格也一路狂飙，甚至是建设设备的租赁也是火爆的很哦。
还有现在房产开发有专业的销售策划，现在这个行业也很吃香，包括整个楼盘的市场定位，宣传策略，具体的实施，甚至是售房部的所在都会安排好。好的房产策划可以加速房产的销售，使整个楼盘的价值提高，现在策划的费用都是从售房款中提成的，可想他们的效益很客观哦！
还有就是，现在的消费者很注重居住环境，所以现在比较高档的社区都会请有专业资质的人员进行绿地绿化的设计，在有限的空间里，提高绿地的使用率还要做到美观与实用相结合，这不是任何一个设计师可以做到的哦，所以现在好的园林设计师也很吃香哦！还有工程预算师，等等和房地产开发有关的专业技术人才非常的短缺，只要有这方面的资质证明，甚至是人不用去开展实际的工作只把证书拿到房地产公司（房地产公司以此作为宣传的买点）就可以拿到很高的回报了。

3. 房地产市场发展处于什么态势？

房地产平稳上升是一个大趋势，房租的上涨侧面反映出房价是不可撼动的，作为资本运转的主体，国家GDP的拉动力量，早上车住房，有一套属于自己的，是家庭的当务之急。

4. 房地产发展的趋势，谁能给我分析下？

现在的房地产正在走出低迷，但要想复苏还得需要一段时间。
近日股市会有上扬的趋势，这是庄家在虚高吸盘，在不久故事必将出现大的震荡。股市影响楼市，股市被套牢很多资金不甘心被宰只能等着，于是楼市只能持续低迷。
但是，现在也有一部分人开始逃离股市而炒黄金，这部分资金会在有所盈余后流入楼市，所以在未来的几个月内楼市会走出低谷，但不会上扬过快。
六月份之后政策会相对宽松，楼市在此时有得一博，所以就看你的意愿是什么，如果想买现在价钱没什么可低的空间了，如果想卖，再等等吧。如果想从事房地产交易，则注意消息面就行了，过了六月到十月都是销售的好时节，岁尾会受政策的打压房地产再度紧缩，所以尽量避开政策的左右为好。

5. 如何看待当前房地产的发展趋势

　　一、对当前房地产发展总体形势的分析

　　（一）房地产投资的走势说明宏观调控已见成效

　　当前，一种持“房地产过热论”、“泡沫论”和“风险论”的观点认为，“此前的宏观调控对房地产的紧缩效应并不明显”，其依据是“1-6月，房地产开发投资累计资金金额为4924亿元，与上年同期相比增长28.7％”。我们认为，观察宏观调控措施是否发挥作用，不能看某一时间段的经济数据，而应该看其在较长时间内的发展变化趋势，走势比绝对量或相对量更加重要。从图1中可以清晰的看出，国家采取的抑制固定资产投资和房地产投资过热的宏观调控措施充分发挥了作用。
　　（二）判断房地产是否出现泡沫，关键是看是否存在真实需求

　　我们认为，目前的住宅需求仍是真实需求，其依据如下:

　　首先，从潜在需求看，我国现有城镇居民4.9亿人，到实现“全面小康”的2020年，我国城市化水平将达到55－60％，城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有3-3.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。这是从新增城市人口的住房需求进行估计。另一方面，原有城市人口同样存在改善住房条件的需求。2003年末中国城镇居民人均住房面积为23.8平方米。根据国外相应发展水平的经验，根据中国过去城镇居民住房改善的速度，根据我国城市化的进程等多方面因素和目前的统计资料初步测算，我国2020年城镇居民的人均住房面积可能要达35平方米。也就是说，每个城镇居民的人均住房面积要在目前基础上再增加10平方米以上。

　　其次，从有效需求测算，不算农村进城经商务工人员的住房需求，只计算城镇居民改善住房的需求，如果假定有20％的城镇家庭有改善住房的要求，而且这20％要求改善住房的城镇家庭每户也只是想增加20平方米的住房，那么中国20％的城镇家庭是2700万户，每家增加20平方米，这个现实需求总量是5.4亿平方米。这个需求是客观存在的，是现在就买得起、或者在住房信贷的帮助下买得起的需求。

　　第三，必须注意到，真实有效需求除由居民住房消费支撑的主动需求外，还包括因城市房屋拆迁产生的大量被动需求。随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大，我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地特别是经济发达地区房屋拆迁规模不断扩大，呈快速增长趋势。2003年，全国城市房屋拆迁量约为1.4亿平方米，占当年房地产竣工量的28％左右。2003年10月，国务院办公厅下发《关于控制拆迁规模规范拆迁行为的通知》之后，2004年全国城市房屋拆迁量有所下降。但未来一段时间内，由于城市基础设施建设、旧城改造、危房拆迁，城市房屋拆迁量将仍保持较大规模，从而形成对房地产的巨大需求。

　　在有真实需求支撑的前提下，即使局部地区可能出现房地产过热或结构性过剩现象，也不能就此判断房地产已经是“泡沫经济”。
　　

6. 目前对房地产行业发展有什么看法。

本人看法，仅供参考：

房地产事业前景仍然光明，但这将成为少数的光明，必定中国2、3、4线房地产市场仍然是因为刚性需求而不断发展，所以泡沫的存在还是成为了多数的必然。因为中国人的传统思想：成家！等等方面导致中国人对房子这住所的需求刚性至极。

当然这不代表，所有的房地产商都能取得成功，接下来的路很艰辛，当然，这是智者生存的时代。

7. 房地产行业为什么下降

一起了解今年房地产市场不景气的真正原因

8. 根据目前的房地产宏观调控政策，您认为房地产今后的发展趋势怎样？

政府出台的宏观调控政策不能做到如心使臂、如臂使指。一、二线城市房价遭到“打击”带动租房价上涨、更加刺激三线四线房价上涨、限购令的出台限制了投资人在大城市投资的计划，只有转向小城市地产或者黄金市场。
    物价普遍上涨，楼盘建造成本也水涨船高，估计不可能出现高成本建，低成本卖的现象发生。人民币虽然对外币有所增值，但是面对国内物价的上涨。换句话说人民币在中国人手中相对贬值。
    加上近年自然灾害增多，中国周边朝鲜半岛到黄海有美国与韩国的军队，东海有中日军方的对峙、南海有海权之争、西南还有印度之患。中国近年需要解决南海岛礁、钓鱼岛、台湾问题。国际形式处于紧张状态！更加刺激物价上涨，为避免现金贬值，唯一的办法是变成黄金和不动产、石油。黄金现货不足，是有属于战略资源，石油和黄金以后一定会再创新高！！！为了避免人民币贬值，估计会刺激房地产市场。投资人的炒作，地产商的捂盘。。。现今房地产市场不是出台几个政策能控制的。
   个人觉得现在政策调控是房地产商发展的最好时机、楼市后两年左右应该还有一次高潮! 
       个人见解、仅供参考、我也想自己的判断能得到证实！！！让我们拭目以待吧