邮政银行抵押贷款的条件都有什么？？？

1. 邮政银行抵押贷款的条件都有什么？？？

1、邮政储蓄银行的商户小额贷款是用于商户、微小企业主进行经营、周转的用途，要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额.2、邮政储蓄银行贷款担保条件；要求年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地居住满一年以上；有固定职业或稳定收入，并有合法、可靠的经济来源，具备相应的保证能力；若贷款金额大于一定金额，需要2人提供担保的情况下，其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群；小于一定金额，只需要1个保证人的情况下或2个保证人中间的一个，条件可以适当放宽，确认其稳定收入或固定职业即可，如个体工商户同样可以作为保证人；保证人与借款人家庭之间的经济必须相互独立。3、借款申请人是否能够通过贷款申请，以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式，由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况。

2. 邮政银行抵押贷款条件

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

3. 邮政银行抵押贷款条件

1、借款人能够提供邮政银行认可的抵押物做抵押;
2、年龄在18周岁到60周岁之间，借款人具有完全民事行为能力;
3、具有当地居民户口或有效的居住证明;
4、有合法稳定的收入来源并且信用良好;
5、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年;
6、邮政银行要求的其他条件。
一、一次性付款的房子可以贷款吗
一次性付款的房子不可以贷款。
1、既然已经一次性付全款购房了，那么凭购房合同是不能再办理贷款的。
2、因为购房合同已经在房管局登记备案了，也有网签记录了，所以不能更改了。
3、只能等房产证下发后，再找银行或担保公司做抵押贷款了。
房产抵押贷款的条件有：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
7、有贷款人认可的有效担保。
二、申请个人贷款条件
申请个人贷款的条件：
1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好，无不良信用记录。
4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。
5、银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
三、贷款需要什么条件
一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：1、借款人提供合法身份证明。2、借款人本人有完全的民事行为能力。3、借款人年龄超过18周岁。4、借款人无不良逾期，信用记录良好。5、借款人有足够还款能力。6、借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。

4. 邮政银行抵押贷款的条件都有什么？？？

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

5. 邮政房产抵押贷款要什么条件，

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

6. 邮政无抵押贷款需要哪些条件

你好,你所说的无抵押贷款是 目前邮政储蓄推出的

小额信用贷款

贷款人必须具有的资格是.营业执照需要在3个月以上,如果你没有,你可以找别人的营业执照,只要他相信你,便愿意为你提供,

当你有资格后,有以下两种方式
一,商户联保,找两家同样是做生意拥有营业执照的商户和你联合保证
二. 公务员担保,找两个公务员给你当保证人,必须是正规在册职工, 事业单位也可以


  希望给你带来帮助,如果还有疑问,可以发问到我邮箱 hudiiloveyou@163.com

7. 邮政房产证抵押贷款需要什么条件

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

8. 邮政贷款需要抵押物吗？

邮政储蓄银行推出的小额贷款不需要 提供抵押物；需要提供担保人或组成联保小组。
基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
流程
办理流程：
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款