常州最近有什么新的楼盘推出吗？？？

1. 常州最近有什么新的楼盘推出吗？？？

武进线：
　　武进1：外滩一号、白金汉宫、万博广场2期、紫金城、星河国际、新城域、糖果公寓、金域丹堤
　　武进2：天隽峰、新城公馆、莱蒙城、弘建一品、凯尔锋度、御城、新濠澜境

新北线：
　　新北1：新城首府、水清木华园、典雅花园、万达广场、翡翠锦园、丰臣国际、金地天际
　　新北2：银河湾第一城、绿都万和城、中央花园、阳光龙庭、世茂香槟湖、九龙仓时代上院、馨河郦舍、九洲花园（备选） 
        新北3线：绿地世纪城、绿洲天逸城、河海新邦、凤凰湖壹号、小新桥商业街、锦海星城

钟楼线：
　　钟楼1：莱蒙时代、凯悦中心、香悦半岛、御水华庭、圣巴塞耶、云山诗意
　　钟楼2：宝龙城市广场、凯尔枫尚、景瑞铂庭、青枫国际、青枫壹号、申达林与城 

东方大道沿线：
　　润泽东方尚院、水晶城、香溢紫郡、公园壹号、港龙紫荆城、龙东香珀、美吉特科技五金城 

天宁线：
　　九洲新世界、府河名居、银河湾明苑、新城金郡、华润国际社区、和平美景、天鹅湖（暂定）

2. 常州仍诞生了不少热销楼盘，为何逆市热销？未来增值潜力如何？

在江苏常州地区仍然诞生了不少热销楼盘，而这些楼盘之所以会逆势热销，主要还是因为当地具有一定的发展前景。在江苏常州地区由于有大量的工厂，有很多外来人员都会考虑在常州地区发展也会愿意在常州地区定居。因为常州市属于二线城市，在这样的二线城市里面发展，往往会比所谓的一线城市还具有一定的发展潜力，未来这样的一座城市里面的增值潜力是不可小觑的。
虽然说在全国多个城市地区的房价都在有所下跌，但也有一些城市不仅没有下跌，反而房价还会逐步上涨。也有一些网友认为这就是开发商的套路而已。但是在去到售楼部里面进行询问房价时，就会发现有一些城市的房价并没有想象中下跌的那么严重。其实也并不是所谓开发商的套路，只是因为针对不同地区的房价，其实和当地的消费水平会有着很大的关系以及当地的未来增值潜力。
当地的一些楼盘出现了热销的情况，其实和开发商研究出来的户型也会有很大的关系。有很多人在观看各个楼盘里面的户型以及所在的小区位置都会进行考量，有的家长买房子会以孩子上学选择以学区房为主。但是对于年轻人在买房子时，则会更看重某一些楼盘的发展前景，在一个城市当中距离相差不是很远的，地区的房价，每一平方的差价都在500~1000元不等。
正是因为所在的地段以及房子的户型，从多方面的角度去考虑，导致有一些楼盘成为了热销楼盘。而对于这样的一些热销楼盘在售卖的过程中，就应该在疫情期间赶紧把手上所有空缺的楼层全部都销售出去，以免房子砸在手上。谁也没有办法确保房子在短时间内成为了热销，日后又会有怎样的行情？

3. 2017常州买房者必看 资深销售曝光楼市黑幕

2016常州楼市持续火热，八九月份房价上行，这使得不少房地产销售人员也赚的盆满钵满，提前完成了年度任务，但是对于楼市背后的黑幕，一个刚刚离职的资深房地产销售却表示有话要说……
1、可以根据电话数量，来判断楼市冷热
你是不是常常会接到各种卖房销售电话，从某种程度来说，你可以根据频次来判断市场情况。
如果有一段时间接到电话特别多，说明房子不好卖了，销售人员撒网来获得客户，如果有一段时间又没了，说明房子卖得好，没时间来盲打。
2、房屋产权年限要注意
很多人都知道，住宅房屋产权是70年，但要注意的是，这个70年是从开发商拿地时算起。房产吐槽哥小编给你举了例子：开发商2013拿地，2014年你买下房子，2016年搬入新房。你买的这套房产权年限是从2013年算起，到2083年结束，如果遇上开发商囤地捂盘情况，年限更短。
3、哪些楼层不好卖？
买房时，价格、地段、户型、楼层等等，这些都是大家关注的问题，据房产业内人士透露到，楼盘的极端楼层（低层和顶层）相对来说不太好卖，买高层的最佳楼层是——大楼的3/1到 3/2之间处。
另外，因为谐音忌讳，很多人不喜欢4、13、14、18这几个数字，所以开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这些数字，12层上面就是15层。
4、尾盘里真的有好房源吗？
很多人以为尾盘就是卖不出去的房子。其实不然，小编也在实际生活中接触到，现在很多尾盘中也有不少“好货”，开发商也提前考虑到了这一点，反其道而行，不好的或者一般的楼层先出售，好房源后期再出售，多多留意，你也可以从尾盘中淘到一套不错的房子。
5、为什么样板房一般建在3楼？
在买房前一般都会带你看样板房，这也是开发商的“套路”之一。样板房建在3楼，一是考虑到销售进度，建到3层左右布置样板房，正好赶在拿预售许可证之前有充分的时间做现场展示。二是方便客户看房，为置业顾问创造一个与客户沟通的时间与空间。
6、买完房后，还有会接到各种电话
买房前会接到各种推销电话，买完房后，你可能还是会接到各种电话，装修啊、保险啊、家具啊……如果出现这种情况，很有可能，你的个人信息已经被出售了!
7、开盘售罄？小心被忽悠了
为了制造房源紧张、人气火爆的假象，有些项目，会在开盘现场请一些“托”来炒热气氛，
开盘后，“开盘售罄” “日光盘”…开发商有时会对外释放这样的宣传口径，其实，事实根本就不是如此，小心被忽悠。
8、买房送“学位” 千万要谨慎
可怜天下父母心，很多家长买房是冲着学位来的，开发商卖房时“打包票”可以入读，到了报名时，却因为学位的指标、年限等限制，导致子女上学不成，这样的情况时有发生，小编特别提醒，购买学区房时，让开发商拿出ZF文件，最好去教育局和学校查询。
（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领

4. 2015常州楼市 销量上去了、价格却不动？

2015年常州房地产数据：市区卖了62162套房，整体看，常州楼市延续了2014年以来温和复苏的趋势，市场成交量、价平稳，没有出现大起大落的情况。

去年主城区卖了6万多套房，在全省仅排第三
首先从年销售量来看。去年，市区商品房销售640.67万平方米，同比上升6.87%；商品房销售525.16万平方米，同比上升2.28%。  
2015年常州市区商品房销量在全省居于第三位，与南京和苏州构成了第一阵营。  
成交均价6752元/平方米，同比又下跌了
一年走到头，房价涨不涨对老百姓来说是最关注的事情之一。数据显示，去年市区商品房成交均价6752元/平方米，同比下跌6.16%；全市商品房成交均价6713元/平方米，同比增长0.06%。  
市区商品住房成交均价在全省排名第五，低于南京、苏州、无锡和扬州。  
去库存大潮里，新增供应大大减少
可以看到，2015年我市商品房的供应量少了许多。去年，市区商品房批准预售面积455.93万平方米，同比减少47.0.%；商品住房批准预售面积299.17万平方米，同比减少80.91%。  
余量的去化周期约12个月，库存维持在合理区间
早前几年，就一直有业内人士表示了对常州房地产市场供求关系的担忧。不过，数据表明，截止到去年年底，市区商品住房有效可售余量约为490万平方米。 
按照去年的月均销售速度，去年商品住房有效可售余量的去化周期约12个月，仍处在6-12个月的合理区间内。  
（以上回答发布于2016-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看

5. 常州买房置业雷点多 小心楼盘热卖是假象

购房者们是不是会有这样的困扰？售楼小姐在签合同之前说的天花乱坠，等拿到房子一看却跟描述的完全不同，辛辛苦苦攒的钱就这么打了水漂，却苦于没有证据而只能吃个哑巴亏。下面这七大买房容易踩中的雷点，你可要好好看看。
雷点一：小心楼盘热卖是假象
开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构或团体组团参观等各种方式，让营销中心总是人声鼎沸。加上销售的各种引诱和逼单，都会撩起你的紧张情绪和购房冲动。
雷点二：口头夸大赠送面积
“买一送一”、“两房变三房”、“赠送空中院馆”、“阳台面积赠送一半”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。对于此类销售说辞，购房者就得多个心眼了，因为签订合同时，总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示的面积可能会缩水一半。
雷点三：样板间里做手脚
样板间也是猫腻较多的地方，增加层高、削薄墙体厚度、全天候高光照射……反正就是想尽方法让看房者觉得房子又大又亮又宽敞。其实样板间作为参考看看就行，千万不要天真的以为你买的房子和这个是一样一样的。
雷点四：配套缩水
很多房子都是预售的期房,房屋的规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润最大化,到实际交房时,不少规划都变成了空的,配套设施要么没有,要么质量和数量大缩水。
雷点五：承诺缩水维权麻烦
业主在买房时，开发商尤其是置业顾问会承诺很多优势，但后期又不能如期履行。待购房人发觉现实与开发商所说不一致时，开发商会以“此承诺并无书面说明”等各 种理由搪塞过去。而这时即使购房者准备诉诸法律武器也因“口说无凭”而丧失主动权。如购房人买房时被售楼员承诺后期不会再降价，但购房人买房后却惨遇项目 大幅度降价，引发先期业主的激烈维权等
雷点六：使用年限缩水
中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看

6. 常州什么样的房子最难卖?买房要注意这些!

不管是投资还是自住，常州人在买房时都会注重以后的升值潜力，也会考虑以后好不好转手，毕竟人不可能一辈子都住在一套房子里，到了一定时间，总有换房的需求，那么常州什么样的房子最难卖呢？购房者买房时最好避开这些地段！
1、产权有问题的房子
产权问题可以说是最让购房者头痛的，如产权不明，日后将会是无尽的麻烦。
2、房龄老旧小区
建设年代久远的小区，停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，户型老旧且贷款也受到各方面的限制因素，自然销量也不会好。
3、近工厂的房子
通常位于工业区的房子，会有空气污染和水污染的情况。这类房源价格普遍会低于市场价格出售，因此，会吸引一些购房者购买，但随着人们环保意识的增强，人们的生活质量要求也提高，这类房源买入后，再出售较难。
4、近主干道的房子
有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，会影响业主的睡眠质量，生活质量也会降低。
（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

7. 常州购房者注意!有47个楼盘将无房可卖!

新一年在常州买房，许多人都很关注现在常州还有哪些楼盘在卖，具体房价是多少，也很关注常州哪些楼盘即将从新房地图中消失，现在还能不能买到。
本篇，搜狐焦点常州地产为大家梳理常州即将卖光的47个楼盘，购房者可留意，如果是自己的意向楼盘，下手要趁早!





（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看

8. 常州:2017年该在哪些地段买房?

以前，常州是一座饱受高库存困扰的三线城市，但最近几年，常州政府采取了许多措施来减少常州楼市的库存，比如“三年不供地”、回购商品房用作保障房，鼓励农民工进城买房，减少新建商品房的供应量等等，而这些措施达到了很好的效果。
截止2017年1月，常州商品住宅库存去化周期跌至4.5个月，房价上行，目前大多数楼盘都迈入了万元时代。许多人看好常州这座宜居之城，想要在这儿安家立业。

那么在常州买房，哪种类型的房子更划算呢？
现在，如果你想购买常州的名校教育地产是一件十分困难的事情，因为常州的名校大多在市区内，但是市区内已经基本上没有新房了，但是二手房的价格又上涨了好几番，实在不是一般人能承受的，所以一旦买到就是赚到。
再者，常州的四居室大户型由于二孩政策的全面放开，现在也变得越来越抢手，很多有了二胎的家庭都想换一个大一点的房子，而四居室就成了他们的首选，所以你要是买下这样的房子，应该是不会愁卖的。
最后就是地铁沿线的房子，由于占据着交通优势，地铁沿线的房子一直都不愁卖，而且常州今年地铁1号线和2号线都在顺利推进，到时沿线房子一定会升值，所以也很值得购买。
在常州哪些地段能够买到好房？
常州有三个地段是被众多人公认的黄金地段，如果你能够买到这些地段的房子，那就一定不会吃亏的。
常州的市中心地段绝对是买房必须要考虑的地段之一，这里不仅是常州的CBD中心，而且还有局前街小学觅渡桥小学等名校。不管是从商业性还是娱乐性上讲，这里都很值得购买，但是目前这里新房稀少，大多是二手房在售，所以想要购买就要抓紧了。
勤业路也是常州比较好的地段之一，如果你觉得市中心地段的房价太贵，那就可以考虑勤业路的房子。这里的生活配套十分齐全，不仅有超市，还有菜市场、美食街，而且距离市中心也不是很远，很具有购买价值。
武宜路也是最近比较热门的置业版块，因为有众多大牌房企聚集，房源可挑选余地大，户型涵盖刚需和改善。且又有城市综合体，又有BRT，还是城市主干道，购买价值明显。
市政府版块和新北万达版块有所交集，由于靠近市政府，又有新北万达的商业优势，再加上通江路主干道和BRT通行，这一版块的楼盘也很值得购买。
（以上回答发布于2017-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息