投资收益率的计算公式是什么？

1. 投资收益率的计算公式是什么？

2. 投资收益率的计算公式

一、收益率 = （收益 / 成本 - 1） x 100%
（收益：指投资周期内回笼的全部资金）

当收益 < 成本，我们的收益率是负数，也称为负收益率。
股票是最常见的出现负收益的例子。下面的例子可以称作收益率-2%，或者负收益率2%

具有保本属性的理财产品，收益总是 > 成本（或者说本金），所以都是正收益率。

二、常见收益率换算
1、投资周期
通常所说的投资以及对应的收益率，通常都是隐性包含投资周期的。

2、日收益率
日收益率指1天的收益率，日收益率是其它收益率换算的基础

3、年化收益
年收益率也称为年化收益率，从年化收益率可以推算每日收益

举个例子
成本（本金）10000，年化收益8%，那么整年的收益是：
10000x8%=800
每天的收益：800/365=2.19

3. 关于投资收益率的计算

4. 投资收益率计算

10送2配3派0.5意思是每十股送2股配3股按配股价再买进3股，派0.5是股息，这样你就有了15000股，同时获得股息5000元，再个买进3000股花费是6750元，年后以3.23卖出，一共获利14700元，和一起的获利就是19700元，一共投资额是45050，这样年收益率就是19700除以45050就可以了，你要更准确的数据就要考虑时间问题，这样更准确些，你把各期盈利和对应的时间放一起，最后取平均值就可以了

5. 投资收益率的计算公式是什么？

投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。投资收益率的计算公式：投资收益率=投资收益/[(期初长、短期投资+期末长、短期投资)÷2]×100%投资收益率=年平均利润总额/投资总额×100%

6. 投资收益率计算

整个账面收益率=（140-110）/110=0.273
个人收益要分段计算100/130两段：
100万按照个人投资额度：50/30/20计算收益20/100x50=10万、20/100x30=6万、20/100x2=4万
第二段按照投资70/36/24计算收益
10/130x70=5.3846万、10/130x36=2.7692万、10/130x2=1.8462万
ABC三人投资收益分别是A15.3846万   B8.7692万   C5.8462万。

7. 投资收益率的计算公式

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。可以拿两个公式来计算。
第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。
第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。那究竟能不能赚钱？能赚多少钱？这里也不能光算收入，还要充分考虑到各项支出。
收益率算法
投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下四种：
租金回报率法
公式：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
回报率分析法
公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
内部收益率法
房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。
不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
简易评估法
基本公式为：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。
任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

8. 投资收益率怎么计算？

计算公式如下图