是买房子便宜还是租房子便宜？

1. 是买房子便宜还是租房子便宜？

是买房子按月还房贷好还是租房子好

2. 买房划算还是租房划算

这方面，我还真有说的，如果你资金足够，我的建议是买房，你可能算过一笔账，就是租房住和买房住那个更便宜，我之前被洗过脑，认为租房就好，不需要费力去地去买房，重要的买房首付凑资金难，多数人都卡在这儿。
算过账的人都知道，租房住一辈子，是比较划算的，但是有缺点，经常搬家，而且心不安，心不安，怎么住都觉得不舒服，所以心安之处才是家，我以前上班，经常换地方，可以说经常搬家，重要的是有些地方租房并不久，我租过长的，两年。两年下来，感觉又是在搬家，累的遭不住。
这时，我朋友讲了一句，你每个月工资还是可以，为什么还租房呢？你想想，你每个月的房租用来还贷，岂不是更好，何不自己想个法买房呢？
我才醒悟过来，把周围亲戚朋友借了个边。付了首付，房子拿到手，第一感觉就是心安了，自己的房子，想怎么弄就怎么弄，相比之前租房，想安装一个东西，都得要征求房东的同意，特别的不好。
没买房前我是特别不好意思找亲戚朋友开口的，后来干脆放下面子，每个都借点，都同意，还大力支持，之所以不好意思，是你自己觉得在外面混的不够好，还回家借钱，感觉丢脸，其实这没什么，开口就是了，他们会支持你 的。
买房其实是种投资，看我现在的房价，起码翻了两倍，你想想，打工多久能赚到？所以，要买！

3. 买房划算还是租房划算

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

4. 租房子划算还是买房子？

租房划算还是买房划算
1、净现值法固定的住房时间，根据现在的房价和租房的价格来计算价格，看看你每个月房租多少，一共多少钱，再比较买房的价格，较低的肯定划算一些。
2、年成本法买房的成本就是首付和利息，而租的成本就是房租，经过计算可以得到两者的价格作比较。

租房和买房的区别
1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。
2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。
3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

5. 现在房价买房划算还是租房划算吗

6. 租房子划算还是买房子？

买房和租房的划算情况需要依据自身情况以及对于房屋需求情况而定的。
对于初入职场、流动性比较大、收入不稳定以及资金紧缺的人来说，租房是比较划算的。租房可以保证资金的流动性、不会出现买房后月供的情况出现。此外，对于想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
对于买房来说，买房会比租房更有归属感，对于房价不高的城市，可能租房的费用会和每月按揭还款的金额差不多，这种情况下，直接贷款购买房产会比租房好很多，而且不会遇上二房东以及和别人合住之类的问题，而且还可以将房产作为长期的投资进行看待，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人，这样来说，买房就比较划算。
买房与租房各有各的好处，各有各的不足，具体的需要根据自己的情况而定。

7. 租房子划算还是买房子划算

有些人算了笔账，购买一套100平方买房总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。
乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这笔账并不划算。

1

第一种人：买房

假设一套50万的房子，买的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万。

2

第二种人：租房

租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。

由于国家CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：  
第1年房租：15000元  
第2年房租：15900元  
第3年房租：16854元  
第10年房租：25342元
则租房人：  
A、10年房租总计：  
15000+15900+16854+...+25342=197709=20万。  
B、省下首付20万，存银行按年回报率5%(存款利率通常跑不赢CPI)算，20*1.05^10≈32.6万。
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为31万。  
D、省下的一次性还贷的钱为20万。  


现在有三个假设：
假设1：
未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算(非常理想化)，10年后房屋市值50*1.06^10≈89.5万。那么买房的人财富为89.5万。  
租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万。  
假设2：
未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。那买房人财富是租房人的3倍有余。

假设3：
未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。买房人胜出！
单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。
可能有些人预期10年后房价不如今天，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房。如果你是刚需，那么，更要赶紧上车！


房价再高是资产，房租再低是消费。
“先别买，晚点可能会降价！”关于买房，这是观望者说过最多的一句话。

但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候，房价已经上行了。在你努力赚着首付钱的时候，调控来了，利息变高了，房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。

小编想说：世界这么大，要有一盏属于你的灯。其实，我们需要的不仅仅是一个住房，而是一个能够装住心的地方

8. 租房子划算?还是买房子划算?