公积金贷款买房是什么意思？

1. 公积金贷款买房是什么意思？

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
一、看中房子后用公积金买房。
1、在房屋销售中心提供的个人资料。
2、到银行办理公积金贷款业务提供的资料。
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。
4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
二、根据你1500元的公积金,如果是首套房子，交3成首付（4200*150*0.3=189000)，最高可以贷款441000万。
三、如果贷款30年还清的话，月供2603.13元。根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，最低分10年还清，月供5053.13元。

扩展资料
住房公积金贷款流程如下：
一、借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估。借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知。
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
四、借款申请人在相关合同上签字。
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款。借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
参考资料：百度百科-公积金贷款

2. 什么叫公积金？用公积金贷款买房是怎么回事？

现在的企业都会为职工提供各种福利，其中最常见福利就是五险一金，这里的“一金”就是指住房公积金，公积金是由单位和个人共同缴纳的，职工每个月都要从工资中扣除一部分五险一金的费用，那么我们所缴纳的公积金究竟有什么用呢？我们所说的公积金通常是指住房公积金，住房公积金是国家为了解决职工住房困难而推出的一项福利政策，所以公积金最大的用途就是住房用途。缴纳住房公积金的职工，如果有购房需求，那么在满足一定条件的情况下是可以办理公积金贷款买房的，公积金贷款和商业贷款相比，在贷款利率方面有很大的优惠，目前我国公积金贷款5年期以上的贷款利率为3.25%，办理公积金贷款可以为购房者省下不少贷款利息费用。对于那些没有自有租房，目前属于租房居住状况的公积金缴存人，可以申请提取个人住房公积金，用于支付房屋租金，一般提取金额不可高于住房租金。公积金除了有帮大家解决住房问题的作用外，还可以用于生活费。这并不代表公积金是可以随时想取就取的，但是对于那些生活特别困难的员工而言，他们是可以申请提取个人住房公积金用于日常消费的，例如低保户、特困户等都可以提取公积金用于生活。另外公积金还可以用于医疗，虽然我们都有缴纳医保，生病住院时可以享受医疗费用报销，但是医疗费用报销有额度限制，并且有部分药是不能报销的，如果劳动者本人或家属患重大疾病，那么光靠医保报销肯定是不够的，这个时候职工就可以提取个人公积金用于支付医保报销外的医疗费用。通过以上内容可以看出，公积金的用途还是比较多的，公积金费用是由单位和个人共同缴纳的，单位缴纳的部分也存入在个人公积金账户当中，归缴存者个人所有，因此如果有单位给你交公积金，那么这是一项非常不错的福利待遇。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

3. 房屋贷款，用公基金是什么意思

个人住房公积金贷款  个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。
你参加工作，要缴三金，医疗，养老，还有就是公积金。说明白一点，公积金就是大家都交少量的钱，给需要买房的人贷款，享受优惠的利率，一般公积贷款利率比商业贷款低30%左右。你要贷公积金，前提是你要交公积金，不交的人没有资格贷款的。
我们常州一个人公积金能贷16万，两个人最多贷30万。

4. 买房时的公基金是啥意思？

终于找到我可以全部回答的问题了： 
1、首付是房地产公司卖房给你的时候要求你支付百分之几的现金（每个房产公司要求不同，但大部分要求交20%）首付剩下的钱由房产公司帮你申请贷款，银行是不可能接受你不交首付全部货款的，那样如果你买了不还贷房子就成了银行的了，再由他们拿去卖可能会贬值，银行不就亏了吗？ 
2、公积金是你在所在单位上班时公司帮你和社会保险一起交的，个人交多少公司就交多少，只要公司连续帮你交满六个月且你买房时首付超过30%就可以申请公积金贷款，而且贷款的利息会比商业贷款便宜。如果你不买房离开本市就可以把钱全部领出来的，应该解释得很清楚了吧

5. 买房用公积金贷款到底是个什么意思

6. 公积金贷款买房到底是什么意思?满意有追加分

您好，公积金贷款买房的意思是:当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元)，而且贷款利率比商业按揭低30%左右。另外:当你购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。还有不明白的请追问。

7. 工基金贷款买房怎么买

他是骗你的。房产证只能写他的名字，因为用的是他的公积金。贷款的钱根本到不了他的手，只能打到开发商的帐户上。你可以先去中介咨询一下，万一有黑中介能操作这个事呢，不过，总的来说不靠谱。

8. 公积金贷款买房子是什么意思?