交房的时候要交装修押金吗

1. 交房的时候要交装修押金吗

　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
　　一、
　　只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。
　　关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议最大，现实操作中也多发生纠纷。
　　一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。
　　另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
　　友情提醒：从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。

2. 装修房子时要交押金吗

相信现实生活中很多人买房也只是买了毛坯房，装修得按照的意念来装。然而你可知道装修房子时要交押金吗?下面讲讲装修房子时要交押金吗”这个问题?
装修押金是属于合法的收取项目，是由装修公司交纳的，目的是保证房屋装修工程中的风险防范但在房屋装修完毕无法定及约定的扣除情形后应由物业公司予以退还。
契税是国家规定的法定税种。目前有1.5%和3%两个档次;维修基金是按房屋总价款的2%收取，是对房屋和小区内公共设施\设备进行维修\修缮的费用，其所有权为业主全体共有。交易费请核实是谁收取的。
为什么要收取装修押金?对此，多数物业公司工作人员表示，这也是为了保护整个小区业主的利益，可以防止一些施工队野蛮施工，减少在施工过程中对小区配套设施、绿化、楼道以及电梯等的破坏。
另外，只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。
一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。
另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。

3. 为什么装修还要交押金？

"1"
收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯，保护公用设施设备的正常使用，比如说电梯等，如果某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终伤害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主负责的事情!
"2"
只要装修过程中按照咱们小区装修规程操作，装修完成后押金会一分不少的退还!
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如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，比如说他们有时会将剩余的水泥、涂料等倒进下水道，造成整个单元的下水堵塞，或者施工人员将建筑垃圾随便扔在楼道里，这样就会影响其他业主的利益，所以，收取装修押金还是为了保护您和全体业主的共同利益，一旦出现这种情况物业公司就可以及时进行处理!

4. 新房装修完了装修押金什么时候退

一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的，如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。一般关于装修押金的收取数额和返还时间，在业主与业务签订的装修管理服务协议当中，应该是有着明确文字规定的。

5. 装修押金是什么时候装完给退还是规定时间装不完要扣

装修押金：物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成，第一

个采暖期结束后15日内应当全额退回。
装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况，其修复所需费用由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可在其装修押金中据实扣除，其余部分应如数退回。
装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆
改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果
存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利
益损失的，业主应承担相应责任。

6. 装修押金定什么概念？什么时候退还？

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
但现实中是存在物业收取装修押金的现象，一般是在装修结束后就返还。

7. 装修押金是什么时候装完给退还是规定时间装不完要扣？

装修押金：物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成，第一

个采暖期结束后15日内应当全额退回。
装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况，其修复所需费用由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可在其装修押金中据实扣除，其余部分应如数退回。
装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆
改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果
存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利
益损失的，业主应承担相应责任。

8. 装修押金什么时候退

所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。

法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》第七条 在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。